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1、投标文件的编制开题报告_投标文件开题报告范本 西安欧亚学院 本科毕业论文（设计）开题报告题目: 中国国信有限公司西安连腾房地产有限公司 新西北公寓2号住宅楼投标文件的编制学生姓名： 分院（系） ： 专业班级： 指导教师： 完成时间：李敬建筑工程学院 工程管理 0902 班 邹 继 雪2012 年 12 月 30 日要求1、 开题报告是毕业论文 （设计） 的总体构想， 由学生在毕业论文 （设 计）工作前期独立完成。 2、开题报告正文用 A4 纸打印，各级标题用 4 号宋体字加黑，正文 用小 4 号宋体字，20 磅行距。 3、参考文献不少于 5 篇（不包括辞典、手册） ，著录格式应符合 GB771
2、4-87文后参考文献著录规则要求。 4、年月日等的填写，用阿拉伯数字书写。要符合关于出版物上数 字用法的试行规定 ，如“2008 年 2 月 28 日” 。 5、所有签名必须手写，不得打印。1 课题的意义本次的毕业设计是中国国信有限公司西安连腾房地产有限公司新西北公寓 2 号楼 投标文件的编制，通过该次毕业设计，结合本科阶段的基础和专业知识的学习，还有 通过前面的实习，可以使我们将所学的理论知识运用于实践，用以解决实际问题，一 方面可以使理论知识加以巩固，另外在实践中通过探索可以学到新的知识。通过本次 毕业设计的制作，还可以培养我们收集、整理文献资料的能力，提升独立思考和创新 能力；编写标准的
3、工程建设项目投标文件，对相关的国家法律规定有所了解；掌握资 格预审文件、商务标部分及技术标部分的编制过程；编制标书，是施工企业参加投标、 获得工程的必备过程，对于我们来说，毕业后，大多数人将进入施工单位，因此编制 投标书是我们必须掌握的技术。这次毕业设计是我们今后在工作中编制投标书的一次 预演练，可以让我们掌握该业务的基本程序和技术关键点，对今后的工作大有裨益。2毕业设计的主要内容2.1 投标格式文件2.1.1 投标函部分 投标函部分包括：投标函、投标函附录、法定代表人资格证明书、授权委托书、 投标保证金银行保函等。 2.1.2 投标单位其他附表 其他附表包括投标单位考察表、投标须知前附表、投
4、标单位的资料、投标单位登 记表。2.2 技术标2.2.1 编制依据 （1）计划文件，包括可行性研究报告，国家批准的固定资产投资计划，施工任 务等。 （2）设计文件，包括：批准的初步设计或技术设计，设计总说明，总概算或修 正总概算。 （3）合同文件，即施工单位与建设单位签订的工程承包合同。 （4）西安地区的调查资料，包括气象、地形、地质和地区性技术经济条件等。 （5）定额、规范、建设政策与法规、类似工程项目建设的项目资料。2.2.2 工程概况 新西北公寓 2 号住宅楼位于西安市城区内，属典型大陆性温带气候，一年四季气 候分明，该项目总建筑面积 18831.27 平方米，其地下部分 836.86
5、平方米，地上部分 17994.41 平方米；建筑高度 79.4 米；本工程结构类型为剪力墙结构；建筑层数为地下 一层，地上二十七层；该建筑防火等级地下及地上均为一级，防火分类一级；地下一 层为戊类库房存放不燃烧物品及水泵房， 一至二十七层为住宅； 建筑工程等级为一级； 设计使用年限为五十年；抗震防烈度为八度；屋面防水等级二级，防水层合理使用年 限十五年。 2.2.3 施工总体部署及施工准备 （1） （2） （3） （4） （5） 选择各专业施工队以及工程分包 划分施工阶段，确定施工安排以及交工安排 确定好施工用主干道、水电来源 做好场地平整 安排好生活、生产基地2.2.4 施工平面布置及管理
