建设安装工程费用计算

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1、建设安装工程费用计算建筑安装工程造价由直接费、间接费、利润和税金构成。一、直接费1、直接工程费:人工费材料费施工机械使用费。2、措施费:1)环境保护费2)文明施工费3)安全施工费4)临时设施费5)夜间施工费6)二次搬运费7)大型机械设备进出场及安装费8)砼、钢筋混凝土模板及脚手架费9)已完工程及设备保护费10)施工排水、降水费。二、间接费1、规费:1)工程排污费2)工程定额测定费3)社会保障费(养老、失业、医疗保险费)4)住房公积金5)危险作业意外伤害保险费2、企业管理费:管理人员工资、办公、财务等费用三、利润四、税金:营业税、城市维护建设税、教育费附加。建筑工程工程量清单计价规范规定的建筑安

2、装工程费用项目构成一、 分部分项工程费1、人工费2、材料费3、施工机械使用费(以上1、2、3项费用构成工程直接费)4、企业管理费5、利润二、措施项目费1、安全文明施工费(环保、文明施工、安全施工、临时设施);2、夜间施工费;3、冬雨季施工费;4、大型机械设备进出场及安装费;5、施工排水费;6、施工降水费;7、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费;8、已完工程及设备保护费;9、各专业工程的设施项目费;10、建筑工程砼、钢筋混凝土模板及支架、脚手架费。三、其他项目费用1、暂列金额。招标人在清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项;2、暂估价。包括材料暂估价、专业工程暂估价;3、记日工。施工图以外的

3、零星项目或工作,按合同中约定的单价计价;4、总承包服务费;5、其他。索赔、现场签证。四、规费1、工程排污费2、工程定额测定费3、社会保障费(养老、失业、医疗保险费)4、住房公积金5、危险作业意外伤害保险费。五、税金营业税、城市维护建设税、教育费附加。分部分项工程费=分部分项工程量分部分项工程综合单价措施项目费=措施项目工程量措施项目综合单价+单项措施费单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金单项工程报价=单位工程报价总造价=单项工程报价建筑安装工程费用计算程序一、工料单价法计价程序是计算出分部分项工程量后乘以工料单价,合计得到直接工程费,直接工程费汇总后,再加上措施费、

4、间接费、利润和税金生成工程承发包价。其计算程序分为以直接费、人工费+机械费、人工费为计算基础3种。建筑工程一般以直接费为计算基础进行计价,安装和装饰一般以人工费计算基础进行计价。1、以直接费为计算基础的工料单价法计价程序1)直接工程费2)措施费3)直接费=直接工程费+措施费4)间接费=直接费相应费率5)利润=(直接费+间接费)相应费率6)合计:直接费+间接费+利润(不含税造价)7)含税造价=(直接费+间接费+利润)(1+相应税率)2、以人工费计算基础的工料单价法计价程序1)直接工程费2)直接工程费中的人工费3)措施费4)措施费中的人工费5)直接费合计=1)+3)6)人工费小计=直接工程费中的人

5、工费+措施费中的人工费7)间接费=人工费小计相应费率8)利润=人工费小计相应费率9)合计:直接费合计+间接费+利润(不含税造价)10)含税造价=不含税造价(1+相应税率)二、综合单价法计价程序107号文中的综合单价法为部分费用综合单价,即综合单价中仅包括直接工程费、间接费、利润和税金。因此,用综合单价乘以各分项工程量汇总后,还应加上措施费才是工程承发包价。1、以直接工程费为计算基础的综合单价法计价程序1)分项工程直接费=人工费+材料费+机械费2)间接费=分项工程直接费相应费率3)利润=(分项工程直接费+间接费)相应利润率4)不含税造价=分项工程直接费+间接费+利润5)含税造价=不含税造价(1+相应税率)2、以人工费为计算基础的综合单价法计价程序1)分项直接工程费=人工费+材料费+机械费2)直接工程费中的人工费3)间接费=直接工程费中的人工费相应费率4)利润=直接工程费中的人工费相应利润率5)不含税造价=分项直接工程费+间接费+利润6)含税造价=不含税造价(1+相应税率)

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