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1、AGOGOKTV水电改造工程 施工方案 福建百利亨投资管理有限公司 2010 年 7 月 23 日 一 工程概况 1 工程名称 AGOGOKTV 水电改造工程 2 工程周期 2010 7 2011 1 3 工程主要内容 1 消火栓系统的安装 供货和调试 2 火灾自动报警系统的安装 供货和调试 3 喷淋灭火系统的安装 供货和调试 4 紧急广播系统的安装 供货和调试 二 质量目标 按照设计图纸和相关规范进行施工 对工程质量进行控制并做好质量记录 确保工程质量达到国家施工验收规范合格标准 三 施工方案 一 编制依据 1 设计图纸 2 高层建筑防火设计规范 GB50045 95 3 建筑防火设计规范
2、GBJ16 87 4 火灾自动报警系统设计规范 GBJ116 88 5 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166 92 6 自动喷水灭火系统设计规范 GBJ 84 85 7 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261 96 8 给水排水管道工程施工及验收规范 SH3533 95 9 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254 9 96 10 工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235 二 施工方法 1 施工前的准备 施工人员在施工前 应认真查阅工程的设计图纸 设计说明 施工说明 相关现行国家规范等技术资料 进行设计交底并记录 工程施工所用设备材料的准备 材料员根据施工图 制定
3、工程所需设备材料计划表 报建设单位有关领导和项目经理批准后 准 予购置 注 购置的消防设备如火灾报警控制器 火灾探测器 消火栓 水泵等必须有国家检测中心检验报告 天津市消防产品 登记备案 使用说明书 合格证 工程所需主要材料必须材质单 阻燃报告 合格证等 所用材料和器材的规格 型号 数量均 应与设计相符 并由公司的质量监督部进行进货检验 项目经理负责建立合理的人员组织结构 工作人员工施工前进行必要的机械设备维护 2 道系统套管预埋和孔洞预留 根据经批准的安装施工图整理预埋施工图纸 作业人员应掌握预埋预留的工作数量 规格和准确位置 预埋预留件随土建进度准 备充足 套管预埋件的加工 套管的规格应比
4、所穿管的规格大2 号 穿墙套管应与抹灰后的墙面同宽 穿楼板套管下皮与楼板底平齐 上 端高出抹灰后的地面50mm 预留件的加工 预留前 根据施工图的具体位置 预留设备和必须的进出管路尺寸制作木制或钢制预留件 预留件应有一定的强 度和严密性 防止混凝土灌入 预埋和预留 a 根据预埋和预留图纸确定每一预埋和预留点的准确参考基点 以保证其准确位置 3 系统布线 火灾自动报警系统的布线 应根据现行国家标准 电气装置工程施工及验收规范 的规定 火灾自动报警系统的布线 应根据现行国家标准 火灾报警系统设计规范 的规定对导线的种类和电压等级进行检查 管内或线槽内的穿线 应在建筑抹灰及地面工程结束后进行 在穿线
5、前应将的积水或杂物清除干净 根据设计要求 确立敷设线路的数量 规格等 导线在管内或线槽内 不应有扭结或接头 敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处 布线后均应做密封处理 火灾自动报警系统导线敷设后 应对每回路的导线用500V 的兆欧表测量绝缘电阻 其对地绝缘电阻值不应小于20 兆欧 4 火灾探测器的安装 点型火灾探测器的安装位置 应符合下列要求 a 探测器至墙 梁边的水平距离 不应小于0 5m b 探测器周围 0 5m 范围内不应有遮挡物 c 探测器至空调送风口的水平距离 不应小于1 5m 至多孔送风顶棚孔口的水平距离 不应小于0 5m d 在宽度小于 3m 的走道顶棚上设置探测器时 宜居
