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1、编号： 私人房屋木工合同书房主人： 承建人： 签订日期： 年 月日房主人（甲方） ：承建人（乙方） ：根据中华人民共和国合同法 、建筑法的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明 确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务， 双方在平等自愿的前提下友好协商， 共同签订本合同。第一条、工程说明： 甲方拟修建的私人房屋，位于 ，共计四层半，不包含地脚梁。建筑总面积约为 平方米。第二条、承建方式及施工准备。 1 、甲方按照包工不包料的方式，将房屋建筑主体工程的木工 承包给乙方承建。 2 、甲方应及时提供房屋工程木工所需的材料，并负责水电到工地。 3 、乙 方自带木工所需的一切工具。第三条、建房工期。
2、 木工工程最迟于 年 月 日完工。第四条、工程任务、单价及付款方式： 1 房屋木工价格，按建筑面积计算，单价为每平方米 元（ ）， 3 、付款方式：首次付款在开工后的材料费计4000 元（四千元） ； 以后按完成每一层的拆模后支付完成工程量的80%的支付工程款（内含开工后支付的四千元材料费用）。剩余 20%作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方一次性付给乙方。第五条、工程质量要求。 1 、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所 承建的木工工程符合质量和技术要求。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，若发现图纸有
3、不合理部分，经甲乙双方共同协商后，乙 方方可再进行施工。 3 、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件， 乙方应按甲方要求返工、 修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到 约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。第六条、施工安全要求。 1 、乙方必须抓好安全施工。严格按照安全施工规范和技术要求，严 禁酒后作业。采取严格的安全防护措施，要控制好各种可能存在的危险因素，消除不安全隐患， 杜绝一切事故的发生。 2 、为以防万一，确保施工作业人员安全。如因乙方自身安全措施不到 位或不力造成的事故，由乙方承担责任和所发生的一切医药等费用。责任和费用与
4、甲方无关。第七条、违约责任和争议的解决办法。 1 、甲方如未按照乙方的工程进度及时提供相关材料造 成停工，乙方不负责任。 2 、乙方承建的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或 重作。造成材料损失的，乙方负责赔偿。造成材料损失的，乙方负责赔偿。3、甲乙双方因履行本合同发生争议， 应耐心协商解决。 如经协商仍无法解决的， 双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁第八条、合同的生效与终止。2、本合同自签订之日起生效 后，本合同自然终止。1 、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。公证处一份。3 、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用以上合同， 双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力甲方签字（手印）： 身份证号：乙方签字（手印）： 身份证号：
