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1、库车昊瑞源市政建设发展有限公司新疆裕鼎源建设管理有限公司工程部施工管理制度2017年9月库车昊瑞源市政建设发展有限公司新疆裕鼎源建设管理有限公司工程部施工管理制度为了提高建筑企业品牌管理的专业化、程序化、和规范化，结合建筑企业的专业特点，加强项目管理，强化质量管理，和提高技术水平，保证所属施工项目能够保质保量顺利的交付。我公司特建立以下管理制度。希望各监理公司和施工单位严格按照我公司制定的管理制度执行。 一、土建部分质量管理1、基础放线：施工单位放线完毕，经自检合格后向监理方报验，监理方进行复验。2、基础开挖：基础开挖后，施工单位自检合格后向监理方报验，监理方对照图纸，对基坑开挖的深度、几何尺
2、寸等进行复验。3、基础验槽：五方参与，监理方作为见证，记录验槽数据。4、钢筋工程：钢筋的品种和质量必须符合设计要求和规范图集要求,必须具有出厂合格证明，复试合格报告资料。4.1钢筋的表面必须清洁。带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用。4.2构造钢筋柱及梁钢筋绑扎，根据图纸设计要求，检查钢筋的数量及规格大下、绑扎间距、钢筋锚固长度、以及梁、柱保护层厚度等，严格控制质量、按照施工规范及设计要求执行。4.3钢筋搭接率：受拉区不大于25%，受压区不大于50%，接头部位，上部钢筋在跨中1/3跨度范围内，下部钢筋在靠支座1/3跨度范围内。5、模板工程5.1保证项目必须合格：模板及
3、其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性，其支架的支承部分必须有足够的支承面积。5.2接缝宽度：不大于1.5mm（墙、柱模混凝土板接触面做砂浆找平层，但2砂浆找乎层不得吃进墙、柱的有效截面内，并采取防漏浆措施，如加垫海绵条）。5.3接触面清理、隔离措施：模板必须清理干净，接缝严密，满涂隔离剂。5.4现浇面模板架设：严格控制梁、墙的几何尺寸，验收模板垂直度、模板架设的牢固程度等。5.5柱模板架设：严格控制模板的几何尺寸。验收模板垂直度、模板架设的牢固程度等。5.6基础质量认证：五方参与，监理方做好数据记录，作为见证。6.砼工程6.1 一台、二台浇筑，按照图纸砼级别要求浇筑，浇筑过程中要求振捣密实，
4、不能漏振，保证每一个插入点的振捣时间以免发生蜂窝麻面、栏杆等现象。浇筑现场随机保留砼同期养护试块。6.2 现浇面砼浇筑：按照图纸要求，注意砼强度等级，砼浇筑过程中，要振捣密实和保证插入点振捣时间。6.3 墙体砌筑：按照图纸要求的材料进行砌筑，砖强度等级必须符合设计要求；砂浆强度等级必须符合设计要求；砖砌体转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工，临时间断处砌成斜槎，砂浆的饱满度、墙体的垂直度、墙体表面平整度、门、窗过梁放置都必须要符合施工规范要求。6.4混凝土工程必须符合下列要求：顶板顶棚平整度不大于5mm；阴阳角顺直，清晰，无接缝，无跑浆现象；拆模后必须对墙体进行3d以上的喷
5、水养护或喷混凝土养护剂。6.5 施工单位在浇筑砼时，必须有监理公司人员现场旁站监督。6.6 主体质量认证：五方参与，监理方做好数据记录，作为见证。7.防腐保温7.1.板墙做防腐及保温：板墙要清理干净，防腐涂抹要均匀；保温材料及要求厚度根据施工图纸要求施工。7.2.外墙保温：依据图纸设计要求的材料及保温厚度进行施工，材料称重检查质量。检查膨胀螺栓的数量及打入深度，墙体保温的垂直平整度。8.室内抹灰8.1表面光滑、整洁、颜色均匀，无抹缝和分隔缝；8.2护角、孔洞、槽、盒周围抹灰表面整齐光滑，管道后面的抹灰应该平整；8.3抹灰的厚度应该满足设计要求；8.4抹灰空鼓、裂缝满足规范要求；9.地砖铺贴9.
