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1、（建筑工程设计）广州金碧山水城二期水电安装工程施工组织设计第1章编制说明本施工组织设计主要是针对给排水系统、电气系统工程安装内容而编制。本施工组织设计的编制依据主要有：一、 广州市琳江建筑设计有限公司设计的金碧山水城二期给排水施工图、金碧山水城二期电气施工图。二、 国家现行的施工验收规范。第2章工程概况本工程地处广州增城市中新镇，由小高层住宅、低层住宅和公建部分组成，总建筑面积203533，最高建筑高度55.45m；地下室为设备用房、汽车库、人防，地上部分全部为住宅，本工程为商住楼。建筑耐火等级为二级。工程内容：A)住宅及公建项目：具体的项目层栋、建筑面积如下表：金碧山水城二期（184亩）主体
2、 工程单体明细表类别型号层数单栋面积（M2）栋数建筑面积（M2）1、小高层住宅小高层D1113938727566小高层E2b186913213826小高层E2a186920748440小高层E2b155767317301小高层E3188838326514地下车库P1-255010550102、低层住宅低层住宅B3-2351463084联排住宅C1-12145202900联排住宅C3-232441849324、公建部分公共设施1000商铺3500总计203533如规划有修改，则以修改后的规划为准B）周边的配套工程：包括小区道路、各种管网及管沟、小区永久围墙、各种设备用房等配套工程。2.1给排水系
3、统2.1.1生活给水系统概况一、供水方式1、低层住宅：采用市政直接供水。2、幼儿园：由小区幼儿园管网直接供给。3、高层建筑：（1）水泵房设在地下室。（2）地下二层五层由市政管网（一次加压）直接供水，采用下行上给供水方式。（3）供水采用三个竖向给水分区：a.市政直供区（一次加压）：地下二层五层由市政管网直接供水；b.变频供水低区：6层11层由低区变频泵组供给；c.变频供水高区：1218层由高区变频泵组供给。二、管材与接口1、低层住宅：接住宅给水管采用冷水PP-R管，热熔连接，压力等级为1.25MPa；热水管采用热水专用PP-R管，热熔连接，压力等级为2.0MPa。2、幼儿园：室内给水立管采用钢塑
4、管，丝扣连接；室内给水横管采用冷水PP-R管，热熔连接，冷水管材压力等级为1.0MPa。埋地管采用钢骨架复合管，电热熔连接。3、高层建筑：（1）给水干管（横干管及立管）采用钢塑复合管，DN100丝扣连接；DN100沟槽式卡箍连接。水表后冷水管道采用冷水PP-R管，热熔连接，压力等级为1.25MPa；水表后热水管采用热水专用PP-R管，热熔连接，压力等级为2.0MPa。（2）小区埋地市政给水管采用离心球墨铸铁管，推入式梯唇形胶圈接口；小区埋地加压给水管采用钢骨架复合管，电热熔连接。三、阀门及配件1、给水管DN50者采用截止阀或球阀，DN50者采用闸阀或蝶阀。2、热水管采用铜截至阀或球阀，工作压力
5、1.0MPa。3、自动排气阀采用DN15。公称压力为1.0MPa排气阀，下设DN15铜截止阀一个。2.1.2生活污、废水，雨水系统概况一、排水方式1、低层住宅：室内外采用雨污分流管道系统，污水汇集室外污水管网经小区污水处理站处理后排入室外河流；屋面雨水自然排水。2、幼儿园：室内外采用污、废合流直接排入室外污水管网；厨房废水经隔油池处理后排入室外污水管网；屋面雨水均由雨水斗收集后，重力自流至室外雨水管网；单独设置幼儿园空调冷凝水排放系统，其冷凝水经冷凝立管重力自流至室外雨水管网。3、高层建筑：室内外采用雨污分流管道系统，粪便污水排入室外污水管网；屋面雨水均由雨水斗收集后，重力自流至室外雨水管网；
