《乐从镇道教新幼儿园的物业（原道教小学校舍）租赁项目（第三次）招标文件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《乐从镇道教新幼儿园的物业（原道教小学校舍）租赁项目（第三次）招标文件（46页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、第 1 页 共 46 页 深圳市国际招标有限公司 公开招标文件 深圳市国际招标有限公司 公开招标文件 项目名称 乐从镇道教新幼儿园的物业 原道教小学 校舍 租赁项目 第三次 项目编号 LCCG2014087 招 标 人 佛山市顺德区乐从镇道教村民委员会 项目名称 乐从镇道教新幼儿园的物业 原道教小学 校舍 租赁项目 第三次 项目编号 LCCG2014087 招 标 人 佛山市顺德区乐从镇道教村民委员会 二 一六年一月编制二 一六年一月编制 第 2 页 共 46 页 目录目录 第一章 投标邀请函 4 第二章 项目说明 7 项目说明 8 第三章 投标人须知 15 说明 16 1 适用范围适用范围
2、16 2 招标人招标人 16 3 招标代理机构招标代理机构 16 4 合格的投标人 中标人合格的投标人 中标人 16 5 合格的货物 工程 服务和其他对象合格的货物 工程 服务和其他对象 16 6 投标费用投标费用 17 招标文件 17 7 招标文件构成招标文件构成 17 8 招标文件的澄清招标文件的澄清 17 9 招标文件的修改招标文件的修改 18 投标文件的编制 18 10 投标的语言投标的语言 18 11 投标文件构成投标文件构成 18 12 投标文件格式投标文件格式 18 13 投标报价和货币投标报价和货币 18 14 投标人资格的证明文件投标人资格的证明文件 19 15 证明招标对象
3、的合格性和符合招标文件规定的文件证明招标对象的合格性和符合招标文件规定的文件 19 16 投标保证金投标保证金 19 17 投标有效期投标有效期 20 18 投标文件的式样和签署投标文件的式样和签署 20 投标文件的递交 21 19 投标文件的密封和标记投标文件的密封和标记 21 20 投标截止期投标截止期 21 21 迟交的投标文件迟交的投标文件 21 22 投标文件的修改与撤回投标文件的修改与撤回 21 23 评标委员会评标委员会 22 开标 22 24 开标开标 22 评标 22 25 投标文件的初审投标文件的初审 22 26 投标文件的澄清投标文件的澄清 23 27 保密及其它注意事项
4、保密及其它注意事项 24 授予合同 24 28 授标时更改招标货物数量的权力授标时更改招标货物数量的权力 24 29 中标结果公告中标结果公告 24 30 中标通知书中标通知书 24 31 签订合同签订合同 24 32 中标服务费中标服务费 24 33 接受和拒绝任何或所有投标的权力接受和拒绝任何或所有投标的权力 24 34 罚则罚则 24 第四章 合同格式及条款 26 第五章 投标文件格式 31 第一部分资格证明文件 32 第 3 页 共 46 页 一 自查表 33 三 投标函 35 四 资格声明函 36 第二部分商务技术文件 37 五 招标要求条款响应表 38 六 投标一览表 39 第三部
5、分开标时提供的文件 41 七 法定代表人资格证明书法定代表人资格证明书 42 八 法定代表人授权书法定代表人授权书 43 九 投标文件封面和密封袋封面 44 第 4 页 共 46 页 第一章 投标邀请函第一章 投标邀请函 第 5 页 共 46 页 投标邀请函投标邀请函 深圳市国际招标有限公司受佛山市顺德区乐从镇道教村民委员会的委托 对乐从镇道教新幼儿园 的物业 原道教小学校舍 租赁项目 第三次 进行公开招标招标 欢迎符合资格条件的投标人投标 一 项目名称 乐从镇道教新幼儿园的物业 原道教小学校舍 租赁项目 第三次 二 项目编号 LCCG2014087 三 采购项目预算金额 最低投标限价人民币1
