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1、合同签订说明：1、签订合同前，应对对方主体资格严格审查，确定其具备合法营业 执照及相应资质文件，审查项应包括合同对方名称、经营范围、有效 期、年检证明等。2、结算及付款条款应包括结算方式、付款方式及期限等内容，合同 签订单位应根据实际情况填写。但据中华人民共和国合同法第六十一条及六十二条之规定，如未 约定明确付款期限，合同对方可随时要求我方付款，于我方不利，因 此，签订合同时付款期限应予以明确。相关法律规定：中华人民共和国合同法 第六十一条：合同生效后， 当事人就质量、 价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协 议补充；不能达成补充协议的， 按照合同有关条款或者交易习惯确定
2、。 中华人民共和国合同法第六十二条：当事人就有关合同内容约定 不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规 定：（三）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也 可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。中华人民共和国合同法第一百六十七条： “分期付款的买受人未支 付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的， 出卖人可以要求买受 人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要 求支付该标的物的使用费。合同编号：木材采购合同工程名称：项目名称：甲方（买受人）:北京住总集团有限责任公司工程总承包部乙方（出卖人）:建设方：监理方：签订地点：签订日期：年月日甲方：北京住
3、总集团有限责任公司工程总承包部乙方：_w根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平 等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方在协商一致的基础上， 订立本合同以共同遵守。第一条标的物标的物名称商标规格型号使用部位单位数量单价（元）总价（元）合计大写元整（Y元）备注：标的物单价固定，实际结算双方主管人员签认的结算单或收料 单为准，以上单据为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二条质量标准符合国家、北京市及建筑材料行业优等品标准（以三者中最高为准） 同时满足买受人提出的有关技术质量要求具体如下：。第三条交（提）货方式及地点1. 甲方提前_日以书面或传真形式通知乙方备货，乙方按甲方要
4、求时间将货物及时送达至 。2 .标的物的包装、供货、运输、卸车等工作及费用由乙方负责，运输途中的毁损、灭失责任由乙方承担。第四条验收1、进场前提供相关部门认可的检测报告单及生产厂家出具产品质量 合格证（一式肆份）。2、乙方货运至甲方指定地点，经现场取样复试结果合格后甲方验收。3、货到现场三日内如有质量问题，乙方应无条件退货，退货产生一切费用包括但不限于运输费用全部由乙方负担，乙方还应承担因此给甲方造成的工期等损失。第五条随附必备品、配件、工具的数量及提供办法：。第六条标的物所有权自（交付/_无）时起转移，但买受人未履行（支 付价款/无）义务的，标的物仍属于出卖人所有；标的物毁损、灭失的 风险自
5、交付时由买受人承担。第七条结算第八条违约责任1、如乙方因所供货物不符合合同要求导致甲方遭受损失，乙方应承 担合同总价款5%的违约金，并赔偿给甲方造成的所有经济损失。2、如乙方未按时将货物送到施工现场导致甲方遭受损失，乙方应承担合同总价款2%的违约金，并赔偿给甲方造成的所有经济损失。3 .甲乙双方特别约定本合同债权不得转让， 如违反本约定，除转让行 为无效外，违约方应支付另一方合同价款 10%的违约金，并赔偿由此 给另一方造成的所有经济损失。第九条合同解除1、乙方履行合同不符合要求并拒绝更正，或乙方迟延履行合同超过日的，甲方有权解除合同；2、 甲方迟延付款超过日的，乙方有权解除合同；3、因一方违
6、约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应 以书面形式通知违约方，解除合同从书面通知送达对方时生效，如采用邮寄方式送达，双方一致同意按本合同地址发送邮件15日后视为送达。第十条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，任何一方都有 权解除合同。所谓不可抗力，是指双方无法预见、无法避免并无法克 服的客观情况。第十一条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商 行政管理部门调解；协商或调解不成的，应依法向北京市朝阳区人民 法院起诉。第十二条其他1、本合同附件是本合同的组成部分，和本合同具有同等法律效力；2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，本合同
7、与补充协议不一致的地方，以补充协议为准；3、本合同自双方签字或盖章之日起生效，如不能在同一天签字或盖章，以后签字或盖章一方的签字或盖章日为合同生效日；4、 本合同一式 _份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。甲方（公章）：北京住总集团有限责任公司工程总承包部乙方（公章）：企业负责人：法定代表人：委托代理人：委托代理人:地址：地址：电话：电话：合同签订注意事项： 签订合同前，应对对方主体资格严格审查，确定其具备合法营业执照及 相应资质文件，审查项应包括合同对方名称、经营范围、有效期、年检证 明等。 标的物的交付关系到标的物所有权及风险的转移，应尽量做出明确的约 定。如约定不明，适用 中华
8、人民共和国合同法 第一百四十一条之规定： （一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交 给买受人。（二）标的物不需要运输出卖人和买受人订立合同时知道标的物 在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地 点的，应当在出卖人订立合同时的营业地点交付标的物。以下两条法律规定在签订合同时应提起注意。中华人民共和国合同法第一百四十三条： “因买受人的原因致使标的物 不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁 损、灭失的风险。中华人民共和国合同法第一百四十六条： “出卖人按照约定或者依照本 法第一百四十一条第二款的规定将标的物置于交付地点，买受
9、人违反约定 没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。 结算及付款条款应包括结算方式、付款方式及期限等内容，合同签订单 位应根据实际情况填写，在此不作统一要求。但据中华人民共和国合同法第六十一条及六十二条之规定，如未约定 明确付款期限，合同对方可随时要求我方付款，于我方不利，因此，签订 合同时付款期限应予以明确。相关法律规定：中华人民共和国合同法第六十一条： “合同生效后，当事人就质量、价 款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的， 可以协议补充； 不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 ” 中华人民共和国合同法第六十二条： “当事人就有关合同内
10、容约定不明 确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的， 适用下列规定：（三） 履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行， 但应当给对方必要的准备时间。 ”中华人民共和国合同法第一百六十七条： “分期付款的买受人未支付到 期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全 部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的 物的使用费。” 委托代理人签字，应出具授权委托书。授权委托书的签发日期应在合同 签订日期之前，写明授权委托人、被委托人、授权具体事项、授权有效期 限，不应出现“全权代理”等无具体授权的内容，并经法定代表人签字，加 盖公司公章。