6、1所用的地砖品种、质量符合设计要求；9.2面层与下一层结合牢固，无空鼓；9.3面层的表面洁净、平整，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂缝、掉角、缺棱等缺陷。10.乳胶漆、油漆涂刷 涂刷面颜色一致，无透底、漏刷、掉粉、起皮等质量缺陷 11.卷材防水层分项工程11.1卷材与胶结材料必须符合设计要求和施工规范规定。11.2卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规范规定。11.3基层：基层牢固，表面洁净、平整。阴阳角处成圆弧型或钝角，冷底子油涂布均匀无漏涂。11.4防水层：铺贴方法和搭接(长边搭接l0cm，短边搭接15cm)、收头符合施工规范规定，粘结牢固紧密，接缝封严，无
7、损伤，无空鼓等缺陷。11.5保护层：保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。12.基础回填 12.1回填前要清理干净基坑的杂物、垃圾及有机物。回填土因符合设计要求和施工规范规定，保证填方的强度和稳定性、分层回填且必须按规定分层夯实。12.2 施工单位每一道施工工序必须经过自检合格后向监理单位报验，并必须经监理单位验收合格后方可进入下一道工序。12.3我公司不定期到各项的施工现场目进行质量巡查，对发现的问题定期分类，定期进行安全、质量、进度分析例会，组织施工管理人员、监理单位对各类问题分析总结，针对特别项目制定纠正预防措施，并贯彻实施。二、安装部分重量管理1、室内给水部分1）给水水平管道
8、安装时应由25的坡度坡向泄水装置，立管垂直度每m偏差不大于2mm。2）楼层高度小于或等于5m，每层必须安装1个。楼层高度大于5m，每层不得少于2个。管卡安装高度，距地面应为1.51.8m。两个以上管卡应均匀安装，同样房间管卡应安装在同一高度上。3）箱式消火栓的安装应符合设计要求并应符合下列规定：(1)栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。(2)栓口中心距地面为1.1m，允许偏差20mm。(3)阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。(4)消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。4）给水管道系统的试验压力均应为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa，试验时应缓慢升压
9、，升压时间不得小于10分钟，升到规定压力后稳压1小时，压降不得超过0.05 Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得超过0.03 Mpa，同时检查各连接处不得有渗漏现象。5）排水主立管及水平干管必须做通球试验，通球的球径不小于排水管内径的2/3，通球率必须达到100。生活污水立管上必须每隔层设置一个检查口，但底层和最高层必须设置立管检查口；，检查口的中心高度距操作地面一般为1m，允许偏差20mm，检查口的朝向应便于检修。暗装立管，在检查口处应安装检修门。在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上，应设置清扫口。在转角小于135度的污水横管上应设置检查口
10、或清扫口。6）室内排水的室内管道、水平管道与立管的连接，应采用45度。三通或45度四通，90度。斜三通或90度斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45度弯头或曲率半径不小于4倍管径的90度弯头。2、燃气管道的安装部分1）燃气管道的安装在任何情况下都不得向表内进水，同口径管道应坡向立管，小口径坡向大口径，横向管道不得有“袋水”现象，应有13的坡度。2）燃气管道距光墙面应有20mm的间距，应用抱箍式固定卡子固定，不应使用钩钉，燃气表的位置应符合设计要求。3）燃气管道穿越楼板、砖墙等处应设置套管，套管应比管道外径大2倍，套管长度在砖墙上时两端应与饰面平齐，在楼板上时上端高出楼面80100mm，
