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1、 房地产管理 房地产交 易中心机房设计概要 目 录 第一章 设计综述 4 1 工程概况 4 2 设计内容 4 3 设计依据 4 第二章 机房建设工程设计 6 第一节 设计概述 6 1 前言 6 2 设计原则 6 3 设计标准及指标 8 3 1 等级标准划分 8 3 2 B 级机房指标要求 8 3 3 机房空调通风系统指标要求 10 3 4 消防系统指标要求 10 3 5 安全防范系统指标要求 10 3 6 其他指标要求 11 第二节 机房对建筑与结构上的要求 12 第三节 机房平面布局 13 第四节 机房装修设计 14 1 装修总体风格 14 1 1 机房装修概述 14 1 2 机房装修原则
2、14 2 装修设计内容 14 2 1 地面装修 14 2 2 墙面装修 15 2 3 吊顶 16 2 4 隔断 17 2 5 门 窗 17 第五节 机房电气设计 18 1 总体设计 18 2 电气负荷类型及级别 18 2 1 电气负荷类型 18 2 2 电气负荷级别 18 3 各负荷配电方式 19 3 1 网络设备用电负荷配电方式 19 3 2 动力设备用电负荷配电方式 20 3 3 照明设备用电负荷配电方式 20 第六节 机房空调通风系统设计 21 1 概述 21 2 机房空调系统设计 21 3 通风系统设计 22 4 空调给排水设计 22 第七节 机房综合布线系统设计 23 1 总体考虑
3、23 2 布线方式选择 23 3 信息点设置 23 第八节 机房 KVM 管理系统设计 24 1 概述 24 1 1 传统管理方式的缺点 24 1 2 KVM 系统特点 25 2 系统需求 26 第九节 机房场地监控系统设计 27 1 概述 27 2 设计方案 28 2 1 系统组成 28 2 2 监控内容 29 第十节 机房安全技术防范系统设计 31 1 设计内容 31 2 出入口门禁控制系统 31 3 视频安防监控系统 31 4 入侵报警系统 31 第十一节 机房消防系统设计 32 1 概述 32 2 火灾自动报警系统设计 32 3 气体自动灭火系统设计 32 3 1 灭火材料选择 32
4、3 2 防火分区设置 33 3 3 系统要求 33 第十二节 机房防雷与接地系统 34 1 机房防雷与接地的重要性 34 2 机房防雷设计 34 3 机房接地设计 35 第十三节 光纤主干及网络割接 38 1 光纤主干 38 2 网络割接 39 第一章 设计综述 1 工程概况 房地产交易中心原机房设在三楼 随着业务的增长 原机房已不能完全满 足需要 拟在二楼新建机房 新机房建筑面积为 120m2 其中主机房 98m2 操作室 22m2 需从新机房引光纤主干到各层各弱电间及原机房 原机房将继 续使用两年 以后将把所有应用全部移到新机房 2 设计内容 本机房建设可能包括以下内容 机房对建筑与结构的
5、要求 机房平面布局 机房装修 机房电气系统 机房空调及通风系统 机房综合布线系统 机房 KVM 管理系统 机房场地监控系统 机房安全防范系统 包括出入口门禁控制系统 视频安防监控 系统 入侵报警系统 机房消防系统 包括火灾自动报警系统 气体自动灭火系统 机房防雷与接地系统 光纤主干及网络割接 3 设计依据 民用建筑电气设计规范 JGJ16 2008 建筑智能化系统工程设计标准 DBJ13 32 2000 省标 智能建筑设计标准 GB T50314 2006 综合布线系统工程设计规范 GB50311 2007 安全防范系统验收细则 GA308 2001 电子信息系统机房设计规范 GB50174
