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1、国家级高新技术开发区研究报告（摘要介绍）勺海润土市场研究咨询有限公司目 录一、 高新技术开发区主要情况（一）、高新技术开发区主要指标1.1主要经济指标1.2按登记注册类型分类的高新企业主要经济指标1.3按登记注册类型分类的高新企业收入情况1.4按主管单位分类的高新主要经济指标1.5按主管单位分类的高新企业收入情况1.6按人员规模分类的高新企业主要经济指标1.7按人员规模分类的高新企业收入情况1.8按收入规模分类的高新企业主要经济指标1.9按收入规模分类的高新企业收入情况1.10按技术领域分类的高新企业主要经济指标1.11按专利类型分类的高新企业主要经济指标1.12按出口地区分类的高新企业主要经
2、济指标1.13按技术来源分类的高新企业主要经济指标二、 主要高新技术开发区情况（一）北京中关村科技园1.1项目基建投资情况1.2项目基本建设情况1.3项目主要经济指标（1）1.3项目主要经济指标（2）1.4 高新区企业收入情况1.5高新区企业人员情况1.6高新区科技活动情况1.7中关村各科技园的优劣势分析（二）上海张江科技开发区2.1项目基建投资情况2.2项目基本建设情况2.3项目主要经济指标（1）2.3项目主要经济指标（2）2.4 高新区企业收入情况2.5高新区企业人员情况2.6高新区科技活动情况三、 新技术开发区的主要问题关键成功因素四、 国外高新区的主要模式附录1：指标解释附录2：高新区
3、名称一、高新技术开发区主要情况（一）、高新技术开发区主要指标1.1主要经济指标单位：亿元指标2001年2002年年增长率（%）企业数2429328338/从业人员年平均数（人）2902030339785417年末从业人员数（人）2943356348668618总收入11928.415326.428工业总产值10116.812937.128工业增加值2621.33286.125净利润644.6801.124实际上缴税额640.4766.420出口创汇总额（亿美元）226.6329.2451.2按登记注册类型分类的高新企业主要经济指标1.3按登记注册类型分类的高新企业收入情况1.4按主管单位分类的
4、高新主要经济指标1.5按主管单位分类的高新企业收入情况1.6按人员规模分类的高新企业主要经济指标1.7按人员规模分类的高新企业收入情况1.8按收入规模分类的高新企业主要经济指标1.9按收入规模分类的高新企业收入情况1.10按技术领域分类的高新企业主要经济指标1.11按专利类型分类的高新企业主要经济指标1.12按出口地区分类的高新企业主要经济指标1.13按技术来源分类的高新企业主要经济指标二、主要高新技术开发区情况（一）北京中关村科技园中关村科技园区最早是从中关村地域范围内的电子一条街发展起来的。1997年形成了一区三园的发展格局，增加了丰台园和昌平园。1999年6月5日国务院批复加快建设中关村
5、科技园区的时候，已经发展为一区五园，包括电子城科技园和位于北京经济技术开发区的亦庄科技园。其时，已经超越了原中关村的地域范围，是一个跨行政区划的政策区域。 从电子一条街到一区五园的演变，中关村科技园区完成了两个重要的转换：第一个是中关村科技园区的定位转换；早期中关村主要是海淀园科研院所和高等院校派生出来的，但现在，单纯依靠海淀园已经无法承担高新技术产业发展从研发到产业化的全部过程；第二个转换是，海淀园原来的规划功能仅仅能满足高等院校、科研院所和科研人员的工作要求和生活要求，不能满足产业化过程中商务活动和产业基地发展的要求。 现在，中关村一区五园的定位是，海淀园作为研发活动最活跃的地区，主要承担
6、高新技术产业的原创性研发活动，同时少量担当产业基地和部分商务活动场所。其他四个园主要承担产业基地的功能。 近20年来，中关村高新技术产业一直一枝独秀，也一直是一片创业的乐土。1999年中关村科技园区增加企业1227家，2000年达到2461家，到2001年新出现的创业企业达到了3063家。 到2005年，预计中关村科技园区实现高新技术产业增加值650亿元，平均年增长15%，其中工业增加值为400亿元；技工贸总收入3800亿，年均增长20%。中关村科技园区的目标是，用十年左右的时间，建设成为环境优美、设施完善、交通便捷、信息畅通的世界一流科技园区。 1.1项目基建投资情况单位：千元年度基建投资总
