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1、（建筑工程管理）鼓楼花园施工组织设计工程名称：鼓楼花园园中苑1#-10#楼施工组织设计施工单位：徐州市集慧建筑有限公司编制日期：二00六年九月二十七日施工组织设计审批表工程名称鼓楼花园园中苑1#-10#楼设计单位施工单位徐州市集慧建筑有限公司建设单位江苏科信工程咨询有限公司编制人夏涛编制日期2006年9月27日施工单位审核意见：审核人：日期：监理单位审核意见：审核人：日期：备注：编制说明工程概况：鼓楼花园园中苑1#-10#楼由江苏科信工程咨询有限公司建设，位于中山北路延长段鼓楼花园内，砖混结构四-六层，建筑面积45006平方米，编制依据：工程施工图纸、总平面布置图、国家现行的有关质量标准、国家
2、验收规范、国家施工规范、操作规程及徐州市集慧建筑有限责任公司质量体系程序文件。目录一、工程质量保证措施-页第一节质量等级第二节质量管理及质量保证体系第三节质量保证措施第四节分项工程质量保证措施第五节回访保修服务二、施工工期保证措施-页第一节总体施工工期及总控网络第二节施工进度计划第三节工期保证措施三、工程施工方案及工艺方法-页第一章工程施工方案第一节施工准备第二节总控施工顺序及流程第三节施工配合第二章工程施工工艺方法第一节工程测量第二节钢筋工程第三节模板工程第四节混凝土工程第五节砌体工程第六节楼地面工程第七节屋面防水工程第八节装饰工程第九节门窗工程第十节脚手架工程第十一节沉降观测四、施工现场平
3、面布置-页第一节施工总平面布置要求第二节临时用房的计算第三节施工现场布置计划第四节施工现场平面布置图五、安全、消防及文明施工保证措施-页第一节安全生产措施第二节消防保证措施第三节文明施工措施六、环境保护措施-页七、劳动力配置及保障措施-页八、预制构件、半成品及主要材料进场计划-页九、主要施工机具配置-页十、项目主要管理人员资历，工程技术人员的数量配置-页十一、冬雨季施工措施-页十二、成品保护方案及措施-页一、工程质量保证措施第一节 质量等级本工程按照国家标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）的要求和建设工程质量管理条例和施工质量验收规范进行质量检查评定。质量等级确保“合格
4、”，争创“优质”。第二节 质量管理及管理保证体系一、质量保证体系（一）质量方针我公司的质量方针是：“科学管理、营造精品、优质服务、持续改进”。在这一方针的指导下，本工程具体实施中，我公司将运用先进的技术、科学的管理、严谨的作风精心组织、精心施工，以有竞争力的优质产品满足业主的愿望和要求。“一案三工序管理措施”即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”和QC质量管理活动强化质量检测与质量验收专业系统，全面推行标准化管理，分配质量管理基础工作，使企业对质量综合保证能力显著提高。（二）组织保证体系公司根据项目管理的需要，建立项目管理体系，以合同为制约，推行国家质量管理和质量保证标准，强化
5、质量职能。项目经理部全体管理人员将强化质量意识和质量职能，施工全过程对工程质量进行全面的管理与控制，通过明确分工，密切协调配合，使工程质量得到有效地控制。建立由项目经理领导，各专业班组自检，现场质检员、技术员中间控制，专业监理工程师复查的三级管理体系，形成项目经理到各专业班组的质量管理网络。工程项目组织机构项目经理土建工长安装工长预算组安全生产组工程质检组施工技术组材料设备组财务组安装装修装饰钢筋制作模板制作砼施工瓦工第三节 质量保证措施一、组织保证措施：根据组织保证体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各负其职。二、采购物资质量保证：项目经理部材料设
6、备组负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO9002质量标准和公司物资采购手册，对所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：采购物资时，须在确定合格的分供方厂家中采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问禁止进货。若委托分供方供货，事先要对分供方进行认可和评价，建立合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择。实行动态管理。技术部、质安部、经营部和项目经理部等主要部门定期对分供方的实绩进行评审、考核、并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。加强计量检测。采购物资（包括分供方采购的物资）根据国家、地方政府主管部门规定、
7、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对质量有怀疑时，要加倍抽样或全数检验。三、技术保证措施1、专业施工保证，我公司按照工程建设过程的工序界定要求设立项目经理部，重点在于强化技术含量，项目部作为项目管理的支柱和保障，为工程实现质量目标提供了专业化技术手段。2、钢筋连接技术，同一根钢筋上应少设接头，轴心受控及受力钢筋不得采用绑扎搭接，d28mm时不宜采用绑扎搭接，宜钢筋采用电渣压力焊钢筋连接专业施工，严格按规范标准进行质量检测与验收，确保钢筋连接质量。3、成品保护措施，装修施工期间，由于装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、
