单元房出租合同

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1、单元房出租合同单元房出租合同范文 1 出租人（以下简称甲方 ） ： 承租人（以下简称乙方 ）： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在自愿、平 等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜， 特订立本合同。一、房屋概况：房屋位于梅苑一区对面，金塔东路南侧，二楼东户单 元房二、租用期限：1. 该房屋租赁期共12个月。自20xx年 月 日起20xx年 月 日止2. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋。该房若继续出租，乙方有优先 租赁权，经甲、乙双方协商后重新签订租赁合同。三、租赁费用及支付方式：租赁费用按年结算，年

2、租金为（:），一次付清全年房租。四、房屋修缮与使用1. 在租赁期限内，乙方应合理使用其所称租的房屋及其附属设施。如 因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济 赔偿。2. 乙方要保持房屋墙面清洁，如有污损，应负责修复或按原值赔偿。3. 乙方在使用过程中，在不影响房屋原有结构的前提下，可以对房屋 进行装饰，但其设计规模、范围、工艺、用材等方案应事先征得甲方 的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有 ( 但不 能低房租费 ) 。4. 对乙方的装修、装饰部分，甲方不负由修缮义务。5. 乙方在租赁期限内必须提前两个月同甲方协商来年是否租赁和租赁 费用; 若要续租，需提

3、前一月交纳定金并提前十天交纳来年房租。到期 未协商者，视为不续租。6. 在租赁期限内，室内照明及上、下水管道维修由乙方负责。7. 乙方在租赁期限内要按时交纳水电费、闭路、网费等。8. 甲方负责室外线路、上、下水管道维修，负责外界对房屋的干扰。9. 房屋、水、电费保证金一千元整( 1000.00),租赁期满退还乙方。10. 逾期不交房者，甲方有权按合同扣留违约金。五、房屋的转让与转租1 .租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋产权，转让后， 本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2. 未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3. 甲方同意乙方转租房屋的，应单独订立补充协议，乙方应当

4、依据与 甲方的书面协议转租房屋。六、乙方违约的处理规定1 .在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该 房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金 ; 若支付的违约金不 足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿，直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人使用的未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的 ;利用该房屋进行违法活动的 ;拖欠房屋租金累计一个月以上的。2. 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金;若支付的违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔

5、偿，直至达到弥补全部损失为止。七、甲方违约的处理规定1. 在租赁期内，甲方擅自解除本合同，中途擅自退租的，甲方应向乙 方退还剩余租金并支付合同总租金 20%的违约金; 若支付的违约金不足 弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。2. 因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应 按乙方的实际经济损失进行赔偿。八、合同终止与解除1. 乙方应予房屋租赁期满届满前，将承租房屋及附属设施设备交还甲 方。2. 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存 物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品的，视为乙方已 做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。3. 在租赁期内，甲乙

6、双方有下列行为之一的，甲乙双方可以变更或解 除合同，免除双方责任。甲、乙双方协商不一致的；不可抗力致使本合同不能继续履行的 ;依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的 ；因上述原因而知之合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。九、其他约定1. 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商不一致，可订立补充条款。补 充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法 律效力。2. 甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时， 双方同意向当地法院提起诉讼。3. 本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各持一份，具有同等法律 效力。甲方（公章） ：乙方（公章） ：法定代表人

7、（签字） ：法定代表人 （ 签字）：年月日 年月 日 单元房出租合同范文 2 出租方（以下简称甲方 ） ： 身份证号： 承租方（以下简称乙方 ） ： 身份证号： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于沈阳市苏家屯区玫瑰街 95号18号楼 351号的房屋出 租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月 /季度/年结算。每月月初 / 每季 季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费 以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须 交清欠费。四

8、、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵 五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方 要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金 ; 如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙 方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损 坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷 ; 乙方因经营需要，要求甲方提供房屋 产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解

9、决，协商不成，任何一方均有权 向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生 效。甲方（公章） ：乙方（公章） ：法定代表人 （签字） ：法定代表人 （ 签字）：年月日单元房出租合同范文 3年月日甲方 （ 出租方 ） 乙方（承租方） 经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议：第一条 房屋基本情况。甲方出租房屋 （以下简称该房屋 ）位于 房屋内附着设施及物品清单见附件一。第二条 租赁期限。租赁期限自 年_月_日至 _年_月_日止。第三条 租金。该房屋租金为每年 （00 人.0 民币）_ 万_仟_佰_拾 _元整。第四条 付款方式。租金按月季

10、年结算。第一次预付 月 租金 元。后周期付款时提前五天支付，直到合同终止。第五条 交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。第六条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由 乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1、水、电费 ;2 、煤气 费;3 、电话费 ;4 、物业管理费 ;5 、互联网费 ;6 、第七条 其他事项房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出 租房屋，已收房租不予退还 （ 且乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付 违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责 任）;1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。