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1、（建筑工程管理）房建施工组织施工组织设计文件重庆市壁山县嘉陵春和景明项目C区1.2.6.7.8.9、10号楼施工组织设计编 制: 审 核： 编制：北城致远嘉陵春和景明项目部日期： 2013 年 6月 15 日目 录1、前言1.1 编制依据1.2 编制原则1.3 编制内容2、工程概况2.1工程条件2.2结构设计2.3建筑设计2.4给排水设计2.5电气设计2.6通风防排烟设计2.7节能设计3、施工部署3.1 总体部署3.2 指导思想3.3 管理目标3.4 施工组织机构4、施工总平面布置4.1 施工现场临时道路4.2 施工临时给、排水4.3 施工用电4.4 垂直运输机械的布置4.5 生产临时设施的布
2、置4.6 施工临时用地5、施工准备5.1 施工围墙5.2技术准备6、工程施工计划及其说明6.1 工程施工进度计划6.2主要材料供应计划6.3 主要机械设备需用计划6.4 劳动力需用计划6.5 节约计划7、主要分项工程施工技术措施7.1 测量控制7.2基础施工7.3主体结构施工7.4 砌体砌筑7.5 施工用脚手架7.6 屋面工程7.7 楼地面施工7.8 墙面抹灰7.9 外墙保温7.10 外墙面砖7.11 外墙涂料7.12 门窗安装7.13 卫生间的施工方法及措施7.14 给排水工程7.15 电气工程7.16 通风排烟工程8、保证工期的技术组织措施8.1 保证工期的技术措施8.2 保证工期的资源保
3、障措施8.3 保证工期的现场措施8.4 保证进度的奖惩措施8.5 其他措施9、质量保证措施及创优措施9.1 工程质量目标9.2 质量管理体系9.3 质量管理原则9.4 做好测量的施测和复测工作9.5 质量保证技术措施9.6 质量通病预防措施9.7 确保创优的技术组织措施9.8 工程保修10、安全施工保证措施10.1 安全施工目标及安全方针10.2 安全管理组织机构及主要职责10.3 安全管理制度及办法10.4 确保安全的技术组织措施11、文明施工措施11.1文明施工目标11.2文明施工管理11.3文明施工的有关规定11.4生活卫生11.5“牌、图”样式11.6施工现场料具存放要求12、环境保护
4、措施12.1 环境管理目标12.2 防止大气污染措施12.3 防止水污染措施12.4 防止施工噪音污染12.5 环境保护的定期检查12.6 施工现场环境卫生13、科技投入及科技推广项目13.1 科技目标13.2 科技推广应用项目13.3 科技投入14、施工技术资料收集管理措施14.1 建立制度、明确责任14.2 技术资料形成的一般程序14.3 工程施工的声像资料14.4 工程档案验收14.5工程技术档案的内容1、前言1.1 编制依据（1）本工程施工图纸。（2）踏勘现场及调查咨询情况。（3）我公司的施工经验及技术成果。（4）我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。（5）国家和行业现行的施工及验
5、收规范。类别规范和标准名称编 号施工管理工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标（2000）85号建设工程项目管理规范GB/T50326-2006建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2002施工质量验收建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002木结构工程施工质量验收规范GB50206-2012屋面工程质量验收规范GB50207-2012地下防水工程质量验收规范GB50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-
6、2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001土方与爆破工程施工及验收规范GB50201-2012建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ110-2008施工技术工程测量规范GB50026-2007建筑桩基技术规范JGJ94-2008建筑地基处理技术规范JGJ79-2
7、002建筑边坡支护技术规范GB50330-2002建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012砼质量控制标准GB50164-2011砼强度检验评定标准GB/T50107-2010砼外加剂应用技术规范GB50119-2003建筑用砂GB/T14684-2001建筑用卵石、碎石GB/T14685-2001砼泵送施工技术规程JGJ/T10-2010砼用机制砂质量标准及检验方法DB50/5017-2001(DBJ50/T-150-2012)普通砼配合比设计规程JGJ55-2011砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2010超声法检测砼缺陷技术规程CECS921：2000钢筋机械连接通用技术规程JGJ107
