（售后服务）最终文本第八师一五〇团(西古城镇)公共服务及基础设施建设项目_

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1、 售后服务 最终文本第八师一五 团 西古城镇 公共服务及基 础设施建设项目 第八师一五 团 西古城镇 公共服务及基础设施 建设项目 初 步 设 计 代可行性研究报告 Z2014 057 编制单位 新疆兵团建工设计研究院 石 邮政编码 POST CODE 832000 电话 TEL 0993 2039996 资质等级 CERTIFICATED GRADE 甲级 A 证书编号 CERTIFICATE NO 301016 sj 地 址 ADDRESS 新疆石河子市北四路 226 C 号电子邮件 E MAIL Xr0719 126 co m 传真 FAX 0993 2013626 二 零 一 四 年

2、四 月 建筑专业负责人 杨文建 工程师 亮化负责人 芦晓蓓 工程师 设备专业负责人 丁玉龙 工程师 初设概算编制人 常 玲 造价工程师 电气专业负责人 简生涛 工程师 院总工程师 曾 杰 高级工程师 结构专业负责人 赵 聪 工程师 文本编制人 张维涛 工程师 绿化负责人 孙咏菊 工程师 文本校对人 张红梅 工程师 目 录 第一章 总论 3 1 1 项目背景 3 1 2 项目概况 4 1 3 问题与建议 5 第二章 项目建设的必要性及可行性 5 2 1 项目建设背景 5 2 2 项目建设必要性 6 2 3 项目建设可行性 6 第三章 需求分析 7 3 1 建设内容及规模 7 第四章 场址概况 8

3、 4 1 场址选择原则 8 4 2 场址现状 8 4 3 场址条件 8 第五章 初步设计总说明 11 5 1 工程设计主要依据 11 5 2 工程建设的规模和设计范围 11 5 3 设计指导思想 11 5 4 主要技术经济指标 11 5 5 设计图纸 12 第六章 建筑设计 公厕 13 6 1 设计依据 13 6 2 设计理念 13 6 3 建筑设计说明 13 6 4 围墙设计 14 6 5 设计图纸 14 第七章 结构设计 公厕 15 7 1 设计依据 15 7 2 设计使用年限 15 7 3 自然条件 15 7 4 可变荷载取值 15 7 5 结构设计 15 7 6 设计图纸 15 第八章

4、 给水 排水设计 公厕 16 8 1 设计说明 16 8 2 设计图纸 16 第九章 采暖 通风设计 公厕 17 9 1 设计说明 17 9 2 设计图纸 17 第十章 电气设计 18 10 1 设计说明 18 10 2 设计内容 18 10 3 防雷接地 18 10 4 弱电设计 19 10 5 设计图纸 19 第十一章 节能设计专篇 19 11 1 节能设计依据 19 11 2 建筑节能设计 19 11 3 电气节能 21 11 4 供热节能 21 11 5 给水节能 21 11 6 节能管理 21 11 7 节能评估 21 11 8 结论 21 第十二章 绿化工程 22 12 1 工程设

5、计原则 22 12 2 规划原则 22 12 3 规划理念 22 12 4 设计目标 22 12 5 工程用地 23 12 6 建设规模 23 12 7 建设内容及工程量 23 12 8 绿化工程规划 24 12 9 绿化工程平面设计 24 12 10 垂直绿化工程设计 25 12 11 绿化植物林草种类的选择 25 12 12 绿化工程喷灌系统 25 12 13 主要技术标准及要求 25 12 14 管理养护 26 12 15 施工组织设计 26 第十三章 亮化设计 29 13 1 亮化设计依据 29 13 2 建设内容及规模 29 13 3 建设投资 29 13 4 设计图纸 30 第十四

6、章 环境与保护 30 14 1 项目场址环境现状 30 14 2 项目建设与运营对环境的影响 30 14 3 环境保护措施 30 第十五章 环境影响评价 31 15 1 项目场址环境现状 31 15 2 项目建设与运营对环境的影响 31 15 3 环境保护措施 31 15 4 环境影响评价 31 第十六章 劳动安全卫生消防 32 16 1 危害因素及危害程度分析 32 16 2 安全设施 32 第十七章 组织机构与人力资源配置 32 17 1 组织机构 32 第十八章 项目实施进度 33 18 1 建设工期 33 18 2 项目实施进度安排 33 18 3 项目实施进度表 33 第十九章 招标

