《202X年太原租房合同范本参考》由会员分享，可在线阅读，更多相关《202X年太原租房合同范本参考（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、太原租房合同范本参考根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方 的责任权力、义务关系、经双方协商一致，签定本合同。第一条 甲方同意将XX街XXXX区XXX路开通巷XX号X层XX，建筑面 积为：XXX，出租给乙方使用。建筑物概况：1、结构：六层框架结构2、层高： 3.6 米3、承载负荷： 750 公斤/ 平方米4、外墙：水泥高磁喷涂料5、层面：上人层顶6、楼、地面：水磨石楼、地面7、外门：铝合金门8、外窗：采板窗9、水电暖：交付使用时安装齐备，功能齐全。第二条 租赁期限租赁共 伍 年，出租方从20XX年XX月X日开始出租，至20XX年XX 月 XX 日收回。承租方有下列情形之一的，
2、出租方可以终止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租方利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的。3、承租方拖欠租金累计达壹个月的。4、因本条第 1、2 项原因收回房屋，终止合同的租金不予退还 ;因第三 项原因收回房屋的承租方应相应赔偿给出租方造成的损失。租赁合同期满终止时，如承租人确实无法找到房屋，出租人应当酌情 延长租赁期，但延长租赁期不得超过半个月。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租 方因此所造成的损失，及因此影响房屋再次出租或自用造成的损失由 承租方全部负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，参照本地域出租标准，承 租方享有优先
3、权。租金每年根据市场酌情变动。第三条 租金和租金的缴纳方式租金的标准为每平方米每月 元，年租金 元，根据市场情况，每年核 定一次，上下浮动不超过10% 15%.租金缴纳方式：合同签订后，每年乙方提前两个月将付清全年租金。第四条 房屋的装璜及装饰因工作需要，承租方需对所租房屋进行装璜、装饰应在不破坏房屋结 构的情况下，将装璜及装饰方案向出租方提供，经出租方同意后方可 进行，并应承诺租方期满后按出租方要求恢复原状，其费用由承租方 承担。第五条 房屋的修缮 房屋的修缮是出租人的义务，出租方每年对房屋进行检查维修一次。 因房屋建筑质量出现问题，出租方应进行修缮 ; 因承租方造成的损坏应 由承租方承担修
4、缮费用，维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻碍 施工。第六条 出租方与承租方的变更1、 如果出租方将房产所有权转给第三方时，此合同对新的房产所有 者继续有效。2、如果出租方需提前收回房产，应提前三个月书面通知承租方，并 与承租方协商同意后方可执行。3、如果承租方因某种原因退房时，须提前三个月书面通知出租方， 并与出租方协商同意后方可执行。第七条 违约处理1、 承租方逾期交付租金的，除应如数补交外，应支付违约金按租金 总额的每日万分之五计算，日期从应付租金之日起计算，如逾期一个 月不支付，甲方将停止供水、供电，并有权以任何方式清理乙方出厂， 一切经济损失由乙方自行承担。2、 如果有一方违约，未按
5、合同第六条执行，应追究违约责任。第八条 其他有关费用交纳1、 承租方每月初按期限交纳有关水、电、暖及大楼物业管理费。其 中水、电费按开发区规定的收费标准执行，取暖费按太原市收费标准 执行，并可直接向区物管中心交纳。 物业管理费为每平米 0.25 元/ 月2、 对于承租方有水、电、暖等维修情况1) 集中供热管道由开发区统一维修，根据开发区有关供热管理条例，承租方没有需向物管中心交纳1.68元/M2的维修费用。如有变化，按 开发区有关供热管理条例执行。2) 正常水、电维修，由出租方负责维修，并承担费用，要做到小修不 过夜，大修不超过两天。由承租方原因造成的，由承租方负责维修， 并承担费用。第九条 负责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损并给承租方造成损失的，双方互不 承担责任。如因出租方房屋本身问题，造成的承租方财产损失，由出 租方承担责任。