8、-2010钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012钢筋焊接接头试验方法JGJ/T27-2001冷带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2003多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001塑料门窗安装及验收规程JGJ103-2008施工安全建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全规程JGJ33-2012建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20111.2 编制原则（1）结合工程特点，现场施工条件等情况。（2）加强质量管理，确保工程
9、“合格”，争创优质。（3）运用网络技术合理分区分段流水作业，组织施工。（4）搞好土建与安装或其它专业的配合协调。（5）在保证施工质量和施工进度的前提下，采用新工艺、新技术、新材料。（6）贯彻体现公司质量方针，从“质量责任重于泰山，结构质量终身负责”的高度，规范企业和员工行为。1.3 编制内容（1） 根据设计图中的有关施工范围要求。（2）本施工方案主要编制建筑、结构、给水、排水、电气、环境绿化等分部工程的主要施工方法。（3）为实现质量、工期目标，编制了施工进度网络计划。（4）制订了质量、工期、安全、文明施工的保证措施、技术措施、工序控制点和强化项目管理措施。2、工程概况2.1工程条件2.1.1土
10、建：C地块范围内的幼儿园、C1、C2、C6、C7、C9、共7栋楼及其商业、地下室（含车库），设计图纸范围散水内的土建、安装工程。周转房：C地块范围内的C3、C4、C5栋楼（C3号楼地下部分以C区车库结构图C3与车库交界处云线范围内为界、C4号楼地下部分以C区车库结构图C4与车库交界处云线范围内为界、C5号楼地下部分以C区车库结构图C5与车库交界处云线范围内为界）.2.1.2、装修：内墙抹灰：室内（含厨房厕所）公共过道楼梯间电梯前室管井等，墙面水泥砂浆抹面至梁下口，天棚不抹灰。外墙抹灰：外墙面屋面构架冒厅阳台栏板外墙装饰构架空调洞口及门窗阳台栏杆百叶等后塞及收边收口。公共部分装修：电梯前室、单元
11、入户门厅、公共过道楼梯间电梯机房及其他公共用房的装修。地面：除公共部分装修为铺装以外的地面、楼面找平、收光与防水。2.2结构设计本工程结构形式为剪力墙结构，基础采用人工挖孔桩和独立柱基基础。建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。抗震设防烈度为6度，结构抗震等级框架和剪力墙均为三级。2.3建筑设计本工程设计合理使用年限50年，C1栋建筑面积21641.37平方米，建筑层数33层，地下1层，建筑抗震设防烈度6度，屋面防水等级级。C6栋建筑面积16648.26平方米，建筑层数24层，地下1层，建筑抗震设防烈度6度，屋面防水等级级.C7栋建筑面积16476.94平方米，建筑层数24层，地下
12、1层，建筑抗震设防烈度6度，屋面防水等级级.C8栋建筑面积8640.93平方米，建筑层数9层，地下1层，建筑抗震设防烈度6度，屋面防水等级级.C9栋建筑面积3830.06平方米，建筑层数6层，地下1层，建筑抗震设防烈度6度，屋面防水等级级.C10栋建筑面积3265.79平方米，建筑层数3层，建筑抗震设防烈度6度，屋面防水等级级.非承重结构的外围护墙，室内分户墙采用页岩空心砖。公共走道地砖贴面；群房所有卫生间、所有楼梯做防滑地砖贴面；设备用房做水泥豆石地面；其余楼地面完成至找平层。外墙面包括外墙砖、涂料以及铝塑复合板墙面。内墙面和顶棚：公共走道、设备用房、所有楼梯间的内墙面均刷乳胶漆。住宅户内除
13、厨房、卫生间外的墙面均满刮腻子。门窗：采用塑钢门窗。2.4给排水设计2.4.1室内生活给水在本项目地块四周的市政道路上均有市政供水管，管径为100-400。C地块从市政给水管上引1根DN150的给水管。生活给水系统，分高、中、低给水系统，由生活全自动节能增压水箱供水。每栋楼住宅加压给水系统部分均分为三个区，并在水压大于0.35MPa的配水横管、立管上设置减压阀。室内给水管主管采用钢塑复合管，配件连接。支管采用给水聚丙烯（PP-R）管。2.4.2室内生活排水自流排水立管采用聚丙烯（BX-PP-C）超级静音排水管，柔性连接。立管底层部分采用柔性铸铁管。厨卫室内配水横贯、支管可采用PVC-U塑料排水
14、管，胶粘连接。2.4.3室内消防消火栓给水系统及自动喷水灭火系统：采用内外壁热镀锌钢管，管径小于等于DN100采用螺纹连接，管径大于DN100采用法兰或卡箍连接。自动喷水系统火灾危险等级为中危险级。2.4.4室外给排水室外给水管道采用钢丝网骨架塑料（聚乙烯）复合管，电熔连接，管道的耐压等级1.0MPa。室外排水、雨水管道采用硬聚氯乙烯双壁波纹排水管，承差接口。2.5电气设计2.5.1低压配电设计 本工程由一类建筑组成，消防及应急疏散照明负荷等级为一级，生活泵负荷等级为二级，其余负荷为三级。电源由附近开闭所引来10KV市电电源，提供所有设备用电。由自备发电机提供备用电源。2.5.2配电设计 高压配电系统：高压采用单母线制。 低压配电系统：本工程低压配电电压为220V/380V，配点系统的接地形式采用TN-S，所有配电干线采用三相五线制，配电方式采用放射式、树干式相结合方式。照明及空调配电采用树干式配电，动力采用放射式配电，消防设备在末端实
