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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的 意志
2、强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。善良风俗原则：根据中华人民共和国合同法第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守 法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的 规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利
4、益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法 律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道 德行为准则。2018年家庭装潢合同委托方（简称甲方）: 被委托方（简称已方）：甲方现有住房/会所/写字楼壹套，委托 行室内装修设计并施工。按照中华人民共和国合同法和建设部家庭居室装饰装修管理试行办法的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：家庭装修2. 工程地点：3. 工程内容：以报价表所列项目为准4. 工程施工方式：a.单包工b.包工包辅料c.包工包料5. 工程工期：工程自年月日开工，于年月日竣工6. 合同价款（人民币大写
5、）元二、甲方责任1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明，并在图纸及 报价单上签字认可 ; 清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中 所滞留的家具陈设等采取保护措施 ; 向乙方提供施工所需的水、电，并 说明使用注意事项 ; 办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物业公司费 用及装修押金。2、负责审定双方协议的变更、增改项目，并按进度支付变更增改项目 工程款项。3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相 应的审批手续并交纳相关费用 ; 若甲方未办理任何手续，擅自同意或要 求乙方拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故由甲方 负责并承担。4、协调乙方做好现场保
6、卫、消防、垃圾处理等工作，协调邻里关系。5、由于甲方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品 毁坏等，由甲方负责修复和赔偿。6、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可，否则因此造成经 济损失由甲方负责。材料进场日期必须符合乙方施工进度要求，如因 此误时误工所造成的损失由甲方负责承担。甲方所购材料之项目，由 甲方承担保修费用。7、甲方指派为驻施工现场代表，负责合同履行，对工程质量、进度进 行监督检查，办理验收、登记手续和其他事宜。8、甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工 程质量及工程的顺利完成。三、乙方责任1、协助甲方对装修设计及施工说明的确定，拟定施工进度计
7、划交甲方 审定。所采购的装饰用主材，事先经甲方审定、认可 ; 协助甲方办理入 场手续，按照深圳市人民政府“第 90 号令“规定向物业交纳装修押金 及工人出入证费用。2、指派为乙方驻施工现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，保 质保量、按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规 定。严格按照图纸及施工说明进行施工，对施工进程中的项目变更事 先交甲方审定、认可后方可施工。参加竣工验收、编制工程结算单。4、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫、垃圾处 理等工作，同时协调好由于施工带来的扰民问题。5、施工中未经甲方同意或者有
8、关部门批准，不得随意拆毁原建筑物结 构及各种设备管线，否则，承担由此造成的一切后果。6、对由于乙方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物 品毁坏等，由乙方负责修复和赔偿。7、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和施工成品进行 保护。8、乙方为甲方验房，验房通过即表明乙方已认可甲方房屋质量，在乙方施工过程中出现水、电、空鼓等质量问题，不应将责任推卸给甲 方，应自行解决或者与物业管理处协商解决。9、所有与此合同有关的劳动工具由乙方提供。10、乙方应至少提前三天提出工程进度，及甲方所需购买物件和甲方 需提供的配合服务，包括现场评估和监督等。四、工程质量、工期、保修及违约责任1、本工
9、程以施工图纸、报价单、工程增改单和建筑装饰工程施工及 验收规范 (JGJ73-91) 或“深圳市家装工程质量标准”等国家制定的 施工及验收规范为质量评定验收标准。2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期，或因甲方提供的材料、 设备质量不合格，以及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工 期，其返工费用由甲方承担且工期顺延，以“工程增改单”为准。3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。4、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素的影响，导致停工8小时以上 (一周内累计计算 ) ，工期相应顺延。5、由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成 的损失。每停工或
10、窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定 拨付工程款，每拖延一天，按应付款额的 %支付滞纳金。6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100 元违约金。若合同期内甲方要求提前竣工，除支付赶工费外，每提前一天甲 方支付乙方 100 元作为奖励。7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负 责。8、因单方原因合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议， 并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。9、工程完工自验收合格当日起两年内，乙方实行质量保修。即两年内 因乙方施工或所购材料造成质量问题，由乙方负责免费维修 ; 两年内因 甲方使用不当或所购材料造成的问题，则由甲方负
11、责维修材料的购置 费用，乙方免人工费进行维修。五、附则1、本合同正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同自签订之日起生效，至工程竣工 / 交付使用之日起，三年保 修期满，合同自行终止。3、以下附件为合同之不可分割组成部分 （ 与合同同时生效 ） 、施工图纸 、工程项目报价单 、工程增改单 、双方书面认可的附件六、特别约定甲、乙双方同意：1、进场前查水、电，进场后不能打坏水、电，打坏后由乙方负责。2、不能在房内做饭，出了事由乙方负责。3、电的管内不能有接头，管与管的交接处不能有接头，从上一接线盒 处找接头。4、乙方施工完成后，交付甲方水电施工图 1 份或水电改造图片。5、防水经甲方验
12、收后，才可以贴瓷片。6、插座右边火线，左边零线7、火线用红颜色，零线用黑色，地线绿黄相间的8、工程结算价按竣工实际工程量核算，多退少补。9、水电项目保修三年。10、由甲方购买的材料，乙方须在使用前三天内以书面的形式向甲方 提出清单。11、合同签定后，乙方不得单方面增减工程项目。12、合同签定后，在不变更项目的情况下，乙方不得以任何理由提高 工程价格。七、备注事项1、本合同未涉或未详部分，以政府或有关行业主管部门的规定为准。2、凡本合同或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不 成，可提交深圳仲裁委员会按该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，裁 决是终局的，对双方均具有约束力。3、合同之未尽事宜，双方另行协商。另议所形成的书面文件，为合同 之补充部分，与本合同具有同等效力。八、工程款付款方式的约定 甲方付给乙方工程款分以下五次完成： 签合同后，甲方预付总工程款的 10%，作为装修定金 ( 定金将打入工程 款）;开工，水电改造完毕后付总工程款的40%，作为第一批材料款 ;木工完工，油漆工进场付总工程款的30%，作为第二批材料款 ;验收合格一个月内，甲方将余款 5%一次性付清。甲方：乙方： 身份证号：身份证号：电话：电话： 电子邮箱：电子邮箱：地址：地址：年月日年月日