6、20万元 首年 四 采购数量 1项 五 采购项目内容及需求 序号项目内容 1乐从镇道教新幼儿园的物业 原道教小学校舍 租赁 1 投标人应对所有的采购内容进行投标 投标人必须具备独立完成本项目的能力 2 详细招标要求及需求请参阅招标文件中采购项目内容 六 供应商资格 1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构 且须具有从事幼教事业 经营范围 2 投标人被当地教育部门评为 区一级或以上幼儿园 3 本项目不接受联合体参加投标 注 投标人必须按照本邀请函规定的时间地点和要求登记并购买招标文件 七 符合资格的供应商应当在2016年1月11日至2016年1月22日期间 办公时间上午8
7、 30 12 00 下午2 00 5 30内 法定节假日除外 到深圳市国际招标有限公司 详细地址 佛山市禅城区岭南大 道北129号中区1座23层 即碧桂园城市花园中区1座23层 购买招标文件 招标文件每套售价500元 人民币 售后不退 邮购须另加60元人民币 但采购代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都 不承担任何责任 报名时须提交以下资料 均须加盖投标人公章 1 工商营业执照副本的复印件 2 区一级或以上幼儿园证明资料复印件 3 报名授权委托书及报名代表的身份证复印件 备注 采购代理机构对投标人提交的报名资料核对 不代表其投标资格的确认 投标人的投标资 格最终以评标委员会根据其投标文件中提交
8、的相关资料作出的评审结论为准 六 投标截止时间 2016年2月1日14时30分 七 提交投标文件地点 佛山市顺德区乐从镇兴乐路 163 号行政服务中心三楼一号会议室 递交 投标文件时间 2016 年 2 月 1 日 14 时 00 分至 2016 年 2 月 1 日 14 时 30 分 八 开标时间 2016 年 2 月 1 日 14 时 30 分 九 开标地点 佛山市顺德区乐从镇兴乐路 163 号行政服务中心三楼一号会议室 第 6 页 共 46 页 十 本公告期限 自 2016 年 1 月 11 日至 2016 年 1 月 15 日止 十一 联系事项 一 采购人 佛山市顺德区乐从镇道教村民委
9、员会地址 佛山市顺德区 联系人 张先生联系电话 0757 28918911 传真 邮编 528000 二 采购代理机构 深圳市国际招标有限公司 地址 佛山市禅城区岭南大道北 129 号中区 1 座 23 层 报名登记和发售招标文件联系人 李小姐0757 83939009 保证金处理联系人 李小姐0757 83939023 传真 0757 83939018邮编 528000 三 采购项目联系人 张小姐联系电话 0757 83939012 温馨提示 根据广东省财政厅政府采购监管处的 关于做好供应商注册登记有关工作的通知 有 关供应商在参与广东省政府采购活动前 请通过广东省政府采购网 进行注 册登记
10、 注册路径 用户登录 立即注册 请参与本项目的投标人积极配合 注册过程中如有 任何疑问 可咨询广东省政府采购网技术部 电话 020 83188500 83188580 深圳市国际招标有限公司 二 一六年一月 第 7 页 共 46 页 第二章 项目说明第二章 项目说明 第 8 页 共 46 页 项目说明 一 项目概况及招标范围一 项目概况及招标范围 1 项目概况 项目概况 乐从镇现已构建了完善的教育体系 全镇拥有国家级示范高中一所 国家级职业中学一所 省 一级学校 5 所 为了整合优化教育资源 提升乐从镇幼儿园的整体办学效益和水平 促进镇区经济社 会健康发展 经研究决定 吸纳社会力量利用位于道教
11、入村大道 1 号原乐从道教小学的校舍转为乐从 镇道教新幼儿园 暂名 最终命名必须有 道教 名称 开办一所省一级幼儿园为目标 拟采用公 开招标方式 以价高者确定该项目中标人 并由中标人负责日后的投入和经营管理 实行自负盈亏 在特许经营期满后将房屋 设施完好无偿的移交给招标人 2 招标范围 原乐从道教小学校舍的物业 含固定资产和现有设施 租赁 通过公开招标选取经营者开办一间 省一级幼儿园 二 报价要求二 报价要求 1 报价方式为广东省佛山市目的地物业租赁价 以首年的租金报价 2 合同标准首年租金单价报价总额不小于人民币 120 万元整 120 万元 投标报价若不按上 述要求 其报价将视为无效 3