6、2.2.4.1 施工平面布置 （1） 起重机械布置起重机的布置要结合建筑物的形状及四周的场地情况布置，其中主要包括其中高度、幅度及起重量等满足使用要求。 （2） 搅拌站、加工厂、仓库、材料、构件堆场的布置尽量靠近使用地点， 运输、装卸要方便。木材棚、钢筋棚和水电加工棚可离建筑物稍远，并有相应的堆场。 （3） 进行布置。 （4） （5） （6） 行政管理、文化、生活、福利用临时设施的布置这些临时设施一般 供水设施的布置首先要进行用水量的计算，再进行其他的布置，如 临时供电设施首先要计算用电量，其次进行其他的布置，如电源选 布置在工地出入口。 水源的选择、储水设施和配水的布置等。 择、电力系统的选
7、择和配置，最后要选择变压器的类型以及布置位置。 2.2.4.2 施工现场管理主要包括 （1） 现场公示标牌 运输道路的修筑为了满足材料和构建运输的需要，沿着仓库和堆场（2） 规范场容 （3） 环境保护 （4） 防火保安 （5） 卫生防疫及其他事项 2.2.5 工程施工组织及进度计划 （1） 工程施工组织：组建一个项目经理部，由企业供应 150 名施工作业人员， 水电、土建进行企业内分包，其他任务进行外分包。 （2） 进度计划：本工程根据总的要求及实际力量，积极地、科学地组织施工。 2.2.6 主要分项工程的施工方案 2.2.6.1 基础开挖 根据施工现场的需要、土的类别、总工程量以及工期的综合
8、考虑，采用以下的开 挖方式：基础采用机械挖土的方式进行开挖。 （1） 时处理。 （2） 基础开槽后应进行钎探，整理钎探记录后通知各方验槽。验槽后方可进 行下道工序。并尽早组织基础施工，不允许长期晾晒槽，基础施工完后应立即回填基 坑至室外地坪。基础回填前必须排出积水，清除浮土和建筑垃圾。 （3） 水平运输及垂直运输 预制构件用拖车、大宗材料用卡车、商品混凝土用罐车送至现场；场外运输：混 凝土用小翻斗车、其他零星小件用小推车；垂直运输主要采用塔吊。 2.2.6.2 钢筋工程 本工程中所使用的钢筋主要采用 HRB335 和 HRB400，该阶段的工作内容主要包括 钢筋搭接与锚固、钢筋的采购与检验；搭
9、接与锚固的主要事项如下：钢筋的锚固长度 为 45d，搭接长度为 35d。 钢筋的采购与检验的主要事项如下： 首先先要根据图纸和规范要求抽出钢筋用量，分出规格和型号，由公司物资部采 购并运到现场，钢筋采购严格按照质量保证手册及程序文件和公司物资采购管理规范 实行；其中钢筋应有出厂质量证明书或者试验报告单，一并交由资料员存档。 2.2.6.3 模板工程 开挖时应分层进行，以防卸载过速而引起失稳、塌陷、基坑涌土等严重 后果。如遇坟墓等、枯井、人防工事等软弱土层等异常情况应通知勘查与设计单位及模板工程主要包括了以下几项工作：模板的支设、模板的安装和模板的拆除。具 体的工作包括： （1） （2） 模板的
10、支设：a.支模时先支两端柱模，拉线后再支中间柱模； b.定型柱 模版的安装：放线、标高测量和找平。 模板周转使用，由塔吊倒运；c.柱模与梁模连接处采用梁柱节点定型模板。2.2.6.4 混凝土工程 混凝土采用现场搅拌所制的混凝土，其中包括下列几项工作： （1） （2） 混凝土的运输和浇筑：因为采用的是现场搅拌混凝土，所以混凝土的运 在施工中用汽车泵浇筑混凝土，塔吊辅助。 输就不再提及。2.2.7 质量保证措施 2.2.7.1 质量保证措施 （1） （2） （3） 常检查。 2.2.8 冬雨季施工措施 冬雨季施工措施主要包括混凝土施工措施、电机设备。 2.2.8.1 混凝土施工措施 （1） 根据冬
11、雨季施工的特点，做好随时测定骨料的含水率，调整好混凝土的 各工种施工均应遵照有关施工规范和施工工艺卡执行。 采取挂牌制、责任制和样板制。 现场应设专人负责管理混凝土配合比、外加剂掺量及塌落度控制，并经现场配合比。 （2） 混凝土浇筑前一天同西安气象部门联系，尽量避开雨期。如万一有阵雨， 事先应准备好雨期施工临时真到防雨棚和遮盖用的油布、水泵等工具。 2.2.8.2 电机设备保护措施 对现场的机电设备应搭防水棚，避免漏水漏电损坏机器。 2.2.9 安全施工措施 （1） （2） 在结构工程施工时，首层顶板处设一道 6m 宽的水平安全网。 在施工现场，设几个固定的安全出入口供施工人员处楼用，凡出入口
