《精编》某设计有限责任公司工程施工组织设计

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1、1 编制依据编制依据 3 2 工程概况工程概况 4 2 1 工程简介 4 2 2 各专业系统简介 4 3 主要工程数量主要工程数量 13 4 施工组织施工组织 13 4 1 技术准备工作 13 4 2 施工人员组织的准备 13 4 3 现场临时设施 14 4 4 施工组织安排 14 5 施工方法和技术措施施工方法和技术措施 16 5 1 通风空调工程施工质量要求和技术措施 16 5 2 给排水工程施工质量要求和技术措施 33 5 3 电气工程质量要求和技术措施 44 6 施工进度计划施工进度计划 58 7 施工设备 机具 仪表计划表施工设备 机具 仪表计划表 59 8 各项管理措施各项管理措施

2、 60 8 1 质量保证措施 60 8 2 安全技术措施 61 8 3 消防保卫措施 63 8 4 冬 雨季施工措施 65 8 5 现场文明施工管理措施 66 8 6 成品及设备部件的保护措施 66 8 7 现场的材料供应和管理措施 68 8 8 降低成本技术措施 68 8 9 环保措施 69 9 执行的规程 规范 质量评定标准及竣工验收资料管理执行的规程 规范 质量评定标准及竣工验收资料管理 70 9 1 本工程执行的规程 规范 质量评定标准 70 9 2 工程竣工资料编制 71 9 3 施工技术资料目标设计 72 来自资料搜索网 海量资料下载 1 编制依据编制依据 1 1由北京中天建中工程

3、设计有限责任公司设计 绘制的 大运村 公 寓 办公楼 管理式公寓的暖通施工图 给排水施工图 电气施工 图 电讯施工图纸 1 2各专业施工图纸会审记录 1 3各专业工程施工及验收规范 1 4各专业工程质量检验评定标准 1 5 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01 26 96 第三 四分 册 1 6建筑设备施工安装通用图集 91SB1 9 92DQ1 13 1 7大运村工程总体进度计划 1 8 北京市工程项目监理工作管理规定 1 9 北京市建筑安装工程施工工程技术资料管理规定 京建质 1996 418 号文 2 工程概况工程概况 2 1 工程简介工程简介 该工程位于航空学院南侧 紧邻知春路 为

4、 2001 年世界大学生运动 会筹建 共 12 栋高层建筑 其中 11 12 楼由我集团公司承担 11 楼 为办公楼 12 楼为管理式公寓 两楼的结构形式均为框架结构 建筑 面积分别为 22854 28 平方米 32450 平方米 土建工程于 1999 年 12 月 开工 甲方要求竣工日期 2001 年 4 月 我公司承担该工程大部分风 水 及强弱电的安装工作 办公楼及管理式公寓安装工程有通风空调系统 防排烟系统 给排水 系统 动力照明系统 楼宇自控系统 综合布线 保安监控系统 有线电 视系统 消防系统 背景音乐广播系统 2 2 各专业系统简介各专业系统简介 2 2 1供热 通风与空调工程系统

5、简介 2 2 1 1 冷热源设置 在管理式公寓地下室设有 800RT 的离心冷冻机组三台 在办公楼屋顶 设置冷却塔共六台 由这套系统提供 7oC 12 oC 冷冻水 来作为管理式公 寓 办公楼的冷源 热源为设于管理式公寓屋顶的四台燃气锅炉作为整个管理式公寓 办 公楼 学生食堂的空调 生活热水 采暖提供 其中空调和生活用热均由 锅炉房提供一次水经各自换热站换热取得 换热站均设于管理式公寓地下 一层 管理式公寓的采暖则由锅炉房直接提供热媒 2 2 1 2 供热及空调系统简介 办公楼地下一层除发电机房和高低压配电室以外 均为为全空气低 速空调系统 此层设一台空调机组 新风标准 20 新风 回风混合后

6、 由风机送入室内 气流组织为单层百页上送上回 过渡季全新风运行 办 公楼裙房及标准层每层各设一套新风机组 每个房间设风机盘管 新风经 过滤段 加湿段由风机送入室内 气流组织为散流器上送风 可开式格栅 风口上回风 回风口加风口过滤器 管理式公寓地下室采用空调新风系统 共五台机组 冷负荷约为 700Kw 热负荷为 740Kw 气流组织为双层百叶风口上侧送风 双层百叶 风口上侧排风 冬夏季及过渡季全新风运行 地上裙房一 二 三层餐厅 及大堂均采用全空气低速空调系统 小开间房间采用风机盘管加新风系统 气流组织为散流器上送或双层百叶风口侧送 经单层百页风口回风 过渡 季全新风运行 标准层客房采用风机盘管