12、本项目的所需投入资金由中标人承担 三 租赁期限三 租赁期限 1 本招标项目的租赁权 包括乐从旧道教小学的现有场地 建筑物 设备 设施等不动产和无形 资产 的租赁期限为 20 年 自合同生效之日起计算 本项目的租赁合同不能续期 续期无效 本项目的租赁合同不能续期 续期无效 四 租赁地点四 租赁地点 招标人指定地点 佛山市顺德区乐从镇道教入村大道 1 号 第 9 页 共 46 页 五 付款及结算方法和条件五 付款及结算方法和条件 1 本项目为乐从道教村新幼儿园租赁合同 以合同标准年租金单价 以中标人的投标报价为准 按规定办法进行结算 结算货币为人民币 2 本项目的付款及结算办法如下 本项目的租赁期
13、自合同生效起共计 20 年 需按以下规定计算并缴纳租金 1 自合同生效起的第一年至第五年的经营权租金按合同标准年租金 A 计算 以后的租金每 五年递增 10 即第一年至第五年每年租金为 A 第六年至第十年每年租金为 A 1 10 第十一年 至第十五年每年租金为 A 1 10 2 第十六年至第二十年每年租金为 A 1 10 3 2 中标人在签订合同的同时 与招标人签订委托中国农业银行或顺德农商银行代收租金协议 中标人必须于每年 12 月 30 日前缴交下一年租金给招标人 如中标人未按期交纳租金的 则按欠交租 金总额每日 2 向招标人交纳滞纳金至交清欠款之日止 如中标人超过二个月尚未交清租金的视为
14、中标 人根本违约 招标人有权终止合同并要求中标人承担违约责任 六 投标保证金六 投标保证金 本次招标的投标保证金金额为人民币 300000 元 投标人应以银行汇款或银行转帐的形式 转入招 标代理单位 如有弃标保证金归招标人所有 七 履约保证金七 履约保证金 中标人须在中标结果公告之日起 10 日内向招标人缴纳履约保证金 履约保证金为首年租金中标金 额 30 保证金在合同期内不计利息 履约保证金形式 现金或银行转帐方式 履约保证金须划到招标人指定账户 履约保证金期限及退还 1 因中标人违约而被扣罚现金履约保证金的 招标人有权要求中标人补足履约保证金 2 合同期满终止时 中标人无违约责任 无任何不
15、良记录 招标人将于合同期满后一个月内无息退还 第 10 页 共 46 页 全部租赁履约保证金 中标人逾期不缴纳履约保证金的 将被视为自动放弃中标资格 八 项目要求八 项目要求 1 经营方式 由招标人作为学校资产的出租方 通过公开招标和签订合同的方式 把学校资产租赁给真心实意 办学 有能力办好幼儿园的法人机构办学 20 年 中标人按照合同向招标人定期缴纳租金 中标人将严 格依法依规 以广东省一级幼儿园为标准 对校舍进行改造和购置设备 努力使乐从镇道教新幼儿园 办成具有国际化 双语教育特色的现代化幼儿园 幼儿园的办学目标以广东省一级幼儿园为标准开办 开办满 18 个月 含建设改造期 中标人须通 过
16、顺德区一级幼儿园的评估验收 并开办六年内通过广东省一级幼儿园的评估验收 若未能取得广东 省一级幼儿园证书 则每月租金总额上浮 20 收取直至取得为止 若未能取得广东 省一级幼儿园证书 则每月租金总额上浮 20 收取直至取得为止 招生由经营者进行自主招收 在同等条件下 本村户籍适龄儿童必须优先招收 达到省一级幼儿 园标准时 本村户籍适龄儿童按收费标准的 85 收取 招生由经营者进行自主招收 在同等条件下 本村户籍适龄儿童必须优先招收 达到省一级幼儿 园标准时 本村户籍适龄儿童按收费标准的 85 收取 2 经营权租赁要求 1 招标人仅提供乐从镇道教小学现有的办学场地 建筑物及相关设备 设施等不动产 并 在中标人办理相关证照 固定资产追加投入的报建 报备以及其他相关手续时提供必要的协助 但不 承担任何的费用支出义务 2 本项目要求中标人应严格依法依规 按照合同条款办学 在保持学校现有办学规模和声 誉的基础上 努力使乐从镇道教新幼儿园成为广东省乃至全国知名的民办幼儿园 中标人须严格按照 国家制定的 教育发展纲要 组织学校的教育教学工作 并严格执行 民办教育促进法 的有关规定 保证幼儿园的教学质