6、单独设置住宅空调冷凝水排放系统，其冷凝水经冷凝立管重力自流至室外雨水管网。二、管材与接口1、低层住宅：污水排水管（接入室外检查井之前的管道）采用UPVC排水塑料管及配件，专用溶剂粘接；雨水排水管（接入室外检查井之前的管道）采用UPVC排水塑料管及配件，专用溶剂粘接；预埋结构柱内排水管采用柔性卡箍离心排水铸铁管；室外检查井后雨污水排水管采用PVC-U双壁波纹管排水管，环刚度S1级，采用弹性橡胶圈柔性接口。2、幼儿园：雨污排水管（接入室外检查井之前的管道）采用UPVC排水塑料管及配件，热扩口粘接或直接粘接（由管材供应商提供接口形式及接口粘接材料）；空调冷凝排水管采用UPVC排水塑料管及配件；室外雨
7、污水排水管采用PVC-U双壁波纹管排水管，弹性橡密封圈承插连接。3、高层建筑：污水排水管（接入室外检查井之前的管道）采用UPVC排水塑料管及配件，热扩口粘接或直接粘接（由管材供应商提供接口形式及接口粘接材料）；污水立管下部管道转换横干管、立管下部弯头等采用加厚UPVC排水塑料管及配件；雨水排水管采用加厚UPVC排水塑料管及配件；空调冷凝排水管采用UPVC排水塑料管及配件；室外雨污水排水管采用PVC-U双壁波纹管排水管，承插胶圈连接。三、阀门及配件排水管阀门采用闸阀；地漏存水弯水封高度不小于50mm，蓖子表面低于该处地面该处地面不小于10mm；幼儿园阳台地漏带检查口存水弯。2.1.3管道敷设一、
8、室内管道1、全部给排水管道除机房、设备层、地下室外，其余全部暗装在吊顶、管井和墙槽或埋地凹槽内。生活给水支管（PP-R管）采用嵌墙敷设和地坪面层内敷设。2、设于厨房、卫生间、阳台、机房的各种管道穿楼板和各种管道穿内剪力墙时，均应设镀锌套管；各种管道穿外剪力墙、水池壁、天面楼板时，均应设防水套管；各种管道穿砖墙时，均应设塑料套管，套管公称直径应比管子公称直径大两级（50mm）。3、管道坡度（1）给水管按0.002坡度施工，坡向泄水装置。（2）排水UPVC管按下表施工：外径（mm）5075110160UPVC管最小坡度0.0120.0080.0040.003（3）通气横管以0.01的上升坡度坡向通
9、气立管。4、排水检查口与清扫口（1）排水立管检查口应每间隔六层设置，但是最低层和有卫生间设备的最高层必须设置检查口。如有乙字弯时，在乙字弯的上部应设置检查口。（2）转换层应设置检查口。（3）立管检查口中心距地面1.0米。5、排水立管和长度超过4米的悬吊管上，在排水支管与立管汇合处的下方应设伸缩节，且应逆水流方向安装。伸缩节应安装严密，以防漏水；悬吊管上伸缩节采用弹性橡胶圈伸缩节。6、暗装在管井、吊顶内的管道，凡设阀门及检查口处均应设检修门、检修口，暗装在墙内的阀门手柄应留在墙外。7、排水管横管与横管连接时应采用TY型或Y型三通，不得采用正三通或正四通，立管与排出口应采用二个45或转弯半径不小于
10、4倍管径的90弯头组合件，并应选用带检查口的弯头。8、冷水管每隔40m，热水管每隔25m，设波纹伸缩器一个，伸缩量不小于40mm，伸缩器公称压力应大于管道最大压力。二、室外管道1、管道基础（1）给水管敷设在夯实的天然地基上，如为回填土时应做灰土填层。水表设在水表井内。（2）给水管道的埋设深度一般在设计地面下0.7米左右，以0.3坡度坡向水表井，水表井内设DN75防臭地漏，积水排往附近检查井。（3）污水、雨水管道的基础采用150mm厚砂卵石垫层，其上用50mm厚砂垫层整平，基础宽同槽底。基础应夯实，管道基础接口处应预留凹槽以便接口操作，接口完成后用砂卵石仔细夯实。2、室外污水管和雨水井与检查井连
