《中国国际老年产业基地项目规划方案0828.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中国国际老年产业基地项目规划方案0828.ppt（47页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 美国恒保集团中国老龄产业协会中国卫生产业企业管理协会 中国国际老年产业基地项目规划方案 让老龄事业服务社会 服务政府 服务产业 服务民生 2 目录 3 一 核心摘要 中国老龄化问题日益严重 所带来的社会问题无法回避 妥善解决人口老龄化的现实问题 是构建和谐社会的重要内容之一 数亿万计的老年人是一个潜在的巨大市场 若能充分发展 利用必将对社会和经济的发展起到重大的推动作用 创建一个以养老服务为中心 以老年用品研发生产贸易为基础 形成老年用品产业集聚区 实现全国老年产业资源有效整合集中发展的 中国国际老年产业基地 项目 通过整合养老服务 研发生产 展示交易 物流运输 形成四位一体的高起点产业发展
2、模式 它将开启中国养老服务及老龄产业的全新时代 最大限度的发挥集聚效应实现老年产业整合式发展 以独特示范效应为中国经济结构升级提供最强劲动力 具有中国社会和民族经济发展的里程碑意义 应以举国之力共图之 战略缘起及发展追求 5 二 战略缘起及发展追求 按照国际公认标准 65周岁及以上的老年人口占总人口比例7 以上 或者60周岁及以上老年人口占总人口10 以上 就是老龄化社会 2019年底 中国60岁及以上老年人口达到1 43亿 占总人口的10 97 2019年7月 全国老龄工作委员会办公室首次发布 中国老龄事业发展统计公报 引爆全民警觉 截至2009年 全国60岁以上老年人口达到1 6714亿
3、占总人口的12 5 目前35岁到60岁年龄段的人将逐步进入老年人口阶段 这个庞大的人口群体将极大地提高老龄人口比重 6 二 战略缘起及发展追求 依据 中国老龄事业发展统计公报 中国人口老龄化发展趋势预测研究报告 中国60岁以上老年人口比例 7 二 战略缘起及发展追求 中国老年人口发展趋势 2019年 2020年 2030年 2050年 十二五 期间 全国老年人口将突破2亿 老年人口占总人口比例将超过15 老龄化的速度将进一步加快 中国高龄人口占总人口的比例将赶超日本 成为全球人口老龄化程度最高的国家 老年人口数量和老龄化水平都将迅速增长到前所未有的程度 老年人口将达到2 48亿 老龄化水平将达
4、到17 17 其中 80岁及以上老年人口将达到3067万人 占老年人口的12 37 老年人口总量将达到4 37亿 老龄化水平推进到30 以上 进入深度老龄化阶段 其中 80岁及以上老年人口将达到9448万 占老年人口的21 78 备注 依据 中国老龄事业发展统计公报 中国人口老龄化发展趋势预测研究报告 8 二 战略缘起及发展追求 面对人口老龄化带来的诸多问题未富先老的中国 人口红利好景不再 养老空账困境凸显 艰难打拼的城市蚁族 不是自顾不暇 就是心有余而力不足 中国农村老人自杀率高于城市老人5倍 古有明训 老吾老以及人之老 关爱老人 就是关怀我们自己 养老问题 兹事体大 涉及全民福祉 更关系国
5、计民生和国家长治久安 亟待全社会严肃面对 怎样应对现实难题如何实现由家庭养老向社会养老的历史性跨越 如何让社会养老与经济发展真正对接 相互促进 面对全世界的老龄化趋势 我们能否把握机遇 抢占市场 我们需要尊重国情 尊重中国人几千年来特有的心理模式 我们需要汲取改革开放的先进经验成果并加以灵活运用 我们需要找到现实与经济之间最合理的杠杆 富有智慧地创造 9 二 战略缘起及发展追求 综合多种居住模式 实现立体化养老服务 金窝银窝不如自己的狗窝 对于单纯的养老院 托老所 不少中国老人并不愿意去 还有很多人希望能住得离子女近些 尽管如此 很多地方依然出现老年公寓 一床难求 的现象 养儿防老不如买房养老
