《202X年商业土地租赁合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《202X年商业土地租赁合同（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 ”的规定，平等原 则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得 把自己的
2、意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当 事人
3、之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时， 要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确 定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事 人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背诚实信用的行为。商业土地租赁合同甲方（出租方）：乙方（转租方）：丙方（承租方）：丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：第一条 租赁土地范围、面积位于市XXX路 号（附图），面积按土管部门勘定的为准。第二条 租
4、赁土地用途丙方开设汽车销售中心。第三条 租赁期限自年 月 日至 年 月日止第四条 租金及支付方式自年 月 日至 年 月日的租金为 3 万元 /年，自年 月日至 年 月日的租金为 万元 /年。租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付 当年租赁费的一半给乙方， 个月后的第一周内支付当年另一半 租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。第五条 续租合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙 方享有承租优先权。第六条 合同终止国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。第七条 合同解除1. 乙、丙双方协商一致，合同解除2. 甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合
5、同;3. 丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。第八条 违约责任1. 丙方不承租该土地，赔偿乙方损失万元 ;2. 乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失万元 ;3. 乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部 基建投入 （该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清 单为准 ）外，另再赔偿丙方损失万元。第九条 其他1. 该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合;2. 租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途;3. 租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。第十条 争议的解决在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙 三方协商解决 ;协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。丙方：（签字盖章 ）未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。 本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。 甲方： 乙方：（签字盖章 ）（签字盖章 ）年月日
