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1、中信陵水香水湾项目太阳能中央热水系统设计、安装工程中信陵水香水湾项目太阳能中央热水系统设计、安装工程招 标 文 件业 主：海南弘海旅业有限公司日 期：二O一二年二月二十七日目 录第一章 招标书1一、投标邀请函1二、投标人须知2（一）总则2（二）招标文件2（三）投标书的编制3（四）投标书的递交4（五）开标、评标和定标5四、技术要求9第二章 投标书16一、投标函格式16二、投标报价表17三、技术规格响应表25四、关键部件明细表26五、产品主要技术数据和性能的详细描述27六、产品的技术服务及售后服务的内容及措施27七、资格证明文件27八、企业简介29九、业绩表30中信陵水香水湾项目太阳能中央热水系统
2、设计、安装工程第一章 招标书一、投标邀请函投标单位：根据中信陵水香水湾项目太阳能中央热水系统安装工程的需求，现面向国内进行招标，欢迎具有生产和供应能力的合格投标人参加投标。1. 招标内容：中信陵水香水湾项目1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#公寓、酒店以及所有别墅太阳能中央热水系统的设计、供货、安装、调试、检验及交付使用等所有有关工程的内容。招标内容包含：包括但不限于太阳能集热系统、基础支架、循环管道（集热器、水箱与水泵连接的进出水管道）、储热水箱、水泵设备、配电系统；不包括屋顶至进户立管及室内支管。设备的技术、质量标准按国家现行规定（国标、部标或行业标准）。投标人可根据所报产品的系统进行
3、细化设计。2. 投标商应具备的基本资格条件：l 投标企业为具有相应的资质和履约能力，资金财务状况良好的国内制造商或供应商(提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本复印件并加盖公章)。l 投标产品应获得相关部门的产品生产许可证明。l 代理商必须提供代理授权证书。3. 招标时间安排：2012年2月27日下午3点取标书、考察现场，标书免费提供。4. 标书递交地点：中信地产海南投资有限公司成本合约部地址：海口市蓝天路西12号世纪港二楼中信地产联系电话：36612188转156 联系人：赵海芳 投标截止时间：2012年3月14日下午5:30点（北京时间），逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。6、工期
4、和工程地点交货时间：按招标文件要求要求，满足招标人进度需要。交货地点：香水湾工地施工现场二、投标人须知（一）总则1. 工程概况陵水中信香水湾项目位于海南省陵水县，本项目包括：7栋公寓，共计869套房间；134栋别墅，1栋酒店，酒店计容建筑面积37000m；别墅计容建筑面积：24427.09m；公寓计容建筑面积76096.01m；总建筑面积约：173175.42m，其中：计容面积：139578.72m，本次招标范围为所有公寓、酒店及别墅的太阳能系统的设计与施工。2. 资金来源本次招标文件招标项目所需资金由招标单位自筹资金。3. 适用范围本招标文件仅适用于本招标邀请中所叙述的项目。4. 招标方式本
5、次招标采取邀请招标方式。5. 投标人资格51具备本招标邀请中所规定的基本资格条件5 2合格的投标人必须是有能力提供招标货物并进行安装调试、具有法人资格的制造商、供应商。5 3投标人应遵守有关法律和规定。6. 投标费用及投标保证金不论投标结果如何，投标人自行承担所有与投标有关的全部费用。本项目无投标保证金。（二）招标文件7. 招标文件的构成71招标文件由目录中所列内容组成。72投标人应仔细阅读全部招标文件，按招标文件的要求进行投标，并保证所提供资料的真实性，以使其投标可以对招标文件做出实质性响应。否则其投标有可能被拒绝。8. 招标文件的澄清投标人对招标文件有疑点要求澄清,或认为有必要与业主进行技
6、术交流时,可用书面形式（包括文件、传真、电邮）通知招标人，但通知不得迟于开标前10天，招标人将安排技术交流，或以书面形式予以答复，如有必要，可将答复内容包括原提出的问题（但不标明问题来源）分发给所有取得同一招标文件的投标人。9. 招标文件的修改和补充9 1在投标截止日期前的任何时候，无论出于何种原因，招标方均可对招标文件做出修改。但此种更改应不至于造成投标人无法按时递交投标文件。否则，投标人可以向招标人申请延时投标，招标人应在考虑实际情况的条件下作出合理的决定，并通知相关投标人。9 2招标文件的修改将以书面形式（传真、电邮等）通知所有投标人，并对其具有约束力。投标人应立即以传真、电邮形式确认已
7、收到修改后的文件。（三）投标书的编制10. 投标的语言及度量单位10 1投标人的投标以及投标人与招标方就有关投标的所有来往函电均使用中文。除技术规格中另有规定外，投标书所使用的度量单位，均采用公制。10 2投标书的组成（标书必须编制目录和页码）投标人编写的投标书应包括以下文件：（1）投标函；（2）投标报价表；（3）技术规格响应表；（4）关键部件明细表；（5）产品主要技术数据和性能的详细描述；（6）产品的技术服务及售后服务的内容及措施；（7）投标资格文件；包括但不限于经过本年度年检的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本复印件；法定代表人委托书原件及授权委托人身份证复印件（并交验身份证