11、接采用管顶平接，不允许出现上游管顶低于下游管顶的标高。3、室外排水管坡度按下列坡度施工：管径（mm）200250300350400坡度0.0050.0040.0030.0030.00252.1.4管道试压、冲洗1、室内金属及复合给水管试验压力应为0.6MPa，在10分钟内压力降不大于0.02MPa，然后将试验压力降至工作压力。作外观检查，以不漏为合格。2、室内塑料给水管试验压力应为0.6MPa，在60分钟内压力降不大于0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍下稳压2小时,压力降不大于0.03MPa作外观检查,以不漏为合格。3、埋地排水管道在隐蔽前做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上
12、边缘或底层地面高度，满水15分钟水面下降后，再灌满观察5分钟，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。4、排水立管及水平干管管道均应做通球试验，通球秋径不小于排水管道管径的2/3，通球率达到100%。5、压力排水管道按0.3MPa试压。6、给水、热水管道在系统运行前必须用水冲洗，要求以系统最大设计流量或不小于1.5m/s的流速进行冲洗，直至出水口的水色和透明度与进水目测一致为合格。7、雨水管和排水管冲洗以管道畅通为合格。2.2电气系统2.2.1负荷等级低层住宅和幼儿园按三级负荷设计；高层建筑消防电梯、防排烟设施、应急照明等消防用电按二级，其余按三级负荷设计。2.2.2电源设置1、低层住宅：由本附近变
13、电所供给，功率因数补偿采用集中补偿方式，补偿后功率因数大于0.9。2、幼儿园：由小区低压配电房设一条低压电缆引至首层总配电箱，功率因数补偿采用集中补偿方式，补偿后功率因数大于0.9。3、高层建筑：低压电源由本工程内变电所供给；二级负荷由市电及发电机供电，并设双电源自动切换装置。当正常电源断电时，柴油发电机将于30秒内自动启动，提供应急备用电源；功率因数补偿采用低压集中补偿方式，补偿后功率因数大于0.9。2.2.3线路的敷设1、消防水泵、消防电梯、消防排烟及送风机的确保供电干线采用耐火NH电缆，其余配电线路采用阻燃ZR塑料绝缘铜芯导线，电缆。2、动力管敷线采用镀锌钢管或镀锌线槽明敷。3、供消防水
14、泵、消防电梯、消防排烟及送风机供电干线的金属线槽，封闭电缆桥架明敷时（电井内除外），应涂防火漆一遍。4、除注明者外，照明和插座回路用ZRBV-32.5mm2穿难燃塑料管暗敷。5、除注明者外，电缆分支时均用穿刺线夹。2.2.4建筑物防雷、接地装置一、建筑物防雷1、本工程属第二类防雷建筑物。2、避雷带采用10圆钢，沿女儿墙或屋面暗装。3、凡突出屋面的金属物体（如透气管，铁爬梯，天线塔杆等）均应就近与避雷带相焊连；凡突出屋面的非金属物体，应加独立小针，并就近与避雷带相连。4、利用竖向结构主筋作防雷引下线，按图中所示部位，将柱内或剪力墙靠外侧的两条不小于16钢筋（或四条不小于1016钢筋）作通长焊接或
15、搭接，其上部与避雷带相连，下端与基础钢筋相连。5、在基础梁的平面，沿设计位置，利用梁内二条主钢筋，作通长焊接后与相对应的引下线相焊连。6、高层建筑自十层起每三层（即10+n3，n=0，1，2，3）利用建筑物圈梁外侧的两条主筋，作通长焊接后，与所有引下线相连接，作防侧击雷的避雷带和均压环。45米及以上外墙上的金属门窗，金属栏杆等较大金属物，须就近与均压环或引下线相焊连。二、接地1、保护接地方式：TN-S。2、本工程的保护接地、建筑物防雷及弱电设备接地，三者共用一个接地装置，其接地电阻不大于1欧姆。3、进户线的PE（PEN）线作重复接地，每处接地电阻不大于10欧。4、各种用电设备，因绝缘破损而可能带电的金属外壳，电气用的独立安装的金属支架及传动机构，电缆的金属外皮，插座的接地孔，均应以专用接地线，可靠地连接在同一接地
