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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强
2、 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。善良风俗原则：根据中华人民共和国合同法第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守 法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的 规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利
4、益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、 行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行 为准则。建筑安装工程分包合同范本总包方（甲方）：地址：E码话法定代表人：务分包方（乙方）：地址：E码话法定代表人：务依照中华人民共和国合同法、建设部建筑安装工程总分包实施办法和XX市人民政府XX号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目一、工程名称：二、工程地点：三、 工程编号： 施工许可证号： 业执照号：四、分包工程范围及工程量（附预算书）五、分包工程期限 年月日开工， 年月日竣工。六、分包工程人工费用 元。七、乙方投入
5、工种及人数 人第二条工程结算按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人 计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预 结（ 幅度不得超过已完成量的 80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格， 予以结算。第三条工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙 方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质 量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担 ; 如工程质量 低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。第四条安全生产一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并 进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全
6、施工的规章制度，严格遵 守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可 使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶 靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助 解决。三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由 乙方负责。第五条生活管理一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（ 大锅、笼屉、吹风机、大面板 ） 由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。 小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生
7、等方 面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就 医，医疗费用由乙方负责按月付清。第六条分包工程人工费单价一、单位工程分包，每预算工日为 元。实行单方平方米人工费包干，每平方米 元。二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为 元。达到合格的每预算工日为 元。实行分项人工费包干每平米 元。三、单项分包石、土方工程的每预算工日为 元。四、清工每工日为 元。五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为 元。六、水、电、暖、卫工程，每预算工日 （ 按幢号分包为 ）元。七、冬季施工期间 （12 月 1日到 2 月底）降低工效 10%的工日。其工日 单价为 元。八、分包工程费用明细表（项均可
8、列表）第七条材料供应管理乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超 出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛 （堆）使用材料，做到日 用日清，活完料净，保持现场整洁。第八条施工机具一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。二、手工操作工具，由乙方负责。三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏， 乙方负责赔偿。四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应 配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备 （ 自带机械 按有关规
9、定处理 ） 。第九条现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切 配合，保证施工顺利进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育， 并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管 理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任， 并负责赔偿经济损失。三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准 合同外人员出入现场和住宿。第十条违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不 到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，
10、造成 返工的损失，乙方应予赔偿。二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。 如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失 ; 如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的 经济损失。三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天， 应偿付给甲方按分包工程人工费 %的逾期违约金。四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期 贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。第十一条附则一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决 不了的，可按以下第 () 项解决： (1) 向建筑物所在地经济合同仲裁委员 会申请仲裁， (2) 向人民法院起诉。二、本合同一式 _份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送 _ 备案。三、要求鉴证 (公证) 的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局 进行鉴证或公证处公证。四、双方商定的其他条款：1.第十二条合同附件及有效期一、合同附件：1.工程预算书 ;2.二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。总包单位： 法定代表人： 年月日分包单位： 法定代表人： 年月日