7、加新风系统气流组织为侧送上回 双层百叶回风口 送风口 过渡季全新风运行 冬夏季共用一套通风系统 客房风机盘管采用卧式暗装风盘顶送 楼道的风机盘管为卡式风盘顶送 辅助房间风机盘管采用卧式明装风盘顶送 2 2 1 3 通风及防排烟系统简介 办公楼走道设排烟系统 风机设于本楼屋顶 火灾时 本层排烟风 口与屋顶的风机联动开启 地下高低压配电室及其电缆夹层设空调系统回 风兼排烟系统 风机位于转换层 平时空调系统低速运行 火灾排烟时 风机启动 防烟楼梯间和消防电梯前室设加压送风系统 防烟楼梯间加压 风口常开 消防电梯前室加压风口常闭 火灾时本层及上下层联动开启 在屋顶层 机房夹层 顶棚层除采用集中空调外

8、另加入分体空调辅以调 节 来供热和制冷 管理式公寓防烟楼梯间不具备自然排烟条件 故设机械排烟系统和 正压送风系统 正压送风风压大于 50 帕 风机设于屋顶上 出口风管设 止回阀 通过竖井下送 隔层设双层百页送风口一个 平时常开 前室每 层设一个常闭式的带 SD 执行器加压送风口 风机入口风管装设防火阀 楼道每层吊顶上设排烟口 排烟风机设于楼顶进行机械排烟 通过消防中 控室进行监控 2 2 2 2 空调水管系统简介 办公楼空调水水管冬夏采用一套管路系统 冬夏季在管理式公寓的 冷冻机房的分水器前进行切换 冷源来自管理式公寓的冷冻机房 空调水 通过两楼的地下连廊和竖井内管路送至各层机房和各个房间的每

9、台风机盘 管 其竖井内管道供回水管采用同程式系统 使每一层水路平衡 以利于 调节 冷却塔设于本楼屋顶 冷却水管由竖井直达屋顶层 再由竖井内管 道 地下连廊送回管理式公寓的冷冻机房 各空调机房内冷凝水直接排至 机房地漏 其各层风机盘管的冷凝水通过管路汇总至机房或茶水间排入地 漏 管理式公寓冬夏也采用一套管路系统 冬季走热水 65 oC 70 oC 夏季走冷水 7 oC 12 oC 二者在冷冻机房内分水器前通过阀门进行切换 冷却水泵 冷冻水泵 二次热水循环水泵均设于本楼冷冻机房内 经分水 器 竖井内立管将水送至各层的机房和各层的风机盘管 各层配管与竖井 均采用同程式系统 竖井内装波纹管补偿器补偿管

10、路的热胀冷缩量 换热 器的一次热水来自屋顶层的锅炉房 锅炉间 化验间 维修间设于屋顶层 水处理间 水泵房设于管理式公寓的地下室 各空调机组的冷凝水直接排 至机房内的地漏中 风机盘管的冷凝水接至卫生间管井立管内 排至裙房 的屋面或排至机房地漏 2 2 1 5 采暖系统的热源为锅炉房直接供给 散热器类型采用钢制屏绕型散 热器 均为挂墙安装 系统采用焊接钢管丝扣连接 2 2 2给排水工程 给排水工程包括生活给水 生活热水 污废水 中水 雨水和消防水 等分项工程 每个分项单成系统 其中消防水工程又分为消火栓和自动喷 洒两个系统 2 2 2 1 生活给水系统 给水分为高 中 低三个区 办公楼低区为地下一

11、至二层 由市政 直接供给 中区为三至十层 高区为十一至十九层 管理式公寓地下一层 至三层为低区 由市政直接供水 四至十层为中区 十一至十六层为高区 中 高区水源来自学生公寓地下一层的供水设备 系统以变频方式运行 2 2 2 2 生活热水系统 办公楼热水供应分高低两区 管路布置均为上供下回同程方式 热 媒来自锅炉房 热水经本楼地下一层换热设备送出 水温为 65 50 水 泵温控启停 管理式公寓热水系统分高 中 低三个区 所含楼层与给水相同 管 路布置方式 低区和中区为下供下回同程式 高区为上供下回同程式 热 煤采自锅炉房 热水由地下一层换热设备产出 温度为 60 50 水泵温 控启停 2 2 2

