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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 ”的规定，平等原 则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得 把自己的
2、意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当 事人
3、之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事 人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背诚实信用的行为。最新北京企业拆迁补偿协议怎么写 ？企业拆迁补偿协议的内容和格式在不同地区是不一样的。那么，最新北京企业拆迁补偿协议怎么写？最新北京企业拆迁补偿协议要包括哪些内容？最新北京企业拆迁补偿协议格式是什么？北京企业拆迁补偿协议甲方：乙方：北
4、京*房地产开发有限责任公司签订日期：签订地点：北京 企业拆迁补偿协议被拆迁企业 （以下简称 “甲方 ”）：法定代表人 /职务：委托人 /职务：营业执照注册号：开户银行 /帐号：地址：邮编：传真：电话：拆迁单位 （以下简称 “乙方”）：北京* 房地产开发有限责任公司法定代表人 /职务：委托人 /职务：营业执照注册号：开户银行 /帐号：地址：邮编：传真：电话：甲、乙双方根据 * 项目的进展情况，严格遵循拆迁评估的相关 法规和规定，在平等、公正原则的基础上，对位于号现属于所使 用的土地、房屋及相关附属物共同委托评估有限公司进行评估测 算，并出具相关评估咨询报告，双方同意以评估咨询报告作为拆 迁补偿的
5、主要依据。现针对评估报告结果，甲、乙双方经过友好 协商后，签订本拆迁补偿协议 （以下简称 “本协议 ” ），以兹共同遵守：第一条、拆迁对象基本情况 拆迁对象位于： 建筑面积为平方米，土地面积为平方米，总房屋建筑面积为平方米。第二条、房屋及相关附属物补偿 根据评估有限公司于年月日出具的号咨询报告，号的评估价格为元，评估合计总价为元，平均单价为元 /平方米。 第三条、其它补偿 根据双方协商以及甲方实际情况，给予甲方除本协议第二条以外的其它所有补偿按照房产证上标注的建筑面积元 /平方米，共计 元。第四条、全部补偿总额 全部补偿总额为本协议第二条与第三条之和，合计为人民币：元（大写：人民币元整 ）第五
6、条、补偿金额支付条件和方式1. 本协议签订之日起日内，甲方将拆迁范围内涉及的所有房屋全 部腾空，并将所有房屋钥匙与该房屋房产证和有关土地证明的原 件以及企业营业执照复印件 （加盖公章 ）和纳税证明复印件 （加盖公 章）交于乙方 ,由乙方负责安排拆除。在甲方将房屋腾空交于乙方并 将上述文件资料交齐之日起日内，乙方向甲方支付首付款人民币 元（大写：人民币元 ）;2. 自本协议签订之日起日内，在双方无争议情况下，乙方向甲方 支付全部剩余款项人民币元 （大写：人民币元 ）;3. 若在交房过程中，出现任何阻挠拆迁和拆除的事件，由甲方自 行处理，与乙方无关，所有经济损失由甲方承担。第六条、违约责任和禁止行
7、为1. 甲方禁止以任何理由延期交房 ,甲方每延期一天交房，按照补偿 总额的 1% 向乙方支付违约金，以此进行累加，乙方有权从补偿金 中直接扣除2. 乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照补 偿总额的 1% 向甲方支付违约金，以此进行累加。3. 禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆迁的行为。4. 双方均应履行保密义务，均不得向任何其他方公开或披露本协 议内容。第七条争议的解决凡有关本协议或执行本协议发生的争议，应经过友好协商解决;若不能协商解决，则提交不动产所在地方法院提起诉讼。第八条协议生效1. 本协议自双方签章之日起生效，本协议 （包括附件 ）为甲乙双方之 间完整协议。2. 本协议
8、所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改，对本协议的任何修正、更改或增删，经双方授权代表签署确认后 方可发生效力3. 本协议如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本协议之内，所有补充协议在法律上均与本协议有同等效力。4. 本协议之成立、生效、解释及履行，均以中华人民共和国之相 关法律为准则。5. 本协议一式肆份，双方各持贰份，经双方签署的每份协议均为 正本。第九条协议附件本协议附件包括：第十条其他约定条款（以下无正文 ）（此页无正文 ）甲方： （盖章）乙方： （盖章）法定代表人： （盖章或签字 ）法定代表人： （ 盖章或签字 ）委托代理人： （盖章或签字 ）委托代理人： （ 盖章或签字 ）本协议签订日期：年月日签订地点：北京延伸阅读：
