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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的 意志
2、强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。合租房租赁合同甲方：身份证号：乙方：身份证号：双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁 的有关规定，就共同租赁房屋一事达 成以下协议。第一条本协议所租房屋位于：第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系并交纳房租，（如因甲 方
4、未交纳房租而造成乙方经济损失，则由甲方负责赔偿）乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同 使用 权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立协 议，方可进行。第三条 租金支付形式为按季度支付，在协议订立时，乙方向甲方 交付押金（押金会 在合租协议正常中止时退还），以后应在下三个月 的10号前付清下三个月的的租金，乙方向甲方支付当季度房租.租期为年 月 日起至年 月 日终止。第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里 面的相关设施。第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费、卫生清理费按所实际 所居住人数平摊。第六条 合租期间，本着和平、友好相
5、处的原则，双方应共同维护 居住环境的卫生、安全。不得随意的 干扰对方的私人空间。对方的合 理建议，应予以采纳。第七条 如有访客来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生 活为宜。超过 2 个访客来访，应提前 告知对方。如因生活需要，维修 设备、添置设施产生的费用，由双方另行协商解决。第八条 乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使 用权。1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。2、乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪 音，影响办公及楼上居民生活的。3、乙方拖欠租金超过一个月的。第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪 费水、电、煤气等。应共
6、同维护设施 的安全。第十条 乙方如需退房，须提前一个月告知甲方。租期不满一年不 退押金。居住不满一个月，租金按一 个月收取。 （ 租赁期间乙方不得 对其房屋结构进行任何改动 ）第十一条 租赁期满，同等条件下乙方具有续租的优先权。第十二条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，或甲方和房东 租赁关系中止时，本合租协议自然终止 ，甲方不负违约责任。甲方也 必须在与房东解除合约前一个月，告知乙方。第十三条 租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬 迁后 5 日内房屋里如仍有余物，视为乙 方放弃所有权，由甲方处理。第十四条 本协议一式两份，自订立之日起，即告生效，由甲方、乙方各执一份。甲方签字：乙方签字联系电话：联系电话：年 _ 月日 _年 _ 月_日