6、2008 电子计算机场地通用规范 GB T 2887 2000 智能建筑工程质量验收规范 GB50339 2003 建筑电气工程施工质量验收规范 GB80303 2002 安全防范工程技术规范 GB50348 2004 入侵报警系统工程设计规范 GB50394 2007 视频安防监控系统工程设计规范 GB50395 2007 出入口控制系统工程设计规范 GB50396 2007 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB 50343 2004 建筑物防雷设计规范 GB057 94 2000 年修 建筑设计防火规范 GB50016 2006 火灾自动报警系统设计规范 GB50116 1998 低压配电
7、设计规范 GB50054 1995 建筑照明设计标准 GB50034 2004 气体灭火系统设计规范 GB50370 2005 建筑内部装修设计防火规范 GB50222 95 2001 年 修 第二章 机房建设工程设计 第一节 设计概述 1 前言 机房工程属于多学科技术 涉及到电子工艺 建筑结构 空气调节 给水 排水 电气技术和消防安全等多种专业 而且又与电子计算机技术密切相关 机房设计必须确保电子计算机系统稳定可靠运行 保障机房工作人员有良好的 工作环境 做到技术先进 经济合理 安全适用 由于机房的环境必须满足计算机等各种微机电子设备和工作人员对温度 湿度 洁净度 电磁场强度 噪音干扰 安全
8、保安 防漏水 电源质量 振动 防雷和接地等的要求 所以一个合格的现代化的机房 应该是一个安全可靠 舒适实用 节能高效和具有可扩充性的机房 2 设计原则 1 安全可靠性 为保证各项业务应用 网络必须具有高可靠性 决不能出现单点故障 要 对机房布局 结构设计 设备选型 日常维护等各个方面进行高可靠性的设计 在关键设备采用硬件备份 冗余等可靠性技术的基础上 采用相关的软件技术 提供较强的管理机制 控制手段和事故监控与安全保密等技术措施提高机房的 安全可靠性 2 实用性和先进性 采用先进成熟的技术和设备 满足当前的需求 兼顾未来的业务需求 尽 可能采用最先进的技术 设备和材料 以适应高速的数据传输需要
9、 使整个系 统在一段时间内保持技术的先进性 并具有良好的发展潜力 以适应未来信息 产业业务的发展和技术升级的需要 3 灵活性与可扩展性 机房必须具有良好的灵活性和扩展性 能够根据今后业务不断深入发展的 需要 扩大设备容量和提高用户数量和质量的功能具备支持多种网络传输 多 种物理接口的能力 提升技术升级 设备更新的灵活性 4 可管理性 由于机房具有一定复杂性 随着业务的不断发展 管理的任务必定会日益 繁重 所以在机房的设计中 必须建立一套全面 完善的机房管理的功能 所 选用的设备应具有智能化 可管理的功能 同时采用先进的管理系统设备及软 件 实现先进的集中管理监控 实时监控 监测整个机房的运行状
10、况 实时灯 光 语音报警 实时事件记录 这样可以迅速确定故障 提高运行的性能 可 靠性 简化机房管理人员的维护工作 从而为机房安全 可靠的运行提高最有 力的保障 5 节能环保 随着计算机网络技术的发展 机房的耗能逐年上升 维护费用日益提高 如何在满足机房使用功能的前提下 实现机房的节能环保是机房设计必须重点 考虑的问题 6 经济性 投资保护 应以较高的性能价格比构建机房 使资金的产出投入比达到最大值 能以 较低的成本 较少的人员投入来维持系统的投资 充分利用以往在资金与技术 方面的投入 3 设计标准及指标 3 1 等级标准划分 根据最新的机房国家标准 电子信息系统机房设计规范 的规定 电子信
11、息系统机房的建设标准由高至低分为以下三级 1 A 级 为容错型 A 级电子信息系统机房内的场地设备应按容错系统 配置 即系统 A 十系统 B 在电子信息系统运行期间 场地设备不 应因操作失误 设备故障 外电源中断 维护和检修而导致电子信息 系统运行中断 2 B 级 为冗余型 B 级电子信息系统机房内的场地设备应按冗余要求 配置 在系统运行期间 场地设备在冗余能力范围内 不应因设备故 障而导致电子信息系统运行中断 3 C 级 为基本型 C 级电子信息系统机房内的场地设备应按基本需求 配置 在场地设备正常运行情况下 应保证电子信息系统运行不中断 根据 电子信息系统机房设计规范 的规定 符合下列情况