6、中布置 感温探测器的安装间距不应超过10m 感烟探测器的安装间距 不 应超过 15m 探测器距墙的距离不应大于探测器安装间距的一半 e 探测器宜水平安装 当必须倾斜安装时 倾斜角度不应大于45 度 探测器的底座应固定牢固 安装在石膏板上时 吊顶上加装铁盒 底座的固定锣栓穿过石膏板固定在铁盒的50 鼻子上 其导线 的连接必须在探测器的接线端子上 电线敷设下垂部分双路至探测器底座 不可有T 型结头 探测器的 线应为红色 线应为兰色 其导线应根据吉利大厦的具体情况采用相应颜色区分 但同一工程中相同用途的导线 颜色应一致 探测器底座的穿线孔宜封堵安装完毕后探测器底座应采取保护措施 探测器的确认灯 应面
7、向便于人员观察的主要入口方向 探测器在即将调试时方可安装 在安装前应妥善保管 并应采取防尘 防潮 防腐蚀措施 5 手动报警按钮的安装 手动火灾报警按钮 应安装在墙上距地 楼 高度1 5m 手动火灾报警按钮 应安装牢固 并不得倾斜 其安装方法与穿线和探测器安装相同 6 管网安装 检查工程所用材料的规格是否满足设计和相关规范要求 满足后方可使用 管网安装前 应校直管子 并清除管子内的杂物 安装时应随时清除已安装管道内的杂物 在具有腐蚀性场所安装管网前 应对管子 管件等进行防腐处理 管道公称直径小于100mm时 应采用螺纹连接 管道公称直径大于等于100mm时 采用沟槽或法兰连接方式 当管道变径时
8、宜采用异径接头 在管道弯头不得采用补芯 当需要采用补芯时 三通上可使用权1 个 四通上不应超过两个 工管道不得采用活接头 螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部分 拧螺纹时不得将填料挤入管道内 连接后应接处外部清除干净 管道安装位置应符合设计要求 无要求时 管道中心线与梁 柱 楼板的最小距离应符合下表的规定 公称管径 毫米 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 距离 毫米 40 40 50 60 70 80 100 125 150 200 管道的支架 吊架等的形式 材质 加工尺寸及焊接质量等均应符合设计和有关国家标准 规定的要求 管道应固定牢靠 管道支架或吊架
9、之间的距离不应大于下表的规定 公称管径 毫米 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 距离3 5 4 0 4 5 5 0 6 0 6 0 6 5 7 0 8 0 9 5 米 7 消火栓系统的施工 消火栓系统的施工依据 建筑设计防火规范 GBJ16 87 高层民用建筑设计防火规范 GB50222 95和建设 方所提供的图纸技术要求和有关合同的相关条款 内消防给水管道至少应有两条进水管与室外环状管网连接 并将室内管网连接成环状 室内消火栓应设在明显易于取用的地点 栓口距地面高度为1 1m 其出口方向宜向下或与设置消火栓的墙面成90 度角 火栓系统组件安装应牢固 箱内组件
10、应完整 8 管道的试压和冲洗 管网安装完毕后 应对其进行强度试验 严密性试验和冲洗 并做记录 强度试验 系统设计工作压力 1Mpa 时 试验压力为设计压力的1 5 倍 设计压力大于1Mpa 时 试验压力应为工作压力加 0 4Mpa 稳压 4 小时 管网应无变形和渗漏 压力降应 0 05 Mpa 严密性试验 严密性试验的介质采用水 试验压力为系统设计压力 稳压24h 压力降不应大于0 01 Mpa 冲洗 管网冲洗的水流速度应大于3m s 当出口处水的颜色与入口水的颜色应基本一致 9 系统调试 消火栓 喷淋 泵房 报警 气体灭火系统调试在系统施工完毕后进行 并应具备下列条件 A 系统供电正常 临时
11、或正式电源容量均能满足水泵电机的需要 B 灭火系统管网内已充满水 全部阀门无泄漏现象 测试内容 A 水源测试 按要求核实消防水源的容积 设备高度及保证消防用水量的措施 B 稳压泵能在自动条件下根据压力变化自动启动或停止 维持管网压力 C 报警 气体灭火系统模拟实验 D 调试完毕后 请有关人员确认并填写调试报告归档 10 现场与施工 本工程为消防改造工程 原系统为日本HRK 报知机系统 结合原大厦系统情况 系统联动模块应统一设放在消防电气竖井 方便管理和维修 如原物业竖井模块箱内无安放位置 则另增设一单独模块箱安置 本工程设立两个防火分区和七个防烟分区 多点驱动是本工程技术要点和难点 考虑原系统