12、 3 污废水系统 污废水有不同的排出途径 办公楼地下室污水用污水泵提升排出 裙房层单独排出 三至十九层在夹层汇合后排出 在室外经化粪池处理后 排入市政污水管道 管理式公寓地下室污水用污水泵提升排出 裙房层单 独排出 五层至十六层在夹层汇合后排出 进入室外化粪池 经处理后排 入市政污水管道 设备机房和冲洗地面生成的废水 与污水分流 排入小 区的雨水管道 2 2 2 4 中水系统 中水源水取自管理式公寓地下一层和五层至十六层洗浴排水 经设 于管理式公寓地下一层的水处理设备处理后成为中水供水 供水分低区和 高区 低区为地下一至十层 高区为十一至十六层 均由变频设备供水 其中地下一层至三层供水设有减压

13、装置 以消除过剩压头 中水除供给本 楼外 尚有一部分供给办公楼 办公楼中水不收集 源水采自市政和管理式公寓 地下一层至二层 为低区 由市政供水 三至十层为中区 十至十九层为高区 此两区由管 理式公寓水处理设备供水 中水用于冲洗便器和绿化 2 2 2 5 雨水系统 雨水的排出采用内落排水方式 由屋面雨水斗收集 经管道汇合后排 至室外 地下车库坡道和窗井的雨水由明沟引入废水坑 再由水泵提升排 出 空调冷凝水与雨水合流 共同排入室外雨水管 2 2 2 6 消火栓系统 管理式公寓与办公楼消火栓系统为一个系统 在管理式公寓地下一层 消火栓用水与生活给水同用一个储水池 加压泵设在地下一层 稳压装置 设于办

14、公楼的屋顶 供水分为两个区 自三层以下为低区 自夹层以上为 高区 管路环状布置 消火拴箱设单拴 口径 65mm 另带自救盘 2 2 2 7 自动喷洒系统 管理式公寓与办公楼的自动喷洒系统同用一套供水设备 该设备布置 在管理式公寓的地下一层 高位水箱设于办公楼屋顶 系统装备有湿式报 警阀 各层设有信号阀和水流指示器 在消防中控室可实现自动监控 2 2 3电气工程 管理式公寓与办公楼电气工程包括 配电系统 电气照明系统 防雷 与接地系统 火灾自动报警及消防联动控制系统 楼宇自控系统 综合布 线系统 共用天线电视系统 广播音响系统 保安监控系统组成 2 2 3 1 配电系统 由城市变电所的不同母线段

15、引来两路 10KV 高压电源 有办公楼地下 一层的变配电室的高压配电柜向 1 10 学生公寓 1T 6T 管理式公 寓 7T 10T 办公楼 11T 12T 变压器供电 办公楼变电所内设两台 800KVA 干式电力变压器 分别本工程动力及照明供电 2 2 3 2 动力照明系统 电力设备配电以放射式配电 对重要负荷的供电 如电梯 正压风机 排烟风机 消防用电设备及应急照明等 均采用双路电源末端自投方式 本工程的照明光源以荧光灯 白炽灯为主 所有荧光灯 cos 0 9 在主 要出入口 公共走道 楼梯间 电梯前室均设有疏散指示灯 2 2 3 3 防雷接地系统 本建筑属二类防雷建筑 在屋顶设置避雷带

16、所有突出屋面的金属物 均与避雷带相连接 利用建筑物内主筋作为防雷引下线 作为引下线的两 根钢筋从地下室至屋顶焊接 为防止侧向雷击 将 1 4 7 10 13 16 19 层及屋顶平面圈梁内的外侧水平钢筋做成均压 环 并将其与引下线可靠焊接 将所有铝合金外窗与均压环相连 电力系 统的接地与防雷接地连通形成联合接地体 总接地电阻要求不大于 1 欧姆 本工程采用 TN C S 系统配线 2 2 3 4 火灾自动报警及消防联动控制系统 消防控制中心及消防水泵房均设在管理公寓一层 是负责整个 大运 村 建筑小区的消防监控指挥中心 消防中心内设消防报警控制盘及联动 控制盘 消防电话主机及紧急广播设备 在办公楼一层设置区域报警控制 盘 办公楼及管理式公寓都设有智能型感烟 感温探测器 发电机房装设 有差定温感探测器 变电室电缆夹层装设有线缆式温感探测器 各楼层主 要出入口装设有楼层指示器 手动报警按钮及消防对讲电话插座 在管理 式公寓走廊 公共场所还设置有紧急广播扬声器 在客房内的广播系统均 设有消防切换装置 消火栓按钮除能直接启动消防泵外 并按楼层及消防 分区的划分通过信号模块反映至消防中心 办公楼