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1、2013谁主城势-区域炒作3稿2013搜狐焦点大型主题策划系列方案之区域篇2013，谁主城“势”？中国互联网第一品牌1、 2008北京奥运会互联网内容服务赞助商2、 中国互联网主流人群获取资讯和交流最大网络平台3、 中国搜索引擎的鼻祖4、 中国互联网文化运动的先驱5、 中国综合门户网站的创始者6、 搜门户矩阵：中文世界最大的网络资产7、 拥有最先进技术的搜索引擎-搜狗中国领先的房地产门户8、 中国房地产门户第一品牌9、 中国购房人群获取房地产资讯和交流最大的网络平台10、 中国房地产企业打造企业知名度和传递企业动态商情最有效的媒体平台11、 中国房地产门户网站的领先者12、 搜狐门户矩阵成员一
2、.【活动背景】大连作为一个旅游城市，知名度颇高，特别是由每年一度的国际服装节盛名开始，到世界经济高峰达沃斯盛会，无不向世人展示着其超人的魅力。大连房地产行业也发展快速，房价与购房趋势随着其区域的划分呈现出显著的地方区域化特点。2013年，搜狐焦点爱家计划正式启动，热点区域的炒作与推广成为计划中的重中之重。通过我们线上的推广，结合线下落地活动，将区域重新包装与定位，让更多的人进一步了解区域的特点，并与之购房初衷相结合，促进成交。二【主办方】搜狐焦点大连站搜狐焦点，中国最大的房地产家居门户，搜狐门户矩阵重要成员。搜狐焦点作为影响数亿人的房地产、家居行业上下游产业链权威平台，凭借自身强大的媒体影响力
3、和产业影响力，为购房者和业界提供全面、深入、专业的信息服务。搜狐焦点秉承“爱家、爱生活”的运营理念，为广大网友提供一站式咨询与互动服务。活动时间：1.线上新闻炒作：4月2线下活动：5月3,活动收尾：6月三【炒作区域】a. 星海-高新园区区域大况：大连星海及高新区，是大连市风景最美区域之首，依山傍海、草木葱茏，生态良好，交通便利；星海在2000年起就成为最受关注区域，而高新园区也在2011年起渐渐成为热点新崛起板块，预计在2013年热度或将持续下去。高新区有产业支撑，人流不断增多，楼市供应也随之大增，所以这一两年高新区楼市的格局也一再发生变化，由单一的酒店式公寓逐渐向多样化产品发展。不难猜想，在
4、2013年，高新区的竞争会越来越烈，板块自然也会越来越热。区域特点：l 软件和服务外包服务中心、现在建有7个软件园区l 政府着力培育、l 拥有大量中外知名企业、l 集聚大量软件高知人才、l 居住环境优越，周边配套齐全、l 深受租住人群青睐的区域、区域定位：高新园区域产品定位于高知人群，此类人群购买能力强，投资能力强，因此该区域产品丰富多样可以满足更多购房人群的需要。因此该区域炒作以及宣传要全程贯穿“高知”二字，今后提及大连高新园区就自然与高知人群联系在一起，帮助高新园区内楼盘提升高端品牌印象。四【炒作方向】1.规划篇（政府规划） 炒作时间：拟10天A.官方解读，根据政府规划，请政府官员为我们详
5、细解读区域的特点与未来发展的方向及潜力。2价值篇（专家分析） 炒作时间：拟15天A.专家点评：邀请专家解读区域经济发展前景，并随着目前房地产政策的落实和发展，结合区域经济的发展潜力，从专业角度分析区域的价值。搜狐焦点网现场直播，并将内容在新闻、论坛中炒作，引起网友广泛热议，同时视频也同步宣传。3项目篇（项目展示） 炒作时间：拟20天A. 网络房展会：网络房展会是一种依托网络平台的营销新形势，结合了网络的信息传达快速性、信息展示全面性以及网络平台拓展力，能有效的提供相近的信息员，建立有效地信息传播渠道，让企业更容易想用户传递信息，同事用户也可以方便地获取有效地信息，为企业增加业务成交量。最终可根
6、据网络房展会的报名入口，敲定线下专项看房团。B. 看房日记：是搜狐焦点网建站以来就隆重开设的栏目。这个栏目将在不定期推出，以专业的知识，从购房者的角度为大家拍摄并点评楼盘，同时也给大家带来最新、最全面的楼盘现场信息。4未来篇（高端访谈） 炒作时间：拟15天A 高端访谈：每一个地产人背后都有故事，每一个管理者和操盘手的经验都是房地产成长的一个印证。搜狐焦点网邀请业内专家、老总和新闻人物，结合当前炒作话题及区域，为网友展现企业成长历程、个人职业生涯、开发管理心得以及未来战略等话题。首选采访对象为炒作区域内项目负责人。五.【炒作方式】线上炒作时间：2013年4月1.新闻炒作高新园区：新闻：大连高新区