8、原件）；相关部门的产品生产许可证明；制造厂家授权代理证书（代理商提供）；ISO体系认证证书复印件。（8）企业简介；（9）业绩表（必须附近二年典型成功项目的中标通知书或合同书的复印件）；11 投标报价111投标人应在投标书所附的投标报价表上标明拟提供货物和服务的单价和总价。如单价和总价不符，将有招标人决定采用其中任何一个价格。11 2投标价应一次性报定。报价应包括外购、外协、配套件、原材料及生产制造、检验、出成品、包装、保险、利税、管理、运杂、装卸等全部费用，包括质量技术监督部门检测费。12 投标货币投标必须以人民币报价。13 证明货物的合格性和符合招标文件规定的文件131投标人应提交根据合同要
9、求提供的所有货物、安装调试和服务的合格性及符合招标文件规定的证明文件。132证明与招标文件中的货物、安装调试和服务相一致的文件可以是手册、图纸和资料，投标人应提供：主要技术和操作性能的详细说明；产品检验报告及鉴定证书；指出所提供货物、服务和工程施工是否做出实质性响应，提供投标货物的技术规格响应表。14 投标有效期投标有效期为从开标之日起30天内。15 投标书的式样和签署a) 在招标文件有规定格式的项目上，投标人必须按照规定格式填写；招标文件中未规定的内容，投标人作为投标文件附件载入投标文件的，投标人可以自行编制。全套投标文件的幅面应一致，并统一编码。b) 投标文件统一采用A4复印纸编写，（如用
10、其他规格的复印纸编写，则应按A4复印纸的规格折叠）。c) 投标书由投标人按规定填写和打印一式贰份，每份投标书须清楚地标明“正本”或“副本”字样。如正本和副本不符，以正本为准。（四）投标书的递交16 投标书的密封和标记a) 投标人应将投标书装入袋内加以密封，并在封签处加盖公章，由法定代表人或其授权代表人签字。17 投标文件的递交方式和截止时间a) 投标文件必须在规定的时间内派人送达投标地点。b) 投标人在投标截止之后送达的投标文件，招标人拒绝接收。c) 投标人递交投标文件后在投标有效期内不得撤回投标文件（五）开标、评标和定标18开标18.1收取投标文件时双方检验文件密封情况后签收投标文件； 18
11、.2招标人对开标过程进行记录，并存档备查。18.3如果投标人少于3家，则不予开标，标书退回投标人。待招标方重新邀请到3家以上的投标人再组织开标。19 评标19.1招标人依法组建，负责评标活动。20定标201评标委员会。招标人根据招标货物和服务的特点依法组建评标委员会。评标委员会由技术、经济方面的专家组成。成员为5人或5人以上单数组成，开标后的适当时间里由评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估和比较，并做出授予合同的建议。202定标工作坚持公平、公正、公开和平等竞争的原则，结合工程实际，依照本办法对各投标单位及其投标文件进行综合评价，招标人确定综合得分排名第一的中标候选人为中标人。若排名第一的
12、中标候选人放弃中标、或因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。203投标人做出的优惠，让利应在投标文件中说明并提供相应的证明，没有列入投标文件，而在澄清、说明和补正时作的补充说明，评标时不予考虑。三、合同格式甲方（招标单位）：乙方（供货单位）：甲乙双方根据招标文件要求，并经双方协商一致，同意按下述条款签订本合同。1、合同文件下列文件是构成本合同不可分割的部分：合同条款；投标人提交的投标文件；设备需求一览表及技术要求；中标通知书。2、合同范围和条件本合同的范围包含：
13、内容：包括但不限于太阳能集热系统、基础支架、循环管道（集热器、水箱与水泵连接的进出水管道）、储热水箱、水泵设备、配电系统；不包括屋顶至进户立管及室内支管。3、货物数量及价格4、工期和工程地点工期： 工程地点： 5、合同金额根据上述合同文件要求，合同的总金额为 元（人民币大写： ），分项价格在投标报价表中有明确规定。6、付款方式6.1本工程无预付款，乙方设备运到现场并经甲方、监理验收后，7个工作日内支付进场设备合同价款的50%作为进度款。6.2完成单体建筑安装，经甲方、监理验收合格后，7个工作日内支付至本部分合同款的80%作为进度款。6.3所有公寓、酒店及别墅太阳能系统安装、调试结束，经检测部门
14、检验合格并交付使用后，7个工作日支付至合同价款的95。6.4剩余5作为质量保证金，正常使用满两年整，7个工作日内一次性无息付清。7、违约责任 7.1未按合同约定工期完工的违约责任如果乙方未能按合同规定的时间按工期完工的（不可抗力或合同另有约定除外），在乙方书面同意支付工程延期违约金的条件下，甲方有权选择同意延长工期还是不予延长工期，甲方同意延长工期的，延期的时间由双方别行确定。工程延期违约金的支付甲方有权从未付的合同货款中扣除。工程延期违约金比率为每迟1 天，按合同价款总金额的 0. 8 。但是，工程延期违约金的支付总额不超过合同总金额的 15 。7.2若乙方不能完工的（逾期5个工作日视为不能完工，因不可抗拒的因素除外）或验收不合格从而影响甲方正常使用的，乙方应向甲方偿付合同价款总金额 30 的违约金。违约金不足以补偿损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。7.3甲方逾期付款7天以上的（不含7天，有正当拒付理由的除外），应按照逾期金额的每日 0.1 支付逾期付款违约金。8、违约终止合同 8.1在补救违约而采取的任何其他措施未能实现的情况下，即在甲方发出的违约通知后30天内（或经甲方书面确认的更长时间内）仍未纠正其下述任何一种违约行为，甲方有权向乙方发出书面违约通知，甲方终止本合同： 8.1.1如果乙方未