8、损坏或丢失，势必影响工程进展，增加额外费用。装修施工阶段成品（半成品）保护的主要措施：设专人负责成品保护工作。制定正确的施工顺序，制定每个房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。第四节 主要分项工程质量保证措施一、工程测量1、测量定位所用的经纬仪、水准仪等测量仪器必须经鉴定合格，在所用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。2、测量基准点要求严格保护避免撞坏，在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移。3、总标高控制点的引测，采用闭合测量方法，确保引测结果精确。4、所
9、有测量观察点的位置必须可靠牢固，以免影响测量结果精度。5、轴线控制点以及总标主控制点，必须经监理书面认可后使用。6、所有测量结果，应及时汇总，并和有关部门及时校对。二、土方与基础工程1、派驻现场的施工管理人员，要参与办理好有关土方开挖的手续。2、基坑开挖时设专人负责，及时测量开挖深度，基槽开挖不得超挖，确保坑底土层不受破坏。垫层以下基底一面以上的压实填土，压实系数不小于0。94。3、基坑四周设好排水明沟和集水池，排水明沟和集水池抽水派专人管理，保证明沟排水通畅，基坑内设有积水井，确保基底土质干燥，基坑挖至设计标高后，经监理初验后，及时通知设计单位和勘察单位验槽。4、垫层弹线后及时复核和验收，如
10、发现偏差超过施工规范允许值，应会同业主、监理、设计单位及有部部门共同协商，及时制定补救措施，并做好书面记录。5、砼施工前，项目部对钢筋、模板进行全面质量检查，检查过程为：班组自检互检；各主管人员专项检查；技术员、质量员全面检查；监理单位进行终验，签办隐蔽验收手续，并按规定签好相应范围内的砼浇捣令。6、基础回填土前及时组织设计单位、勘察单位、监理单位、建设单位、施工单位共同参加验收。要办妥基础的隐蔽工程验收手续，参加验收监督。三、钢筋工程：1）、施工前，钢筋班组长必须对施工顺序、操作方法和要求向操作人员进行详细交底，施工过程中对钢筋规格、数量、位置随时进行复核查。特别注意一些较复杂部位的钢筋位置
11、、数量及规格，梁柱节点严禁漏放环箍。2）、钢筋绑扎完成后必须特别检查悬臂结构撑脚是否牢固可靠。3）、钢筋的保护层厚度依图纸规定设置，同一截面钢筋的接头数量应符合规范要求。4）、严格控制柱插筋位置，避免发生钢筋位移及与设计图纸不符，柱钢筋绑扎前必须清理根部的杂物，清理干净后方可进行绑扎，并注意竖筋的垂直度，不得在倾斜的情况下绑扎水平筋及箍筋。5）、严格控制板面负筋的高度特别是悬挑部位的钢筋。浇捣施工时根据需要设置足够的钢筋马凳及跳板，避免人为踩踏后落低，悬挑结构必须单独开具隐蔽工程验收单。6）、工程的钢筋不得任意代换，根据实际情况确需调整时必须由技术部门与设计部门商量同意后，方可实行，并办妥技术
12、核定单。7）、弯曲变形的钢筋须矫正后才能使用，钢筋油污、泥浆要清除干净。8）、钢筋搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢，梁柱筋与箍筋的接触点全部用铁丝轧牢，墙板、楼板双向受力钢筋的相交点必须全部扎牢。9）、钢筋的绑扎搭接及锚固除按规范要求外还须满足抗震设计规范要求。钢筋绑扎时如遇予留洞，予埋件、管道位置须割断妨碍的钢筋，要按图纸要求留加强筋，必要时会同有关人员研究协商解决，严格任意拆割。10）、浇筑砼时要派专人看管，随时随地对钢筋进行纠偏。11）、专职质检员签署隐蔽工程验收单，对每阶段的施工情况要开质量分析会，找出存在问题，提出整改措施，协助监理单位对工程进行验收，对提出的问题进行认真整改，以配合监
13、理工作，保证工程质量。在监理部门对隐蔽工程进行复验签证后方可进行下一步施工。12）、钢筋焊接应注意以下两点要求：焊接前的准备：a、焊缝边缘的清理（去除油污、铁锈、等）；b、焊接设备。对钢筋焊前须在相同条件下制作二个抗拉试件，试验结果大于该类型钢筋的抗拉强度时，才允许正式施焊。四、模板工程1）、对特殊部位的模板及支撑系统的配置进行详细的设计，绘出模板排列图。翻样员与技术员必须对模板支承、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员详细交底，对运到现场的模板及配件应按规定，对数量逐次清点及检查，不符合质量要求的不得使用。2）、模板安装时严格按控制轴位置及截面尺寸，就位和固定加固，不得扭曲，拱凸，模板拼缝要密
14、实。当跨度大于4M时，模板应起拱。3）、确保模板支承系统横平竖直，支撑点牢固，扣件及螺栓拧紧适宜，模板严格按排列图安装。浇捣砼前对模板的支撑、螺栓、扎箍、扣件等坚固件派专人检查、验收，浇捣时派有经验的工人跟班看护，发现问题及时整改。4）、正确留置孔洞、埋件等，首先在翻样图上自行编号，现场按编号逐一核对，防止错放漏放。经核对无误后方能封闭模板。5）、每层模板施工完毕后必须进行技术复核工作，达到要求方可浇筑砼。6）、模板拆除严格按照“施工验收规范”规定要求，达到相应强度后方可拆除，未经技术部门复核同意，不得随意拆模。现场增加拆模试块，进行试块试压，以保证工程的质量和安全。7）、模板周转使用派专人进行整修、刷油，确保模板本身的刚度，强度和表面平整清洁。8）、对拆模后发现因模板工程引起的各种缺陷，技术部门、质量部门要及时进行总结和修整，确保在下部工程中不再发生。五、砼工程：1）、严格执行砼浇捣令