7、：创新、发展的生态科技新区地址：题目：高新区的发展：与市中心零距离、50万高知人群地址：题目：大连高新园区未来繁华或胜过青泥洼地址：（待续）2.论坛炒作a话题炒作：通过话题炒作，激发受众对于现在热点区域的认知，并同步对区域内的住宅配套、交通、品牌的共鸣，并以诱导和阐述的方式最终表述出区域或者项目的优势所在，形成网络部分的话题炒作并带动区域或者项目的前期形象宣传。话题为：题目：大连高新园区未来繁华或胜过青泥洼帖子地址：题目：大连高新区高速成长，成为对外开放的新引擎软文地址：题目：高新区的发展：与市中心零距离、50万高知人群帖子地址：3.微博大连站官方微博将联合报道大连热点区域的各类软文以及热点话
8、题，让广大网友第一时间了解到热点区域的最新信息。4.微信通过当下最流行的移动聊天工具进行项目宣传与介绍。定期发送微信并且配上区域炒作内容或区域内项目图片，网友会对自己感兴趣的方面提出疑问，我们进行在线解答，让网友对产品的信任度大幅提升。6.大视野搜狐大视野是高清图片展示。可以直观的，生动的给网友展示区域或者项目的全景与细节图。从而提高网友认知。从某些角度引起共鸣。拍摄大连热点区域的高清组图，以及交通、商业、医疗、金融、服务等周边配套，制作成大视野组图展示推广。线下活动：时间：2013年5月活动一：地产沙龙：高新园区现状及未来发展趋势活动时间（暂定）：2013年5月 15日活动形式：沙龙，实地看
9、房+参观样板间讲座地点：某售楼处沙龙内容：高新园区产业特点高新园区房地产特点未来发展趋势参与人群：房地产业内人士招募渠道：焦点电话邀约现场物料：1. 讲座场地（具备LED或PPT播放功能，桌椅、背板、拱形门，）；2. 主持人1名（搜狐负责）；3. 网友纪念品及提问网友奖品（例：宣传雨伞等）；4. 现场冷餐、饮品；活动二：试驾活动极速体验日活动时间（暂定）：2013年5月 18日活动形式：联合搜狐独家资源搜狐汽车，联络大连本地中高端及顶尖汽车品牌经销商。召集业主、意向客户，联络搜狐汽车在高新园区某项目进行汽车试乘试驾活动。活动地点：待定活动内容（暂定）：1. S弯挑战赛2. 直线加速赛（手排挡）
10、3. 极度舒适试驾参与人群：焦点网友、搜狐汽车网友，意向购房者、项目业主、准业主人员邀约：焦点：招募网友30组宣传形式：搜狐焦点、搜狐汽车及硬广资源与微博，微信等。经济人论坛时间：2013年6月搜狐经济学人城市论坛旨在建设最高规格、最适应时代特色的城市交流平台，力求搭建政府、学者和企业高端对话桥梁，通过邀请国内外顶尖经济学家、学者，实现理论支撑与政府意见以及企业实践的多重融合和尝试，从国际形式、国内政策、实战谋略三方面入手，探索城市经济和企业发展支撑环境，寻求产业竞争力的新源泉，对产业转型升级做出精彩诠释。活动时间（暂定）：2013年6月 邀请嘉宾：最有实力的话语权：邀请国内顶尖经济学家、学者
11、。参与人群：中小企业主、企业中高层、EMBA。 活动形式：论坛论坛地点：某酒店沙龙内容：结合城市经济话题，第一时间请到专家现场讨论六.【宣传推广】本次炒作方案，从四个角度出发，进行约60天的炒作。共设有4个线下活动，2个线上活动，并结合新闻，论坛的炒作，以及看房日记，大视野，微博，微信等栏目配合，必将在大连房地产圈献上一轮完美的区域炒作盛宴。我们将全方位作如下同步推广： 搜狐首页 搜狐微门户 活动专题：论坛发帖、楼盘推荐整理，论坛帖子添加楼盘专题链接，使整体推广完善 楼盘：楼盘动态、导购、打折优惠专题推广等 新闻：活动软文、项目软文及舆论引导等 搜狐焦点微系列：搜狐微博、搜狐微信以及搜狐微门户
12、等强势产品，占领时代新趋势 搜狐焦点自有qq群，400电话*【参与热点区域炒作的项目可获得以下宣传】1.新文撰写及推广展示截图2.新闻专题制作及推广 专题页面截图首页焦点图及文字链截图3.楼盘导购制作及推广首页楼盘导购推广截图4.楼盘推荐：在搜狐焦点网首页推广高新园区域的优质楼盘项目，扩大该区域以及该区域楼盘的影响力。首页楼盘推荐截图5.楼王专题：搜狐焦点楼王栏目针对区域内的项目作出专项的专题报道，全面的展示该项目的独家映像。 专题案例展示6.论坛炒作及全区置顶【特别赠送】搜狐首页房产板块推荐搜狐微门户图文推广七.【效果预估】让网友、购房者以及大连地产业内更加熟悉和了解大连热点区域，扩大区域的影响力、提升区域价值、提升区域内楼盘项目的品牌效益，促进项目的成交量。八.【参与方式】1.参与活动开发商获得以上打包宣传，线上线下立体宣传，推广效果可实现最大化2，参与费用：搜狐焦点大连站2013年2月20日13 / 13