7、投标方案 33 第二十章 投资概算与资金筹措 34 20 1 概算的编制依据 34 20 2 单位工程概算书 34 20 3概算编制说明内容 34 20 4 资金筹措方式与来源 35 20 5 资金使用和管理 35 第二十一章 社会评价 36 21 1 项目对社会的影响分析 36 21 2 项目与所在地区互适性分析 36 21 3 社会风险分析 36 21 4 社会评价结论 36 第二十二章 研究结论与建议 36 22 1 本设计的总体描述 36 22 2 结论与建议 36 附表 附图 第八师一五 团 西古城镇 公共服务及基础 设施 建设项目初步设计 代可行性研究报告 第一章 总论 1 1 项

8、目背景 项目名称 第八师一五 团 西古城镇 公共服务及基础设施 建设项目 项目性质 新建 项目建设单位 第八师一五 团 项目单位法人代表 王建彬 项目建设负责人 王建彬 项目建设地址 第八师一五 团 项目主管部门 第八师石河子市发改委 编制单位 新疆兵团建工设计研究院 石 工程规模及投资 本次公共设施建设项目工程规模及投资 1 规模 镇区主干道亮化长度 4762m 设计路灯数量为 203 组 3 4 9 小区亮化庭院灯数量为 177 个 围墙建设长度为 2500 43m 概算投资 534 85 万元 其中 工程费用 460 56 万元 工程建设其他费用 48 82 万元 预备费用为 25 47

9、 万元 2 规模 3 4 9 居住小区绿化种植乔灌木 14536 株 草坪 8000 小品 64 个 概算投资 815 10 万元 3 规模 公共厕所两座 每座面积为 113 两座公厕面积为 226 概算投资 96 10 万元 其中 工程费用为 31 29 2 62 58 万元 工程建设 其他费用为 13 20 2 26 40 万元 预备费用为 3 56 2 7 12 万元 4 规模 压缩式垃圾车一辆 46 万元 道路清扫车一辆 37 万元 洒水车一 辆 21 万元 垃圾箱 100 个 50 万元 概算投资 环卫设施购置费 154 万元 总投资合计 1600 05 万元 项目建设期 2014

10、年 5 月 2014 年 7 月 工程总投资 1600 05 万元 建设资金来源 第八师预算内资金 1000 万元 占总投资 62 50 一五 团自 筹 600 05 万元 占总投资 37 50 1 1 1 承办单位概况 第八师石河子市区位简介 第八师地处新疆维吾尔自治区北部 天山北麓中 段 准噶尔盆地南缘 西接克拉玛依 奎屯 北毗古尔班通古特沙漠 东临玛纳 斯县 南靠天山 地处 312 国道与玛纳斯河相交处西南方向 石河子被誉为 人 居环境改善良好城市 及中国 屯垦戍边 的成功典范 并以优美的环境 独特 的文化 璀璨的文明被世人誉为 戈壁明珠 第八师一五 团简介 新疆生产建设兵团第八师一五

11、团位属天山山前冲积 湖积平原与古尔班通古特沙漠南缘交接地带 地处天山北麓 准噶尔盆地南缘 莫索湾北端风积沙漠与荒漠交错地带 属玛纳斯县境 地理坐标在北纬 44 52 54 45 12 09 东经 85 52 33 86 10 06 之间 东西以场三支干渠南段 南以场一支渠与第八师一四九团场为界 西北向古尔班通古特沙漠延伸 团场南 北长 35 77 公里 东西宽 17 65 公里 团域总面积 451 平方公里 拥有土地面积 67 614 万亩 耕地面积 17 4 万亩 实有造林面积 3 1575 万亩 团场下辖 21 个 农业连队和 15 个工 交 建 商单位 9 个教育 卫生单位 团部驻镇简介

