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1、建设工程项目施工合同 建设单位(以下简称甲方)_ 地址:_ 邮码:_ 电话:_ 法定代表人:_ 职务:_ 拆迁户(以下简称乙方)_ 地址:_ 邮码:_ 电话:_ 法定代表人:_ 职务:_ 根据 _ 建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准, 拆 迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经 甲 乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。 第一条乙方在甲方用地范围内共有_ 结构的住房_ 幢 _ 间,共_ 平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房 以 承租数量为准,单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方 拆
2、除 (乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)甲方负责于 _ 年 _ 月日 以前 为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资、材料,由 其 挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁 建) _ 平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房 屋, 在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价 补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾) 第二条乙方应于_ 年 _月_ 日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方 自 找的周转房),甲方于乙方搬迁后_ 日内一次付给乙方搬迁费 _ 元。 第三条甲方对乙方
3、在临时周转期间按下列情况给予补助: 1. 乙方自行找房周转,每人每月补助_ 元; 2. 由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的,每人每月 元; 3. 乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置 的, 取暖季节每人每月补助元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费 用。 房地产合同:工程项目拆迁房屋合同由精品信息网整理! 第四条甲方安置乙方的住房位于_ ,共_ 套 _ 间, _ 层 _ 号,配有 第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)等_ 人一致签同意作为乙 方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文件上签。甲方付给乙方的各项费 用, 一律由乙方代表人_
4、领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的 分 家析产、继承纠纷等,一律不负责任。 第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款 额 的%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和 迁 建用地,每逾期一日,应向乙方偿付元违约金);甲方如不按合同规定 的地点 和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付_ 元的违约金,乙方可以向有管 辖 权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管 理 部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约 金_ 元,甲方并可向有管辖权的人
5、民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗 力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。 第七条其他约定:_ . 本合同自甲乙双方签之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除 合 同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与 本合同 具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可 提请当地房产管理部门调解,调解不成的,可向人民法院起诉。 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,交_ 市(县) 房地产管理局、建设银行、建委、计委_ 等单位各留存一份。 建设(甲方)_ (公章)拆迁户(乙方)_ (公章) 代表人:_ 代表人:_ 年月 _ 日 _ 年 _ 月_ 日