个人房屋买卖合同范文汇总5篇

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1、个人房屋买卖合同范文汇总 5 篇个人房屋买卖合同 篇 1甲方（卖房人）： ，女，身份号： 21010xxxxxxxxx 。乙方（购房人 ） ： ，女，身份证号： 2104xxxxxxx 。丙方（房产中介） ：甲乙丙三方于XX年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方 购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街 55-7 号 331 房产。原协议其他约 定事项中的 6 项作废，现变更为以下条款：1、 甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7 号 331 房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以 变更后的地址为准。2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法

2、的“沈 阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销 或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清 的债权债务、税、费 （ 包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物 业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合 乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的 情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方 延期付款违约金 元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙 双方到房产交易部门办理更名过

3、户手续，甲方保证没有两套售房的税， 若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手 续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付 还将额外支付甲方延期付款违约金 元整。4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的 （包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等 ） 乙方必须无 条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。5、在本协议签订后 个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房 屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后 日内退还收取的乙 方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约 金元整。6、丙方在甲乙交

4、易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中 介费的收取方式为 ; 办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费 贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、 解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。 以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式 3 份，甲乙丙各 执一份。签约地点：甲方： 乙方： 丙方：年月日年月日年月日个人房屋买卖合同 篇 2卖方（以下简称甲方 ） ：姓名：（ 身份证号码 ） ：地址：联系电话：共有人：姓名：（ 身份证号码 ） ：地址：联系电话：买方（以下简称乙方 ） ：姓名：（ 身份证号码 ） ：地址：联系电话：第一条 房屋的基本情况

5、：甲方房屋坐落于 ; 位于第 _层 户，房屋结构为 _，房产证登记面积平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 。第二条 价格：以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整， 大写： 。第三条 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 _元整，大写： ， 日内交付 万元（ 大写 ） ，余款 元（大写 ） 在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条 房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款 有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付 款之

6、日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的 _%向甲方支付违约金。逾期超过 _日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究 乙方的违约责任。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定 的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追 究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的 _%向乙方支付违约金。 逾期超过 _日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究 甲方的违约责任。第七条 关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机 关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交

7、付 之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起 _天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付 款的_%赔偿乙方损失。第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易 时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法 定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线 等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期 超过 _日，乙方每日按已付款的 _%收取违约金。第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙 双方交纳。第十一条 本合同未

8、尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不 成时，甲、乙双方同意由 _方所在地人民法院起诉。第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之 日起生效。均具有同等效力。甲方： 乙方： 年月日 个人房屋买卖合同 篇 3 甲方： （卖方）身份证号码 :乙方： （买方）身份证号码： 根据中华人民共和国合同法以及其它有关法律法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋 达成以下条件：一、买卖房屋基本情况1、房屋坐落 : 市_栋单元省（区）_号。街道_小区2、房屋结构： _结构。3、房屋面积

9、：共计 平方米。4、房产证号： _。二、房屋总售价：大写人民币_元（小写_元）三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币元整（元） ；第二次付款：在 年 月日前，乙方将购房款人民币元整（元） 付给甲方。第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币 元整（元） 付清给甲方。四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典 当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济 损损失。2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理 由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房 款给乙方；乙

10、方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付 的购房款。五、双方约定其他事项1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具 有同等法律效力。2、本合同书自双方签定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 年月日 个人房屋买卖合同 篇 4甲方（卖房人）：张惠，女，身份号： 21010xxxxxxxxx 。乙方（购房人）：李华，女，身份证号： 2104xxxxxxx。丙方（房产中介 ） ：沈阳市于洪区某房产中介甲乙丙三方于XX年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方 购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街 55-7号3 3 1房产。

11、原协议其他 约定事项中的 6 项作废，现变更为以下条款：1、 甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7 号 33 1 房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以 变更后的地址为准。2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的 “沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被 撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未 结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带 有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲 方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无 法保证的情况时，乙

12、方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解 除和同后 日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外 支付乙方延期付款违约金 元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损 失。3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲 乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的 税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过 户手续办理完毕后 日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期 支付还将额外支付甲方延期付款违约金 元整。4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的 （包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必须无条件配合

13、，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。5、在本协议签订后 个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房 屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后 日内退还收取的乙 方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金 元整。6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体 中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中 介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无 效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式 3份，甲乙丙各 执一份。签约地点：甲方： 乙方： 丙方：

14、年 月 日 年 月 日 年 月 日个人房屋买卖合同 篇 5本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）： （本人）（法定代表人）姓名： 国籍： （身份证）（护照）（营业执照号码）： 地址：邮政编码： 联系电话：委托代理人： 国籍： 电话： 地址：邮政编码：买方（以下简称乙方）： （本人）（法定代表人）姓名： 国籍： （身份证）（护照）（营业执照号码）： 地址：邮政编码： 联系电话：委托代理人： 国籍： 电话： 地址：邮政编码： 第一条 房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位 于第 层，共 （套）（间），房屋结构为 ，建筑面积 平方米（其中 实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊

15、建筑面积 平方米）， 房屋用途为 （房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号） 为 *第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（甲方暂 测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如 暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产 权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测 定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的 （不包括 ）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过 暂测面积的 （包括 ）时，甲乙双方同意按下述第 种方式处 理：1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3、。第三条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为 ；土 地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。以划拨方式取得土地使用 权的房地产转让批准文件号为 ；该房屋