12、之一的电子信 息系统机房应为 A 级 电子信息系统运行中断将造成重大的经济损失 电子信息系统运行中断将造成公共场所秩序严重混乱 符合下列情况之一的电子信息系统机房应为 B 级 电子信息系统运行中断将造成较大的经济损失 电子信息系统运行中断将造成公共场所秩序混乱 不属于 A 级或 B 级的电子信息系统机房则为 C 级 由于房地产交易中心对内业务 对外业务都比较多 宜采用较高等级的机 房建设标准 为能达到较高的性价比 建议以 B 级机房建设标准来设计 3 2 B 级机房指标要求 1 开机时机房的温湿度要求 项 目技术要求 温 度 23 1 相对湿度40 55 温度变化率 5 h 并不得结露 2 机
13、房照度 机房内一般照明照度不小于 500LX 备用照明照度不小于 50LX 且不低于 一般照明照度值的 10 3 机房电源质量 应满足下表要求 项 目B 级 稳态电压偏移范围 3 稳态频率偏移范围 Hz 0 5 电压波形畸变率 5 允许断电持续时间 ms 4 200 4 机房防雷接地 防雷内容 包括电源防雷和信号防雷 接地内容 包括防雷接地 直流工作接地 交流工作接地及安全 保护接地 电源防雷 采取三级防雷措施 信号防雷 在机房信号进线处进行防雷接地 接地方式 采用 M 型综合接地方式 接地电阻 1 零地电压 1V 静电电压 1KV 等电位 机房内采取等电位措施 5 机房零地电压 机房零地电压
14、 1V 6 机房含尘度 机房含尘量 18000 粒 dm3 粒度 0 5 m 3 3 机房空调通风系统指标要求 送风方式 采用下送风上回风方式 制冷量 每平方米的制冷量 500 1000W 循环风量 每小时换气次数不小于机房容积的 30 倍 新风量 以 40m3 1h 人或精密空调总送风量的 5 或维持机房内 正压所需风量计算 并取三者间大值 3 4 消防系统指标要求 灭火介质 采用气体灭火材料 灭火方式 采用全淹没无管网式灭火方式 设计压力 贮存压力 4 2Mpa 喷射时间 8s 灭火浓度 8 防护区压强等级 防护区围护结构承受内压的允许压强不小于 1 2KPa 耐火极限 防护区围护结构及门
15、窗的耐火极限均不应低于 0 5h 吊顶的耐火极限不应低于 0 25h 3 5 安全防范系统指标要求 彩色系统水平清晰度 480TVL 灰度等级 8 级 复合视频信号 1VP P 3DBVBS 随机信噪比 38db 主观图像质量评价不低于 4 级 报警信号响应时间 紧急 1S 入侵 2S 故障 4S 3 6 其他指标要求 防辐射 机房内干扰信号场强 126dB 防水 机房外墙 精密空调等处应有防水和漏水检测措施 并有 防给排水溢漫和渗漏措施 防虫 机房四周应封闭严密 防止鼠 虫等小动物破坏 防火 机房内应采用具有防火 耐火性能的装饰材料 其它 各机柜 配电柜等高重心设备应有抗震防倒措施 超重设
16、备放置处楼板应采取加固措施 第二节 机房对建筑与结构上的要求 根据 GB 50174 2008 在建筑与结构上需满足下表要求 技术要求 项目名称 A 级B 级C 级 备注 抗震设防分类 不应低于 乙类 不应低于 丙类 不宜低于 丙类 主机房活荷载 标准值 kN 组合值系数 c 0 9 8 10 频遇值系数 f 0 9 准永久值系数 q 0 8 根据机柜的摆放密度确 定荷载值 主机房吊挂荷 载 kN 1 2 不间断电源系 统室活荷载标 准值 kN 8 10 电池室活荷载 标准值 kN 16 蓄电池组双列 4 层摆放 监控中心活荷 载标准值 6 kN 钢瓶间活荷载 标准值 kN 8 电磁屏蔽室活 荷载标准值 kN 8 10 对不能满足荷载要求的区域采用加固措施 直至满足功能间应用要求 第三节 机房平面布局 新机房建筑面积为 60m2 设计思路 1 操作间作为人员入口 入口处设置一块缓冲区作为人员缓 冲 进行更衣 换鞋 除尘等 运维中心也是场地监控系 统 KVM 系统 安防系统等集中管控的场所 2 为充分利用空间 主机房不进一步进行划分 小型机 服 务器 网络设备 空调电源等在主机房内合理设
