《202X年铺面房屋租赁合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《202X年铺面房屋租赁合同范本（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、铺面房屋租赁合同范本铺面房屋租赁合同范文一 出租方（以下称甲方 ） ：承租方（以下称乙方 ）:甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友 好协商，制定如下协议：一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于宁波市鄞州区横溪镇 号，建筑面积 平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为 _年，自年_ _月_ _日起至年_ _月_ _ 日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的 ;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的 ;3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金
2、按当时的 物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币 ，大写 :万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次， 并必须提前一个月时间，于 年月 日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将 有权向乙方每天按实欠租金的 _%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责， 其经营情况也与出租方无关 ; 租期结束或中途双方协商解除合同，承租 方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳 ;2、水电费：由
3、乙方自行缴纳 ;（ 水表底数为 度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满 ） 。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设 施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， （ 其 中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 ） 。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者 继续有效。承租方出卖房屋，须提前 3 个月通知承租人，在同等条件 下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必 须事先书面向甲方申请，
4、由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利， 承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他 人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违 约，乙方负责赔偿违约金 元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双 方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能 使用
5、租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、 争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均 可以向人民法院起诉。十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商， 作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同 1式 2份，甲、乙双方 各执 1 份。出租方（盖章） ： 承租方（盖章）： 法定代表人 （签字） ：法定代表人 （签字） ：联系电话： 联系电话： 联系地址： 联系地址： 身份证号码： 身份证号码：日 期： 年 月 日 铺面房屋租赁合同范文二 甲方（出租方）： 乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及有关
6、规定，为明确双方的权利义务， 甲、乙双方经自愿协商，达成协议如下：第一条：租赁铺面基本情况坐 落：面 积： 82? O。物 管 费：1元/ ? O。单位租金：第一年至第三年每月 85元/? Q第四年至第五年每月95 元/? O。月 租 金：第一年至第三年 6970 元/月，第四年至第五年 7790 元/月 第二条：租赁期限本租赁合同有效期 年，起止时间为 年 月 日至 年 月 日止。 第三条：租金、铺面押金、物管费的交纳方式1、租金按月收取，乙方应在本次租金到期五日之前支付下一月租金和 物管费。租金和物管费通过转账方式汇入甲方指定的银行账户。2、乙方在合同签订之日起五日内支付第一个月租金，并且
7、一并缴纳二 个月的租金壹万贰仟元作为房屋押金，否则甲方有权解除合同。 第四条：租赁铺面的维修、保养1、出租铺面及其附属设施的自然损坏，由甲方负责修复，甲方对乙方 的报修，应及时查勘并进行修复。2、乙方在征得甲方同意后，在不破坏铺面整体结构下可对其铺面进行 装修。其费用由乙方支付。3、属乙方使用不当或擅自变更结构、用途造成的损坏，乙方负责恢复 其原状，并赔偿所造成的经济损失。第五条：续租、转租与终止1、甲、乙双方不得擅自变更、终止合同。2、租赁期满，如甲方不愿出租，或乙方不愿承租，应租赁期满前二个 月通知对方。3、合同期满后，乙方在同等条件下有优先承租权，续租房屋的条件和 租金由双方另行商定，但
8、需乙方在合同期满前三个月向甲方提出书面 申请。4、未经甲方同意，乙方不得将所租铺面及配套设施转租给第三方，否 则甲方有权提前收回出租铺面及配套设施，押金不予退还 ; 征得甲方同 意后，乙方可将所租铺面转让给第三方，届时需到甲方办理有关手续。5、为维护铺面周围环境的整洁安宁，乙方不得经营带有油烟或各种不 良气味污染和噪音干扰的行业。如发生上述经营情况，甲方有权单方 面终止合同，收回铺面。第六条：违约责任1、因特殊情况 （ 政府规划需要拆除 ）铺面（ 包括乙方自建设施 ）需要拆除 而终止租赁合同的，甲方不承担任何责任。2、乙方如有违反本合同行为或延迟一个月未按期缴纳租金，甲方有权提前收回租赁铺面及
9、设施，并视违约程度扣留全部或部分押金作为补 偿，若押金数额不足以抵偿以上费用，甲方有权扣留租赁房屋内所有 财产，并保留追索权。3、乙方因故提前终止合同，需提前两个月通知甲方，办理解除合同手 续，押金不予退还。第七条：其他约定1、甲方负责分户安装水电表，其水电费由乙方自理，乙方每月按时交 纳水电费，价格变动按政府有关规定调整。2、乙方应遵纪守法，不得利用铺面进行违法活动 3、乙方在租用铺面前，门前绿化树木如有损坏的，乙方一概不负责任， 乙方租用铺面后，门前绿化树木均由乙方负责管理，如有损坏并负责 赔偿。4、租赁期满后，乙方应交还房屋及附属设施，结清房租，如有损坏， 乙方应负责修复或赔偿。5、合同
10、终止时，乙方撤离，其装修后非移动物品归甲方所有，乙方无 权转让或损坏，经甲方验收房屋后，甲方可退还乙方押金 （ 不计利息 ）6、在铺面使用过程中，如因不可抗力所造成的损失双方不承担责任。7、本合同未尽事宜经双方共同协商后可签订补充协议。8、本合同一式四份，甲、乙双方各两执份，合同自双方签字盖章之日 起生效。9、乙方按期将租金汇入以下指定账户：户 名：开户行：账 号 :甲方（出租方 ） ： 乙方（ 承租方）： 甲方（代表人 ） ： 乙方： 年月日年月日 铺面房屋租赁合同范文三 甲方： （出租方） 身份证号码： 乙方：（承租方 ） 身份证号码：的房根据国家和当地的法律法规，为了确定双方的租赁房屋期间的责任和 彼此的合法权益，双方在权利平等，协商一致的情况下，甲方将 屋租给乙方主用，双方自愿填写房屋租赁合同条约如下：一、出租房屋地址和面积：甲方有位于北海市。