6、 这句话在现在的中国有着相当的适用性 住宅式 租住式 安养式和度假式公寓 老年医院 老年大学 商业配套 老年公园 养老地产是集居住 养老 医疗等诸多功能为一体的地产项目 在我国的特殊国情下拥有很大的市场 中国国际老年产业基地 的建立 将在满足各种居住模式的同时 集老年人生活照料 医疗救护 精神赡养三大功能于一身 为老年人制定全程化的养老服务模式 10 二 战略缘起及发展追求 设计生产 银发产品 引领老年消费 扩大内需中国老年人口迅速增长 老年人的需求市场已经发展充分 根据全国老龄工作委员会提供的数据 2019年中国老年人市场的年需求将达到1万亿元 而目前中国每年为老年人提供的产品不足千亿 供需
7、之间存在巨大商机 老年人收入的不断提高 为老年产业的发展开辟了广阔的空间 中国城市60 65岁的老年人口中约有45 的人还在业 他们除有退休金之外 还有额外的收入 同时城市老年人中有42 8 的人拥有储蓄存款 另外退休金一项在2019年就将增加到8383亿元 2020年为28145亿元 2030年为73219亿元 这将为厂商提供巨大的商机 使老年产业的发展前途无量 中国国际老年产业基地 的建立 若能在 银发产品 的设计 生产上给予项目 用地 资金 政策集中扶持 必将充分迎合巨大的老龄市场需求 从而引领老年消费 扩大内需 而 立体化养老服务 的诸多老年人也能对 银发产品 的设计 生产提供实例样本
8、 同时产品也将节省 立体化养老服务 的各项开支 11 二 战略缘起及发展追求 抢占 银发产品 市场 促进贸易 带来投资放眼全球 人口老龄化也日趋严重 在一些发达国家 50岁以上的人已超过1 3 到2035年将达到1 2 国外老年人也是购买力最强的群体 年逾五十 房贷还清 儿女成家 有钱自己花 已成为欧洲较为普遍的一种现象 但目前在国外市场像 儿童产业 那样的 老龄产业 远未形成 原因一是大多数政府认识和产业政策滞后 二是由于政府缺位 一些企业只能凭一己之力在市场上打拼 形不成气候 结果是事倍功半 得不偿失 三是老年人消费意识相当成熟 广告对他们的消费行为影响有限 无论怎样 目前的 老龄产业 国
9、内国外尚在同一起跑线上 中国国际老年产业基地 若能将目光同时瞄准海外 在国内各项政策扶持的基础上吸引投资 准确定位 快速打造一批高水准 人性化的 银发产品 则必将从一个全新的角度树立 中国创造 力促产业升级 打造国际品牌 并结合交易展示 贸易物流 必将迅速占领国际市场 12 二 战略缘起及发展追求 因此 人口老龄化 是挑战 也是机遇 有当下的困境 也昭示着未来的战场 通过以服务带动消费 以消费促进贸易 以贸易提升服务的动态循环 中国国际老年产业基地的建立 是在中国老龄时代找寻到了强劲的内容支撑和现实的国际产业化发展道路 让社会养老与经济发展相互促进 可持续发展 中国国际老年产业基地 将是世界范
10、围内率先利用中国独特国情推出的具有创新特征的应对老龄化及产业发展举措 具有重大的政治 经济 社会意义 项目架构 项目架构 项目架构 项目架构 项目架构 项目架构 项目架构 项目架构 项目架构 14 三 中国国际老年产业基地项目架构 中国国际老年产业基地 中国老龄产业协会联合老年用品专业委员会 筹备 全国卫生产业企业管理协会妇幼卫生用品产业专业委员会全国卫生产业企业管理协会卫生材料分会 组织协会企业联合投资 成立 中国国际老年产业基地股份有限公司 注册资本2亿元拟先在河南郑州 征地10000亩 667万平方米投资100亿元建设并在全国各省 直辖市 市级和县级城市内逐步推广 中国老年产业发展基金会
11、投资入股5000万元河南飘安高科股份有限公司投资入股8000万元美国恒保 鼎丰盛投资担保 英国唯优等 其它企业投资入股5000万元外来风险投资入股2000万元 15 三 中国国际老年产业基地项目架构 公司性质是有限责任公司 初期组织结构采取直线制 公司所有权与经营权分离 实行大事业部制 各事业部在公司统一领导下 独立经营 自负盈亏 16 养老服务中心以养生 医疗和长期照料服务为切入点 建设一个汇集老年公寓 老年医院 老年大学 老年公园等多种生活 休闲度假 医疗保健 文化娱乐为一体的养老服务中心 为中高收入老年阶层提供全方位的服务 老年用品研发和生产中心建立老年用品研发和生产中心 培育龙头生产企