11、下端与平顶平齐。4）管道的丝扣连接处应填以四氯乙烯生料带，不得使用厚白漆，管道丝扣装紧后不准倒回，外露丝扣应做防腐处理。5）燃气管道安装完成后，必须作严密性试验，管道总长在50m内应一次试压，超过50m的可分段试压，分段试验合格后，仍需将各管段连接起来作总试压。3、卫生器具安装部分1）卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。2）卫生器具交工前应做满水和通水试验，满水后各连接件应不渗不漏，通水试验应排水畅通。3）初装饰的坐便器其底座宜高出地面基层2025mm，地漏面应高出地面基层1015mm，未安装卫生器具的，其排水管道落水口的标高均宜高出地面基层3050mm，靠墙安装的卫生器具，距粉刷表面
12、应有1520mm的间隙，给水水箱阀门或煤气预留口的标高，应比规范要求高出20mm，卫生便器落水管与浴缸及面盆排水管的中心距不应小于750mm。4、电缆工程部分1）电缆敷设前绝缘测试合格，才能敷设；2）电缆电气交接试验合格，且对接线去向，相位和防火隔阻措施等检查确认，才能通电。3）直埋电缆表面距地面的距离不应小于0.7m，在引入建筑物与地下建筑物交叉及绕过地下建筑物处，可浅埋，但应采取保护措施，严禁在管道的上或下平行敷设。4）直埋电缆的上下部均应铺不小于100mm厚的软土或黄砂，并加盖保护板，保护板的宽度应超过电缆两侧各50mm，保护板可采用混凝土预制板。5）电缆的直线段每隔50m，电缆的接头处
13、、转弯处及进入建筑物处等，均应设置明显的标准或标桩。6）埋地电缆在回填土前，应作隐蔽验收记录，填土应分层夯实。7）电缆埋入建筑物，穿越楼板、墙壁等处均应有一定强度的保护管，1KV电压以下的电缆可用500V兆欧表测量绝缘电阻并做好记录。5、配管工程部分1）按批查验合格证，配管所用的管材和配件等均应有合格证、准用证，管材外壁应有间距不大于1m的连续阻燃标记和制造厂标。2）安装电工、焊工、起重吊装工和电气调试人员等，按有关要求持证上岗；3）预埋管线宜沿最短路线敷设，并应减少弯曲，管线弯曲处不应有折皱、凹陷和裂缝，弯曲半径不应小于管外径的6倍。4）暗敷在建筑物、构筑物内的电线管与建筑物、构筑物表面距离
14、不应小于15mm；塑料管在墙体上暗敷应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，其保护层厚度不应小于15mm。5）电线管暗敷在钢筋混凝土内时应敷设在底板钢筋上，并应绑扎牢固。相邻线管要离一定距离，不准平排在一起敷设，盒（箱）的位置应正确。6）线管连接应涂专用胶合剂，接口应牢固密封。7）线管在经过建筑物、构筑物的沉降缝或伸缩缝处，应装设两端固定的补偿装置。6、配线工程部分1）所用材料的规格、型号等必须符合设计及规范要求，电线、电缆按批查验合格证，合格证有生产许可证编号，按额定电压450750v及以下聚乙烯绝缘电缆GB5021.15023.7标准生产的产品有安全认证标志，并经监理工程师确认。2）
15、按制造标准，现场抽样检测绝缘层厚度和圆形线芯的直径；线芯的直径误差不大于标称直径的1，常用的BV型绝缘电线的绝缘层厚度不小于规范表3.2.12的规定。3）当采用多相供电时，同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，即保护地线（PE线）应为黄绿相间色，零线用淡蓝色；相线用；A相-黄色、B相-绿色、C相-红色。4）导线的连接、多股铜芯线应用同规格的铜接头压接或做成羊眼圈状；单股铜芯线可用阻燃型安全压接帽压接或搪锡，搪锡部位应做到均匀、光滑、不损伤导线绝缘层。5）导线在开关、插座的连接处只允许接入一根导线，在箱、柜接线中，端子或螺栓上宜接一根导线，最多不能超过二根，当接二根导线时，中间应有平垫片分隔，电气上所有紧固螺丝必须是镀锌产品、平垫片、弹簧垫片齐全。6）穿管敷设的绝缘导线，其额定电压不应低于500V，不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线不得穿在同一根管内；导线在管内不应有接头和扭结；管内导线的总截面积（包括绝缘层在内）不应大于管子内截面积的40，穿管前应先清除管内杂物和积水。7）线与线之间及线与地之间的绝缘电阻值不应小于0.5兆欧，每根导线都要测试，并做好记录。8）PE线的截面积设计无规定时，相线截面积在16mm2及以下时，PE线