12、 第八师一五 团团部驻西古城镇 位于省道石莫公路终端 南距石河子市 97 公里 东南距新疆首府乌鲁木齐市 240 公里 石莫公路 新西 线 古新线呈放射状贯穿全团 交通条件十分便利 全镇行政管理机构 司法机 构 金融机构等全部设在镇区 行政职能明显 承担着一五 团的政治 经济 文化教育中心的职能 该镇位于第八师东北部 东临农六师新湖农场 西接第八 师一四九团场 北靠古尔班通古特沙漠 1 1 2 编制依据 1 1 2 1 相关文件 1 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 2 新疆生产建设兵团国民经济和社会发展 十二五 发展规划纲要 3 国务院印发 关于加强城市基础设施建设的意见

13、 4 一五 团国民经济和社会发展第十二个五年规划草案 2010 年底 1 1 2 2 工程建设有关设计规范及标准 1 城市居住区规划设计规范 GB50180 93 2002 版 2 第八师一五 团 城镇总体规划 2011 2030 3 第八师一五 团 城镇绿地系统规划 2012 2030 4 第八师一五 团 城镇环卫系统规划 2012 2030 5 各专业设计依据 1 2 项目概况 1 2 1 拟建地点 本次项目建设地点位于一五 团团部驻地西古城镇 1 2 2 建设原则与目标 1 建设原则 以塑造现代化生态宜居城镇为目标 重点从团域层面把握城镇发展条件 对 交通体系 生态环境 基础设施等重要条

14、件 确定适宜的指标体系 强调以人为 本原则 优化公共服务设施的布局 提高设计布局科学性 前瞻性和可操作性 2 建设目标 加快城镇化建设 围绕绿化 美化 亮化 和谐生态环境建设 加快城镇化 建设步伐 促进镇区开发建设的可持续发展 1 2 3 主要建设条件 1 本次项目依据该镇总体规划及专项规划编制 符合规划要求 2 项目符合国家和兵团相关政策 项目建成后 能够完善镇区基础设施建设 美化生态环境 可得到镇区群众的广泛支持 3 本次项目建设地点在镇区内 其现有水电暖等基础设施条件成熟 地理区 位 交通条件均能满足项目建设需求 4 石河子市区能够承担项目工程设计 招投标代理 监理 施工等任务的单 位或

15、机构有多家 他们可以对项目的实施提供全方位 全过程的服务 能够满足 项目建设需要 5 根据地勘报告 项目的工程地质 水文条件可以满足项目要求 综上所述 项目建设的主要建设条件是具备的 1 2 4 主要技术经济指标 本次拟建设项目全部内容概算总投资 1600 05 万元 内容包括 1 镇区主干道亮化 小区亮化及围墙概算投资 534 85 万元 其中 工程 费用为 460 56 万元 工程建设其他费用为 48 82 万元 预备费用为 25 47 万 元 2 3 4 9 居住小区绿地 小品及健身器材建设投资 815 10 万元 3 两处公共厕所概算投资 96 10 万元 其中 工程费用为 31 29

16、 2 62 58 万元 工程建设其他费用为 13 20 2 26 40 万元 预备费用为 3 56 2 7 12 万元 4 环卫设施购置费 154 万元 其中 压缩式垃圾车一辆 46 万元 道路清 扫车一辆 37 万元 洒水车一辆 21 万元 垃圾箱 100 个 50 万元 1 3 问题与建议 1 项目的实施必须严格按照设计要求 施工的质量必须按照 项目施工法 组成项目经理部 对工程进度 质量 安全 文明施工等实施全面的控制 确保 有效地质量控制 进度控制和成本控制 做到全面对业主负责 对工程质量纵深 负责 2 项目的建设必须符合该城镇总体发展规划 资金是项目可否实施的关键 建议项目单位应积极筹措资金或者争取上级财政资金 保证项目顺利进行 第二章 项目建设的必要性及可行性 2 1 项目建设背景 经过上一次的五年计划 团场经济取得了长足的发展 但团域内经济基础依 然很薄弱 镇区内公共设施的建设是城镇经济发展的硬件 抓好镇区环境建设 完善镇区交通体系 是保证城镇可持续发展的首要条件 根据目前镇区的环保基 础设施条件和部分镇区主干道交通条件来看 必然极大程度地制约团场的发展 同时 生态环境的