12、业 建立标准厂房 设立适度门槛 吸引国际和国内老年用品生产企业入驻 向老年群体提供既有国际先进性 又适合中国国情的物美价廉的产品 通过打造一个产业商贸平台 整合老年产业的上下游资源 为我国老年产业发展提供一个全新的契机 老年用品展示交易中心 建立一个物流中心 为老年用品生产和贸易做好仓储和物流运输的保障 物流中心 内容架构 三 中国国际老年产业基地项目架构 内容构成 18 四 中国国际老年产业基地内容构成 体现建筑 人与自然三者的和谐共处 养老服务中心是集生活照料 医疗救护 精神赡养三大功能于一身 为老年人制定全程化的养老服务模式 不仅接养身体健康的老人 还接养生活半自理 无自理能力和需要临终
13、关怀的老人 涵盖老年人必经的四个阶段 19 四 中国国际老年产业基地内容构成 建筑面积100万平方米总共建2万套住房 安养式养老 是指将养生 保健 医疗 康复 生活护理与心理关怀相结合的养老模式主要针对生活半自理和不能自理的老人公寓对居住在这里的老人实行24小时特别看护 居家式养老 是指购买住所的产权式养老社区为老人提供医疗 购物 送餐 家政等上门服务的养老模式居家式养老公寓包括住宅公寓区和别墅区规划建筑面积60万平方米 度假式养老 是指到世界各地的旅游度假胜地 以度假养生为主要目的的新型养老模式租住式 安养式和度假式公寓共40万平方米 4万张床位 租住式养老 是指按月交纳规定的费用可获得专门
14、为老年人提供护理 食宿 照料等服务的养老模式租住式老年公寓主要接养身体健康的老人公寓对居住在这里的老人实行特色服务 养老服务中心 老年公寓 四 中国国际老年产业基地内容构成 养老服务中心 老年公寓 居家式养老 社区对居家式养老的老人实行个性化综合服务 每年一次为老人进行免费健康体检 每家居室内都装有紧急呼叫系统 物业客服前台24小时昼夜值班服务 每天对单身老人电话联络慰问 提供各种家政服务 组织老人参与丰富多采的文化娱乐活动等 21 四 中国国际老年产业基地内容构成 特色服务 特色服务 在生活照料上制定了一整套服务流程 每日为老人清扫房间 由值班医生对老人进行巡诊及服务员叫早等 餐饮服务由营养
15、师提供营养配餐 组织老人开展丰富多彩的文化活动 如合唱队 时装队 舞蹈队 京剧组 手工组经常组织采摘 春秋游活动 可定期举办书法 绘画 保健等方面的讲座 特色服务 租住式养老 养老服务中心 老年公寓 采用医护人员24小时巡诊制度和护理人员24小时特别看护制度相结合的人性化管理方式 护理人员每天为老人进行必要的生活护理及康复活动锻炼等 需要临终关怀的老人是由北京太阳城医院负责接收 老人临终时 将有医生和护理人员全程陪护 安养式养老 度假式养老 随着生活水平的提高 老人们更加注重晚年生活质量 因此也就有更多的老人选择养生度假 在养老服务中心度假 所有娱乐及休闲设施可供选择 同时老年医院还为会员提供
16、体检 医疗专家会诊 网上巡诊 私人专署医生全程化健康管理以及个性化营养膳食等服务 22 四 中国国际老年产业基地内容构成 养老服务中心 老年公寓 老年公寓采用仿欧式建筑 无障碍设施 温泉水供应 地热式采暖 紧急呼叫系统 医护型电梯 社区电瓶车等全新设计及环保理念 23 二 战略缘起及发展追求 继续充电 与时俱进一方面基本上围绕丰富老年人晚年生活而设置课程 包括健身舞 书法 绘画 计算机 烹调 吹拉弹唱等内容 针对老年人的需求开发一些有新意的娱乐服务项目 使之在休闲之余学习新的知识和技能 增加老年人沟通和社会交往的机会 将老年人新创作的文艺作品 科技发明等进行展示 拍卖及申报 并对创造出实际财富的老年人给予物质及名誉上的多重奖励 鼓励和推动老年人继续实现自我价值 教授经验 传承文明另一方面让老年人作为老师 将自身丰富的人生阅历 感悟心得 特殊技能等最为宝贵的人生财富通过授课 讲座 论坛等方式传递给后代 利用平日晚上 周末 寒暑假招收各年龄阶段的 学生 和听众 讲特别优秀的内容考虑结合书籍 音像出版发行 这样不但满足他们继续发挥余热建设和谐社会的作用 并从文化和价值传承上更深层次地实现老年
