新版的个人房屋租赁合同

《新版的个人房屋租赁合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《新版的个人房屋租赁合同（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、新版的个人房屋租赁合同新版个人房屋租赁合同出租方： （以下简称甲方 ） 身份证：承租方： （以下简称乙方 ） 身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确 双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使 用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址甲方房屋位于 区幢室内的 间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自 年 月 _日起至年月_日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前 天付款。另付押金 元，共计 元。 （大写： 万仟佰拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅

2、作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求 续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新 签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其 所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏 的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外， 均由甲方负责 (但乙方使用不当除外 ) 。甲方进行维修须提前七天通知 乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装 修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料

3、等方案应事先征得甲方的 同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙 方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据 与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房 屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金不足 弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的 ;(2) 未经甲方同意，擅自拆改

4、变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知， 在规定期限内仍未纠正并修复的 ;(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 ;(4) 拖欠房租累计 个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执壹份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（ 入住时的水电数字：电 ，水 ， ）甲方签字： 乙方签字： 联系方式： 联系方式： 年月_日年月_日 个人房屋租赁合同新版范本出租人（甲方） ： 证件类型及编号： 承租人（乙方） ： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方 在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关

5、系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事 宜，订立本合同：一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有坐落于 市 区（ 县）的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共 平方米。3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方按照本合同约定交付 乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。二、甲、乙双方提供证件1、 甲方提供：身份证 房产证 户口本2、乙方提供：身份证 暂住证 工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共 个月。自 年月日起至 年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有

6、权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要 求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重 新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋每月租金共 元。（大写： 万仟佰拾元整）2、该房屋租金支付方式为： .五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（ 水费/ 电费/ 电话费/ 电视收视费 / 供暖费/ 燃气费/ 物业管理费/宽带费/）等费用。（二）甲方承担（水费/ 电费/ 电话费/ 电视收视费/ 供暖费/ 燃气费/ 物业管理费/宽带费/）等费用。六、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其 所承租的房屋及其附属设施。

7、如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏 的，乙方应负责修复或给与经济补偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外， 均由甲方负责 （但乙方使用不当除外 ） 。甲方进行维修须提前七天通知 乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装 修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的 同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。七、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本 合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同

8、意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据 与甲方的书面协议转租房屋。八、乙方违约的处理规定1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该 房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 %的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损 失为止。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的 ;(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知， 在规定期限内仍未纠正并修复的 ;(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 ;(4) 拖欠房租累计 个月以上的。

9、2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气 ( 天然气) 及其他相关使用 费用，每逾期一天，则应按上述费用的 40%支付滞纳金。逾期达两个月 以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同 总租金 20%的额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足甲方的损失 的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一 天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。九、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天， 甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履

10、 行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外， 还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第 1 款规定的情况，擅自解除 本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同 时按合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应 对乙方的实际经济损失进行赔偿。十、产权变更1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情 况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。2、甲方出售房屋，须在叁个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方

11、有优先购买权。十一、注意事项1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲 方。2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存 物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛 弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租 房屋：(1) 未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋 ;(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构 ;(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的 ;(4) 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途 ;(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 ;(6) 逾期交纳水

12、、电、煤气 ( 天燃气) 、电话、物业管理等项费用，已经 给甲方造成严重损害 ;(7) 拖欠房租壹个月以上。十二、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的 ;2、不可抗力致使本合同不能继续履行的 ;3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的 ;4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。十三、其他约定1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充 条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效 力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解

13、决。协商不成时， 双方同意向当地法院提起诉讼。3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律 效力。甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话号码： 电话号码： 城市私人房屋租赁合同出租方（以下简称甲方 ） ：身份证号： 联系电话： 承租方（以下简称乙方 ） ：身份证号： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方 在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲 方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋基本情况 甲方将自有的坐落在 市 街巷 _号（小区）_栋_单元_楼_号的房屋 _间（套） ，建筑面积平方米

14、、使用面积 平方米，类型 出租给乙方作 _使用。装修及设备情况：第二条 甲方应提供房产证 （ 或具有出租权的有效证明 ） 、身份证明 （ 营 业执照 ）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文 件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年月_日起至年月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条 租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元（ 大写万仟佰拾元整） 。租金总额为 元（ 大写万

15、仟佰拾元整） 。2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第五条 租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负 担。(2) 物业管理费用和供暖费用 。2、乙方交纳以下费用：(1) 乙方应按时交纳自行负担的费用。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第六条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施 的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 ( 乙方 使用不当除外 ) 。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对