7、额生产业务用房住宅公用设施基础设施征地拆迁20014500003600000070000020026710000000103000001.2项目基本建设情况年度累计开发面积（平方公里）当年新开发面积累计竣工建筑面积（平方米）当年竣工建筑面积20010005700002002015.1082900001.3项目主要经济指标（1）年度企业数年末从业人员职工总收入（千元）工业总产值（千元）工业增加值（千元）出口创汇总额（千美元）200179113581542827201986490781255893522994000029288762002956740384231737323947957814772
8、20843520000028767881.3项目主要经济指标（2）单位：千元年度净利润实际上缴税额年末资产年末负债2001978513488474913729542631607248002002965637698781894306351093513363031.4 高新区企业收入情况单位：千元年度总收入技术收入产品销售收入商品销售收入20011986490782150368412980180839661786200223947957830553166138086022494597631.5高新区企业人员情况单位：人年度年末从业人员大专以上中高级职称20013581542339859922720
9、024038422633971112941.6高新区科技活动情况年度研究与试验经费支出（千元）科技活动经费支出（千元）科技活动人员（人）200164947401408960011614120029415964140307051356631.7中关村各科技园的优劣势分析（一）、企业认知层面表：各科技园入园企业对园区优势、劣势的评价园区优势劣势其他园区企业评价入驻企业评价其他园区企业评价丰台科技园地理位置、土地/租金价格、优惠政策、交通方便土地价格低地理位置不好、离市区远昌平科技园地理位置、绿化好/环境好、物业服务/价格、高科技帮助政策、优惠政策政府注册服务好、地理位置不好、离市区远海淀科技园地理
10、位置、优惠政策、高科技、知名度、人才集中开发早、比较成熟，人才集中、名气大/知名度、配套设施、优惠政策、文化氛围、商务氛围好交通不便/拥挤、土地/租金价格高、地理位置不好、企业多，不受重视、服务手续麻烦/服务不好电子城行业集中、人才集中、高科技（没有评价）（没有评价）表：丰台园入园企业对本园核心竞争力的认识（）管理者员工人才的流动与吸引4.03.4地理位置17.318.6价格便宜21.311.9绿化好/环境好2.73.4优惠政策28.018.6交通方便26.718.6物业服务/价格12.06.8信息广1.33.4配套设施4.01.7市政服务4.01.7技术创新，产品服务1.31.7高科技4.0
11、5.1土地价格13.328.8有发展潜力5.35.1运作方便1.3中关村的名义2.7没有竞争力1.3离总部近1.3特色（有专业化的特色）1.3安静的环境3.4表：对所在园区核心竞争力的认识（）海淀科技园昌平科技园电子城总体行业集中6.457.117.9办事效率2.16.32.4地理位置12.818.84.811.9价格便宜6.34.82.4绿化好/环境好4.318.86.0优惠政策19.16.311.9交通方便2.112.59.56.0物业服务/价格2.125.04.87.1信息广4.32.4配套设施2.11.2市政服务2.11.2高科技19.118.89.516.7中关村的名义2.11.2没
12、有竞争力6.31.2知名度19.16.311.9成立早条件完善4.32.4品牌，质量2.16.34.83.6人才集中31.96.39.521.4投资环境好2.16.32.4综合因素6.43.6比较深入调查2.11.2素质高2.16.32.4产品价4.81.2户籍优惠制度6.31.2表2-37 丰台园入驻企业对各园区优势的认识（）海淀科技园（n=18)上地信息产业基地(n=11)昌平科技园(n=7)开发早，比较成熟16.79.114.3离工作地点近0.014.3人才集中/离大学近/离中关村近16.727.314.3名牌企业多11.118.2名气大/知名度高33.3环境好11.1文化氛围好11.19.1离客户近0.0银行多/离银行近0.09.1配套设施好16.718.2规模大0.09.1离总公司近5.69.114.3信息量大5.6企业比较多11.1交通方便5.614.3帮助政策较好/优惠政策16.727.357.1办公环境5.6办事方便/办事效率高5.614.3土地价格低/租金便宜0.014.3园区办注册手续方便5.6技术支持5.6规划比较合理5.618.2发
