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1、房产开发企业总经理岗位说明书1. 总体1) 直接对执行董事负责；2) 拟订项目公司的总体发展规划及其实施方案、项目的基本建设计划及执行工作政策；3) 组织实施领导项目正常运作，使公司获得经济效益和社会效益；4) 领导营造企业文化氛围，塑造和强化公司价值观；5) 负责协调处理好与设计单位、施工单位、监理单位、营销代理机构、政府相关部门之间的关系；6) 负责协助公司建立和健全项目相关规章制度、人员岗位职责，激励机制，工作流程，协调项目各职能部门的工作，保证项目管理科学、合理、有效；7) 处理项目重大突发事件。2. 项目前期1) 建立健全公司项目开发前期管理相关的制度和规定；2) 负责根据要求收集土
2、地信息，并组织土地获取的具体工作；3) 负责组织用地手续的办理和签订土地使用合同书；4) 负责处理与国土局、规划局、质检站等项目报建报批相关的政府部门的关系；5) 负责组织国家房地产相关政策法规相关信息的收集、整理和提交。3. 工程1) 工程项目质量、进度工作的全面管理、监督、监控，确保按规定的目标完成整体工程的竣工验收与交付。2) 负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调；3) 全面把握工程验收并组织与物业交接工作；4) 公司工程管理规范化工作、工程管理得失的总结及经验推广。4. 营销1) 负责楼盘全程的整体营销推广策略，对调研、企划、销售、招商等全过程的管理、督导、推动等工作，保证按制定的销售计划完成销售目标；2) 组织安排与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的公关工作，维护与提升公司品牌形象和声誉。