12、电源压降和损耗问题 本工程设 立独立联动供电 由物业方在竖井内提供220V 电源输出点 220V 电源应接自备用电源 竖井内设置交流220V 转直流 24V 开关 电源 作为本层的联动电源 每个防烟分区的联动电源单独供电 以保证各防烟分区的排烟筏正常电压和驱动电流 做到排烟筏的 开关流畅联动时迅速动作 工程依照消防要求采用国标中亚KPG 管材进行施工 施工前进行防火涂料涂刷 做到均匀无遗漏现象 走道内线路集中处敷 设电缆桥架至消防电气井 各线路铺设后桥架盖应盖放整齐 孔洞与缝隙处采用防火泥封堵 原广播系统为集中功放输出型 每路功放输出为120A 考虑消防施工规范和报警磁场电流干扰问题 工程广播
13、系统单独布管 穿线施工 线径采用ZR RVVS2 1 5 屏蔽电缆 电缆铺设下垂部分双路至扬声器终端无T 型结头 消防报警产品更新换代快市场竞争激烈 为了更迎合设备发展需求 根据现行消防规范要求报警总线一律采用ZR RVS2 1 5 阻燃双绞总线敷设 电线下垂部分双路至探测器终端无T 型结头 原大厦消防栓启泵总线已放至消防设备电气井 本层消防箱启泵线可沿消防桥架布至电气井接原有消防启泵总线联动 反馈 信号由竖井输入模块输入报警回路总线 电线下垂部分分双路穿至消防启泵按钮无T 型结头 原报警设备采用日本报知机HRK 1524 12 回路 127 点位系统 本层占用一回路地址 本层为KTV 装修工
14、程 考虑点位 占用多 防火分区公共部分 如走廊 大厅等采用非编探测器 线路敷设至电气井模块箱 由输入模块输入报警回路总线 以此实 现回路地址小于127 点位 使本层消防报警工程并入原主机系统 对于工程区域以外的原本层报警线路 在施工中做到对原线路恢复 在结合处安装结线盒 结合现场装修预留检修孔洞 原现场拆除时消防电气井至强电气间消防应急电源箱 防火卷帘电源箱漏电信号线路BV 8 1 0未做保留 在施工中由物业方 配合给于恢复 现场操作时 由具有操作技术的人员持证上岗操作 本工程喷淋主管道为DN150 系统主管为 DN150 消火栓主管为 DN100 分区主管道为 DN100 主管道对接采用焊接
15、施工技 术 施工中严格按照施工流程 由具有专业技术的施工人员持证上岗操作 做到无渗漏 焊口光滑整洁 11 喷淋系统按防火分区分两个区域设计 由原大厦管道井引出 本工程为KTV 装修工程 考虑造型复杂性 和设备检修的方便 性 两区域喷淋信号筏门和水流指示器设备安装至管道井引出的电梯前室 并预留出检修孔洞以方便操作和维修 12 以上方案未涉及部分 施工中严格按照3 1 1 10 各规范要求进行施工 施工中遇到问题及时与物业方和甲方沟通做好记 录 以保证工程顺利完工 11 工程质量的检验 由公司质量监督部质检员负责工程质量检验 检验依据为公司编制的 消防工程施工最终检验规程 及消防验收规范 12 水
16、枪系统的施工 消火栓系统的施工依据 建筑设计防火规范 GBJ16 87 高层民用建筑设计防火规范 GB50222 95和建设 方所提供的图纸技术要求和有关合同的相关条款 水枪应设在明显便于喷射的地点 对水枪安装高度 旋转角度进行定位并固定牢靠 清除影响水枪旋转角度和射程的遮挡物 四 施工组织技术措施 施工组织技术措施 开工前组织有关人员学习图纸及规范 召开施工会议和技术会议对施工方案和质量计划内容进行交底 及时处理各种施工中的技术问题 各种变更必须通过建设单位及设计单位同意后方可改变 并有必要的手续 发现质量问题应及时提出并做好整改 严格按本工程设计图纸和执行的施工技术规范标准要求及作业指导书执行 严格执行三检制 并做好质量检查记录 焊条必须烘干后使用 隐蔽工程必须经建设单位或监理检查验收 合格全方可进行干道工序施工 五 质量保证措施 现场技术工程师全面负责该项目的技术工作 同设计单位 建设单位及相关专业施工单位的技术协调 联络 施工中技术问题 的解决 质量的技术保证 必要时公司技术部给予支持 资料员负责施工技术资料 技术图纸的收集汇总 现场质量员全面负责该项目的质量管理工作 会同公司
