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1、二手房销售合同书篇一：二手房屋买卖合同协议书 （私人版 ）二手房屋买卖合同协议书卖方 （ 以下简称甲方 ） ：姓 名 : （ 身 份 证 号 码 ） ：地 址 ： 联 系 电 话 ：姓 名 : （ 身 份 证 号 码 ） ：地 址 ： 联 系 电 话 ：买方 （ 以下简称乙方 ） ：姓 名 ： （ 身 份 证 号 码 ） ：地址： 联系 电话：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私 有住房，达成如下协议：（ 甲方： 乙方：）第一条 房屋的基本情况：甲方房屋坐落于位于第 层 户，房屋结构为
2、 ，房产证登记面积 平方米，房屋所有权证编号：第二条 价格：1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 元（大写拾 万仟佰元整），（含附属设施费用） ；2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负 担。第三条 付款方式： 乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款 万 元 （ 大 写 拾 万 仟 佰 元 整 ）， 余 款 元（大写拾 万仟佰元整）在房屋过户手续 办理完毕之日支付。第四条 房屋交付期限： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交 付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。 乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。（ 甲方： 乙方：）第五
3、条 乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天， 按照购房总价的 3 %。支付违约金，逾期达一个月以上的，即 视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方 支付总房价 20%的违约金。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合 同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一 天，按照购房总价的 3%支付违约金， 逾期达一个月以上的， 视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方 支付总房价 20%的违约金。注： 1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付 款、及支付总房款 20%的违约金。2、乙方
4、如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同 时，乙方支付总房款 20%的违约金。装修费用甲方不再退还。第七条 关于产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向 房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房 屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋 交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手 续，将房屋所有权证办理至乙方名下。由于甲方原因导致乙 方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任， 每逾期一日，甲方应按总房款的3%向买方支付滞纳金，逾 期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方
5、应向乙方 退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。（ 甲方： 乙方：）第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关 规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关 费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此 引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出， 逾期超过 日，乙方每日按已付款的 %收取违约金。第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商 解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民 法院起诉。第十一条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定， 并
6、签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条 本合同一式二份， 甲、乙双方各执一份， 甲、 乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（签名或盖章） ：乙方（签名或盖章） ：签订日期： 年 月 日篇二：标准二手房买卖合同范本二手房买卖合同 惠州市合富房地产经纪有限公司卖 方 ： （ 简 称 甲 方 ） 身 份 证 号 码 ： _ 电 话 ： 买方： （ 简称乙方 ） 身份证号码： _ 电 话 ：根据中华人民共和国经济合同法 、中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙 双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 房产签订本合同，以资共同信守执行
7、。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 _ 拥有的房产，建筑面积为 平 方米 （ 详见房屋所有权证号为： ） ，土地使用面积为平方米 （ 详见房屋土地使用权证号为： ） 。第二条 上述房产的交易价格为：人民币 （ 大写 ）拾万仟佰拾元整（小写Y:元整 ）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币（ 大写 ） 拾万仟佰拾元整（小写Y:元整）作为 购房定金。第三条 付款时间与办法:1. 甲乙双方经协商后同意，乙方承接甲方银行按揭贷款人民币 （ 大写 ）拾万仟佰拾元整（小写Y:元整）,并在办理有关按揭手续后由银行直接支付 给卖方。办理银行按揭贷款所产生的费用全部由买方负责。2. 甲乙双方经协商后同意以一
8、次性付款方式付款，并 约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（ 含定金 ）人民币 _ _ 拾万仟佰拾元整给甲方 ,剩余房款人民币 拾 万仟佰 拾元整，待该物业房地产权证过户手续办理完毕，买方领取 到名下之房地产权证时支付给卖方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日该物业 所有费用结清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房 的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法 规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经 双方协商，交易税费由 方承担。第六条 违约责任:甲、乙双方合同签定后，若乙方中
9、 途违约，购房定金归甲方所有。若乙方未按本合同规定的付 款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%o支付违约金， 逾期满 10 天以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权 解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税 费，并向甲方支付购房款 10%违约金；若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。若甲方未按本合同规定将房屋 及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2 %o支付违约金，逾期满 10 天以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方 有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费， 并向乙方支付房价 10%的违约金。第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发 生的争议，
10、双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补 充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条 本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方购房 者一份。第十一条 双方约定的其他事项：出卖方 （甲方 ） ： 购买方 （乙方 ）：身份证号码 ： _身份证号码：日 期： 年月日 日 期： 年月日篇三：二手房销售合同书 二手房销售合同书甲方（出卖人） ： 乙方（买受人）： 身份证号码： 身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成 如下一致意见：第一条 各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于 房屋的所有权，该项所有权是
11、完整的，不存在共有权、抵押权、承租权 等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义 务。第二条标的物 甲方自愿转让的房屋座落于 房屋内现有装修随房 屋转让并不再另外计价。第三条 价款本合同书第二条项下标的物全部计价 各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下， 本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履 行过程中产生的税费由乙方承担。第四条 交付与支付1、本合同书签订时乙方必须把首付款元交付给甲方，由双方共同办理房屋买卖相关手续。1 / 33、双方履行了第 1 款义务后 天内，乙方向甲方支付所有房款 元，同时甲方向乙方
12、交付房屋所有权和全部门锁钥匙、电费、自来水费、物管费 等交费证件。 。第六条协助义务 在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证 和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根 据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲 方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而 导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲 方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应 继续履行该项义务并承担违约责任。3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担 违约责任。4、甲方双
13、方违反本合同书其他约定的，依法承担相应 的违约责任。八、争议解决办法 本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行i、 丿、 商定。2 / 32、本合同书一式二份，由甲、乙、各执一份（如登记 部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记， 但各方权利义务以本合同书为准） 。3、本合同书在各方签字后生效。甲方签名：年月 日 乙方签名： 年月 3 / 3 日篇四：二手房屋买卖合同范本 二手房屋买卖合同范本 卖方（以下简称甲方） ： 姓名： （身份证号码）：地址： 联系电话：共有人：姓名： （身份证
14、号码）：地址： 联系电话：买方（以下简称乙方） ：姓名： （身份证号码） ：地址： 联系电话： 第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于；位于第层 户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总 金额为万元整，大写：。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写：，日内交付 万元（大写）,余款元（大写）在房 屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙 方的逾期应付款
15、有权追究违约责任。自本合同规定的应付款 限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累 计应付款的 %向甲方支付违约金。逾期超过 日，即 视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违 约责任。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任:除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合 同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已 交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累 计已付款的 %向乙方支付违约金。逾期超过 日，贝y 视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违 约责任。第七条 关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原 因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房 要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方
