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1、土地租赁协议 出租方 甲方 承租方 乙方 法定代表人 法定代表人 身份证号码 身份证号码 联系电话 联系电话 根据国家有关规定 甲 乙双方在自愿 平等 互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方 使用的有关事宜 双方达成协议并签定租赁合同 如下 一 租赁土地情况 甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用途使用 经营项目要列明细 该土地总面积为平方米 具体以测量图为准 土地的性 质为 土地证号为 二 租赁期限 租赁期限为年 即自年月日起至年月日止 三 交付时间 在本租赁合同生效之日起 甲方将土地按现状交付乙方使用 且乙方同意按土地的现状承租 四 租金计算 付款方式及保证金 1 租金计
2、算 甲 乙双方约定 该土地租赁年租金总额为人民币元 大写 2 租金支付 乙方须在每年号前缴交当年租金 甲方收取租金时开付村的收款收据 五 双方的权利和义务 1 乙方不得中途退租且必须按时缴交租金 如逾期缴交租金的 每逾期一天按所欠租金的 计罚 经甲方追收 2 在租赁期内乙方不得将土地出卖 抵押给第三方 未经甲方书面同意 不得转租 否则 即属乙方 违约 3 租赁期内乙方如需建设的 必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续 建设相关费用全部由 乙方承担 如乙方符合法律 及政策的有关要求及条件的 甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续 包括报建 水电 消防 开户 营业执照等 但所需的一切费
3、用由乙方承担 4 乙方必须依法经营 租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规 在该土地内所产生的任何 税费 包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等 由乙方负责支付 同时 乙方应严格按照政府 有关管理要求做好安全 环保 消防 防噪音等工作 因工作措施不到位而产生责任事故的 该事故责任 及经济损失 包括第三方的经济责任 由乙方负责 与甲方无关 5 租赁期内如政府规划需要征用该土地的 不属甲方违约 甲方需提前3 个月书面通知乙方做好搬迁 工作 同时甲方无息退还保证金给乙方 乙方应积极配合 并无条件做好清拆 搬迁工作 合同终止时间 为乙方配合政府征收 征用 之日 六 合同期满及终止的处理 1
4、 合同期满 乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施 固定装修等 包括房屋 门窗 水 电 排污 各种线路及管道等电源线路等 均无偿归甲方所有 乙方不得有异议 2 租赁期满 如乙方要求续租的 在同等条件下 乙方可优先续租 并重新签订土地租赁合同书 七 违约责任 1 甲方违约 保证金双倍退还给乙方 本合同终止 2 乙方违约 甲方有权单方解除本合同 同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施 固 定装修等 不包括生产设备 全部无偿归甲方所有 八 争议处理 本合同在履行中如发生争议 双方首先应本着平等互利的原则协商解决 若协商不成 任何一方可向 中山市人 民法 院起诉 通过诉讼途径解决 九 合同生效 合同自双方签字 盖章后生效 本合同一式份 甲方份乙方一份 各份合同具有同等法律效力 甲方 盖章 乙方 盖章 甲方法定代表人签名 乙方法定代表人签名 签订日期 年月日
