办公室房屋租赁合同协议

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1、办公室房屋租赁合同协议办公室房屋场所租赁合同根据房屋租赁条例中华人民共和国合同法及有关法律、法规 的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止 乙方向甲方一次性支付的租金为 元整 （ 含一个月押金、物业管理费、 有线电视费 ） ，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话 费、停车费。第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。第四条 甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关

2、消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意， 并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章 的规定，并为乙方出具产权作用证明 （ 乙方办理工商执照用 ）第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及 规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或 规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止 不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内 部设施的完好 （属正常损耗的除外 ） 。第九条

3、 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或 生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效 措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修 ; 乙方无法通知甲方或甲 方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲 方承担（从房租中扣除 ） 。第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现 损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿， 可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。第十一条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建 或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、 乙双方就此

4、另行签订书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租 房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：（ 一 ） 发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行 ;（ 二） 政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋 ;（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多 余部分退乙方。第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失 的，乙方应向甲方赔偿：（ 一） 未经甲方同意及有关部门批准，乙方

5、擅自改变出租房屋用途的 ;（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用， 致使房屋或设备严重损坏的 ;（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失 的，甲方应向乙赔偿：（ 一） 甲方延迟交付出租房屋十日以上 ;（ 二 ） 甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租 房屋;（ 三 ） 甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用， 致使乙方无法继续租用的 ;（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、 扩建或装修。乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知

6、甲方，及时迁离 出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民 币 元（ 大写） 。第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其 返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院 提出诉讼。第十六条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效 期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求 ; 甲方需将出租房屋继续出租 的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续 租达成协议的，应重新订立合同。第十七条 本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜， 可另行协商作出补充协议。甲方

7、（签章） ： 乙方（ 签章）：法定代表人： 法定代表人：联系电话： 联系电话： 银行账号： 银行账号：委托代理人 （签章）： 委托代理人 （签章） 年月日 年月日办公室租赁合同简单 出租人承租人 （简称甲方 ）： 承租人（简称乙方 ）： 身份证号码： 根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规规定，经甲， 乙双方充分协商，甲方将位于 的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊 守。1、本合同租期为 年，即自 年月日至年月日止，2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为 人民币元，乙方应在每月的 日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名 ，开户行：

8、 ，账号为 ，如超过 5 天没支付， 视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。3、本合同签订之时，乙方应向甲方按 1 个月租金交纳押金人民币 元。水电费押金叁佰元。4、 乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宿和办公使用 ；不得作为 仓库等使用 ;（3） 保证做好自身财产及人身安全 ; 防火防盗、用电安全等 工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护 费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出

9、项 目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖 延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和 违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押 金。7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改 变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合 同并取消押金。8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许 可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费 用由乙方承担，租赁到期后乙方

10、不得拆除其装修的材料设备，装修的 设备归甲方所有。9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房， 应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、 水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计 利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押 金中扣除。11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视 为自动放弃所有权，由甲方处理，12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、 理由进行阻碍或干扰。13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自

11、理。14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行 解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生 效。电表底度： 度 水表底数： 吨甲方代表 乙方代表： 签约地址： 联系方式： 签约时间 年 月 日房屋租赁合同范本阅读 出租方： （简称甲方 ）地址：电话：承租方： （简称乙方 ） 地址： 电话：现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致 同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：一、甲方将坐落在房屋，建筑面积， （ 房厅或间 ） 出租给乙方，作使用二、租期从

12、起至止。三、乙方每月 （季） 向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月 （ 季） 初天内 交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履 约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋 管理费由方负责交纳 ; 水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额 %加收滞纳 金; 如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履 约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租 用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修 费在租金中折算 ; 若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方 不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。