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1、房屋销售合同样本 房屋销售合同范文1 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 经甲乙双方共同协商达成以下售房协议： 1、甲方将工商银行后地税局家属区经济住房4 号楼一单元202 室（ 含 地下室、小房）房屋出售给乙方，房屋总售价为11.5 万元 （壹拾壹万伍 千元整 ） ，签定此合同时乙方必须预付房款2 万元（贰万元整），甲方 收 到钱后出具收款收条。 2、自甲、乙双方签定此合同后，甲方必须及时向乙方提供办理过户手续 相关房产证、土地使用证及身份证明。乙方办理完相关房产过户手续后， 30 日内乙方必须将余款9.5 万元（玖万伍千元整）一次性付清。 3、甲、乙双方签定此合同后，在余款支付时，非乙方原
2、因造成余款支付 延迟的，乙方不承担相关责任; 因乙方原因造成余款支付延迟的，乙方将 向甲方支付违约金1000 元（壹仟元整）。 4、办理相关手续的费用由乙方承担。 5、经双方协议甲方将抽油烟机、过水热、数字电视、照明灯等设施已列 入出售房屋的总房款内，甲方搬出时不得拆除。 6、乙方付清全款后，甲方必须保证其住房无任何贷款及电费、水费、取 暖费、物业费、卫生费、电视费等费用。 7、甲方在收齐所有房款当日，必须将房屋、地下室、小房的所有钥匙交 给乙方。（ 此合同一式两份，甲乙双方各持一份） 甲方（公章） ：_ 乙方（公章） ： _ _ 年_ 月 _ 日 _ 年_月 _ 日 房屋销售合同范文2 甲方
3、： 乙方： 鉴于： 1、甲方已取得开发商广州新发实业有限公司（ 以下简称“新发公司”） 的授权，独家代其销售位于广州市增城新塘镇东进东路8 号的新都盛世名 门小区观云阁、宏城汇组团的住宅、商铺。 2、为进一步解决员工住房问题，华南师范大学有意组织员工以优惠价格 购买甲方负责销售的商品房。 为了让华南师范大学员工获得最大限度的优惠，现甲方准备面向华南师范 大学举办专场团购活动（下称“本次团购” ） 。现甲、乙双方就华南师 范大学组织员工参加本次团购活动的基本事宜，初步达成如下意向书： 第一条乙方认购的商品房概况 1、乙方团购住宅商品房位于广州市增城新塘镇白江村牛栏头文祭岭地 块，广州新发实业有限
4、公司已经以出让方式取得商业、住宅土地使用权， 土地使用权证号为增国用（20 xx）第 B0401478 号，并已取得项目观云阁 组团的建设工程规划许可证（ 许可证编号：建字第440 号） 和 建设工程施工许可证（ 许可证编号44012520 xx10130101）。 2、乙方认购的房屋位于栋 房，建筑面积为平方米，套内面积为平 方 米。最终结算商品房价格的建筑面积（包括套内建筑面积和公摊建筑面 积） ，以房管部门测绘的面积为准。 第二条乙方认购的条件 1、乙方需为华南师范大学正式员工（ 以华南师范大学出具的工作证明为 准）。 2、乙方与甲方指定的第三方（ 广州市新基装饰工程有限公司）签订装 修
5、合同（ 装修合同文本见附件） 后方可参加本次团购，装修价款 为建筑面积每平方米1600 元。如乙方不接受该装修合同或解除装 修合同的，乙方的团购资格丧失，不能享受团购价格; 乙方的团购资格 丧失后，乙方可以选择退房或向甲方补足团购价与团购时的市场价（建筑 面积每平方米1200 元）的差额部分。 第三条本次团购的商品房的价格乙方团购的新都盛世名门商品房的优惠价 格 （ 毛坯价，不含装修） 为： 按建筑面积计每平方米人民币元，乙方 认购的栋 房（ 暂以建筑面积平方米计）的房屋总价款（ 毛坯价，不含 装修 ）为人民币元（最终结算商品房价格的建筑面积（包括套内建筑面 积和公摊建筑面积） ，以房管部门测
6、绘的面积为准） 。乙方参加团购 后，甲方保证乙方能以该价格条件与开发商签订正式的商品房买卖合 同。 第四条本次团购的流程 1、华南师范大学负责组织甲方与乙方签订本团购意向书和装修合 同，非经甲方和华南师范大学一致同意，乙方不得将依据本团购意向 书取得的团购资格转让给第三方。 2、乙方根据该装修合同约定的金额缴纳装修款。 3、甲方应在20 xx 年 3 月 31 日前，安排装修公司负责提供2 间装修样 板房供乙方挑选，如乙方不接受该装修标准，可要求解除装修合同， 乙方选择解除装修合同的，退还装修合同的正本，由甲方保证装 修公司于15 日内将全部装修费用无息退还给乙方，乙方丧失本次团购的 资格，不
7、能享受本次团购的团购价格。 4、在开发商新发公司取得房屋预售许可证的5 日内，甲方通知乙方 签订商品房认购协议，乙方凭上述装修合同及装修款缴付凭证， 与开发商新发公司签订商品房认购协议。 5、乙方根据商品房认购协议的约定签订商品房买卖合同，并按 商品房买卖合同的约定支付购房款，甲方保证开发商按商品房买卖 合同交付房屋给购房者，并依约为购房者办理产权证。 6、鉴于各方一致同意前述的团购条件，因此如乙方在任何时候解除前述 装修合同的，乙方不再享受按照本团购方案的优惠价格购房。乙方在 尚未与开发商签订商品房认购协议及商品房买卖合同前提出解除 装修合同的，甲方有权拒绝安排乙方与开发商签订商品房认购协
8、议及商品房买卖合同; 乙方与开发商签订商品房认购协议及 商品房买卖合同后提出解除装修合同的，甲方有权要求乙方补足 团购价与团购时的市场价（ 建筑面积每平方米1200 元）的差额部分;如 乙方在解除装修合同后5 日内仍未补足上述房款差价的，乙方已支付 的装修款自动转为上述房屋差价，作为对甲方的补偿。 第五条工期及工程进度 开发商新发公司应于20 xx 年 12 月前完成全部工程建设并通过竣工验收。 在施工过程中，如遇施工困难、政策性因素、政府行为或政府方面责任， 以及不可抗力事件等非甲方责任原因，从而导致工期延误的，上述工期可 相应顺延。 第六条本次团购商品房的装修及验收 为了让乙方能够尽快入住，乙方签署前述装修合同即视为同意装修公 司在开发商许可的情况下进行装修，由乙方一次性验收带装修的商品房， 由装修公司承担装修工程的质量责任。 第七条争议的解决 鉴于装修公司为甲方指定单位，甲方承诺为乙方的装修款项安全提供担 保。即在乙方依据本合同可要求装修公司退还装修款项时，由甲方与装修 公司承担退款的连带责任。
