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1、房屋铺面的租赁合同范本乙方（承租方 ）: 身份证号码： 根据相关法律规定，甲、乙双方经平等协商，现就乙方租赁甲方房屋， 达成如下协议：一、房屋 （铺面） 位置和用途 乙方租赁甲方位于金色池塘小区 期 号商铺，间数 间，建筑面积 平方，用于 使用。二、租赁期间租赁期间为 年，即自 年 月 日至 年 月 日。三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付1、该房屋第一年月租金为 元/ 平方，年租金计为 元; 第二年月租金为 元/ 平方，年租金计为 元 ;2、物业管理费以物业公司当年度通知的标准执行。3、乙方在签署本合同的当日需缴纳 元人民币 （大写） 作为经营保证金， 缴纳 元人民币 （ 大写）
2、作为水电费押金。以上经营保证金和水电费押 金不能用以冲抵租金，合同期满或双方按本合同有关条款终止本合同 （违约除外 ）并且乙方付清租金、管理费、水电费、滞纳金及其他所有 有关费用，甲方应在一个月内将乙方的经营保证金和水电费押金无息 退还给乙方。4、乙方在签订合同当日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水 电保证金等各项费用共计 元。5、后续年度租金按 支付一次，采取先付费后使用的政策。 后续年度租金支付节点：四、装修改动否则，甲方同意：在不影响房屋结构和使用安全的情况下，乙方应合理使用 其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方根据需要可对所承租铺面墙体 及其它附属 （门头等） 设施作符合经营要求的改动，但乙方装修前应将 装修方案报甲方签字认可 , 同时乙方需在签订合同时缴纳装修保证金 元。合同届满或终止后当日内，甲方验收合格后退还装修保证金 ; 甲方不再退还装修保证金，自行恢复。装修保证金不足以支付恢复费 用时, 不足部分由乙方负责补齐。
