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1、（建筑工程管理）监理大纲喀什市老城区危旧房改造外围片区基础设施施工监理大纲第一章、工程监理概述第一节、工程概况1、工程名称：喀什深圳产业园创业一路、创业七路、空港平一路、东区厂施工监理工程2、建设地点：喀什深圳产业园3、建设规模：创业一路道路长度669.571m，宽度40m;创业七路道路长度359.041m，宽度25m；空港平一路道路长度1279.446m,宽度25m；东区厂区支路规划宽度约16m、长约400m。（均包含绿化、照明、供排水等市政综合道路配套工程），本工程工程量清单及施工图纸范围内所有内容。4、资金来源：援疆资金5、概算投资额度：约2800万元6、招标范围：本工程的工程量清单及全
2、套图纸所有工作内容施工的全过程监理；7、质量标准：合格8、监理期限：计划2014年3月15日至2014年11月15日；总工期：246天（日历日）；第二节、对本项目的难点、特点和重点分析理解及其对应措施一、本工程特点：1、该工程位于喀什深圳产业园，工程量大、技术含量高、系统庞大、子系统多，质量标准高，重要影响工程质量的因素还来源项目参建各方的项目管理水平，如：选择各种材料的品质、保证设计质量和施工企业的质量管理水平、监理工作的质量管理水平等。在设施配套方面的复杂性等，这是该工程不同于其它工程的地方。该工程如扣除工程间隙期，有工期紧、任务重的特点。2、本工程应合理进行总平面布局和安排进场材料顺序，
3、做到减少二次搬迁费用和文明施工。3、根据本工程工期紧的特点：本公司将督促审查施工单位划分出合理的施工作业面，采取分段、多点、多面同时施工的方法，要求其从时间分配、工程配合、工序搭接三方面精心组织、科学安排，并及时协调种植、设备等特种行业的作业顺序和进退场作业安排，采用日、周、月统计分析手段和日碰头会周例会形式，强化计划管理和进度控制力度，协调解决施工中遇到的问题和矛盾。4、根据工程质量目标高的特点：本公司将在日常监理工作中将精品意识贯彻到每道工序质量的检查中，并对施工单位加强操作工艺指导，从点、线、面、收边收口抓起，做到点圆、线直、面光、形状优美、做工精细、达到绿化美观、水通、灯亮的质量要求。
4、二、市政道路施工的质量控制要点1、测量质量控制由于市政道路工程的线型布置特点，平面控制点通常按复合导线布设，市政道路由于建筑物、构造物较密，地下管线复杂加之排水管道定位精度要求相对较高，因此应提高其测量精度，以免发生配套管线碰头和擦边现象；市政道路工程高程控制一般按线路布设成复合水准路线，水准点的布设应有永久性水准点和临时性水准点两种，在路线起、终点和需长期观测的重点工程附近宜设置永久性水准点，应标志明显、牢固、使用方便，高程测量的精度要求不低于三等，并按有关规范规定的观测计算方法进行复测并签证，测量控制要严格按照二级复核程序要求，即施工单位放样、复核无误后，报监理复核，误差值必须控制在允许误
5、差值内，并及时完成测点任务后加以测量保护，监理检查、记录并复核签收。2、原材料质量控制目前，在市场经济的环境下，各种材料销售名目繁多，对采购人员极易产生误导，所以要严把材料关，采购人员要及时掌握市场信息，优选供货厂家，随时掌握材料的质量、价格、厂方的供货情况，选择有国家认证的生产许可企业，有一定的技术检验、资金雄厚、社会信誉度高的生产厂家，原材料、成品、半成品、构配件、设备必须有出厂质量合格证书、出厂检(试)验报告及复试报告，并注明使用工程项目名称、规格、数量、进场日期、经办签名及原件存放点，材料进入施工现场前必须按现行国家有关标准的规定抽取试样，交由具有相应资质的检测、试验机构进行复试，复试
6、结果合格方可使用，递交材料。3、路基施工质量控制（1）填方路基施工质量控制填方路基开工前，必须进行填方试验路段，试验时应记录压实设备的类型、最佳组合方式、碾压遍数、碾压速度、工序、每层填料的松铺厚度、材料的含水量等，根据试验得出的技术参数作为该种填料施工的依据。在填方路基前将原地面上的杂草、耕作物及地表层腐殖土清除干净，用平地机整平，再用压路机进行填前压实，如果清表后原地面、表层土含水量较大，就必须就地翻松、打碎、晾晒，在达到最佳含水量或允许偏差条件下，直接用重型振动压路机碾压，达到要求的压实度。如果路基下卧淤泥质土、欠固结土或砂土，属大孔隙比、高压缩性、低强度软土层应挖除全部软土，因地制宜，