12、均搭护头棚。 （3） （4） 各工种必须严格按照本工种的安全操作规程执行。 有关预制安装工程的安全措施，是由承包单位在编制“预制安装工程分项施工方案”中制定。 2.2.10 文明施工措施 场容场貌、料具管理、消防保卫、环境保护、职工生活状况等。在施工现场，不 得出现无消防设备的现象。施工单位应当在施工现场采取措施防止或者减少各种粉 尘。废气、废水、固体废物及噪声。振动对人和环境的污染和危害。作业人员的膳食、 饮水等供应，必须符合卫生标准。 2.2.11 回访与保修 针对本工程项目，我公司将按国家有关保修规定和合同中条款约定的项目以及竣 工验收的范围保修。2.3 商务标2.3.1 投标报价总说明
13、 2.3.1.1 总说明中包括 （1） （2） （3） （4） （5） （6） （7） 送。 2.3.2 投标报价 （1） （2） 乙方封面 单位工程造价汇总表 本报价依据本工程投标人须知和合同文本的有关条款进行编制。 工程量清单标价表中所填入的综合单价和合价均包括人工费、材料费、 措施项目标价表中所填入的措施项目报价。包括为完成本工程项目施工 其他项目标价表中所填入的其他项目标价，包括工程量清单报价表和措 本工程量清单报价表的每一单项均应填写单价和合价，对没有填写单价 本报价的币种为人民币。 投标人应将投标报价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报机械费、管理费、利润、税金以及采用固定
14、价格的工程所测算的风险金等全部费用。 必须采取的措施所发生的费用。 施项目报价表以外的，为完成本工程项目施工必须发生的其他费用。 和合价的项目费用，视为已包括在工程量清单的其他单价和合价之中。其中包括五部分：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 （3） 分部分项工程量清单计价表 分部分项工程量清单计价表包括序号、项目编码、项目名称、计量单位和工程数 量。其中分项工程包括土（石）方工程，桩与地基基础工程，砌筑工程，混凝土及钢 筋混凝土工程，厂库房大门、特种门、木结构工程，金属结构工程，屋面及防水工程， 防腐、隔热、保温工程。 （4） （5） （6） 措施项目费用计价表 分部分项工
15、程量清单综合单价分析表 措施项目费用综合分析表 包括为完成本工程项目施工必须采取的措施所发生的费用。 分析表中包括：工程直接费用、管理费、利润、风险和税金、综合单价。 措施项目费中包括安全文明，冬雨季、夜间施工，二次搬运，测量放线、定位复 测、检验试验费，模板及支撑等。 （7） （8） （9） 其他项目费用计价表 零星工作项目计价表 主要材料价目表 其他项目费用包括暂列金额、专业工程暂估价、计日工、总承包服务费等费用。3 3.1所采用的方法、手段以及步骤 搜集、准备资料搜集相关资料，如设计规范，陕西省建设工程工程量清单计价规范 2009，陕西省建筑、装饰工程消耗量定额，有关的标准图集，建设工程
16、工程量清单计价规范以及有 关材料的现行市场价格。3.2 熟悉施工图纸先熟悉整套图纸的总说明（建筑设计说明和结构设计说明），然后再熟读图纸的 内容，了解工程的主要概况；认真熟读工程的平面图、立面图、剖面图，核对图示尺 寸；再查看结构施工图、详图以及各种的做法说明，了解各个构件的细部做法。3.3计算定额工程量根据设计图纸和说明提供的工程构造、设计尺寸和做法要求，结合施工方案，按照定额的项目划分、工程量计算规则和计量单位的规定，对每个分项工程的工程量进 行具体计算。3.4 编制施工组织设计3.4.1 施工总体部署及施工准备 3.4.1.1 施工部署 （1） （2） （3） 先确定项目经理部人员及分工。 选择各专业施工队以及工程分包。 划分施工阶段，确定施工安排以及交工安排。3.4.1.2 施工准备 （1） （2） （3） 确定好施工用主干道、水电来源。 做好场地平整、全现场性排水、防洪。 安排好生活、生产基地。3.4.1.2 工程施工组织及进度计划 （1） 工程施工组织：组建一个项目经理部，由企业供应 150 名施工作业人员， 水电、