7、换填适宜填料，然后分层压实，提高路基的地基承载力，减少工后沉降。（2）挖方路基施工质量控制挖方路基应按设计的横断面及边坡坡度要求自上而下逐层开挖，不得乱挖、超挖和欠挖。边坡开挖后及时做好排水工作，防止雨水冲刷边坡，严禁因开挖方式不当而引起边坡失稳或坍塌，土方开挖严禁用爆破法施工或掏洞取土；石方路堑边坡坡面严禁过量爆破，非特殊情况不得采用大爆破施工。边坡修整与边坡的稳定也是施工的主要工序，开挖层靠边坡的两侧宜采用减弱松动爆破或光面爆破，以利于边坡稳定。（3）混凝土路面施工质量控制施工时混凝土28d抗弯拉强度需达到4.0MPa-5.0MPa，抗压强度达到30Mpa-35MPa；为保证水泥混凝土有足
8、够的强度、耐久性及抗腐蚀性，在混合料配合比设计中，单位水泥用量不应小于300kg(标号不低于425号)。在施工中对混凝土的坍落度及水灰比根据施工条件的不同进行适当调节，因各地施工方法不一，气温影响不同，采用坍落度大小也有差异，但一般为1cm-2.5cm，城市道路最大水灰比不应大于0.5；混凝土的单位用水量，应按骨料种类、最大粒径、级配和掺用外加剂等通过试验确定。在浇筑混凝土路面时，应将基层浇水湿透。混凝土采用平板式振捣器振捣时，振捣要均匀、到位，但防止过度振捣，砂浆层厚度控制在5mm范围内，沿模板边、接口边的混凝土要灌实，先用插入式振捣器仔细振捣，再用平板式振捣器振实，振捣时振动棒不要碰撞钢筋
9、、模板、预埋件等。严格掌握混凝土路面的切割时问，一般在抗压强度达到10MPa左右方可切割，以边口切割整齐，无碎裂为度，尽可能及早进行。混凝土路面浇筑完成后，要及时用潮湿材料覆盖，浇水养护，覆盖养护不少于14d，防止强风和曝晒。胀缝位置应按设计要求留置。为确保施工质量，对此路段采取以下监理对策：首先应从管理制度上采取以下措施确保施工质量。不良地质地段监理对策：1、认真审核设计处治方案，并进行现场核实，对不完善的方面提出补充措施。同时审查承包人的施工组织设计，检查承包人的质量管理体系，质量保证体系。审查其对不良地质段落的施工方法及措施是否符合设计及规范要求。2、建立完整的工程质量监督管理机制。合理
10、配置监理人员，并明确职责，认真落实质量岗位责任制。特别是不良地质情况段落，安排专人对施工工艺和处治方法进行重点旁站检查，并注意施工方法和程序。3、为保证工程质量，在工程施工中做到四不准：人力材料、机械设备准备不足不准开工；未经检查认可的材料不准使用，施工工艺未经批准施工中不准采用；前道工序未经验收，后道工序不准开工。4、所有的试验、检验数据必需真实可靠，抽检频率达到规定值，且检测必须在监理的旁站下进行，监理工程师的检测、抽样工作由监理工程师完成，抽检频率不低于施工检测频率的20%。5、本工程各关键点控制措施：（详见下表）序号分部分项工程关键点主要控制措施1道路工程测量放样1、控制桩1、认真进行
11、施工图纸会审，对图纸施工质量各专业之间相互的配合认真审查，了解设计意图，尽量把设计中的问题解决在施工之前。2、施工中严格执行国家和省、市颁发的有关规范、标准、规定，在施工过程中，监理保证要对关键工序进行旁站监理，对施工单位不符合设计规范的一切活动有权提出制止或返工。3、对工程复杂，关键的部位，施工单位先制定施工组织设计或技术方案，报监理部审批，同意后才能实施。4、对原材料、设备把好订货关，材料、设备进场必须有出厂合格证和试验报告。无证无复试的原材料不得进场。对重要的材料设备、成品、半成品的定货进行严格审查，由监理、设计、施工单位共同研究后方可定货。2、水准点2路基工程1、含水量2、最大干密度3
12、、压实度4、填土松厚度5、外观质量6、路基土层标高、宽度、距离和中线位置，外形3道路基层1、砂石材料的规格、级配、含泥量2、上料均匀性，虚厚高程及横断面、边线齐正3、洒水量、碾压遍数4道路面层1、控制边线高程、路面高程及平整度2、沥青混凝土的外观质量、车上温度3、碾压温度、碾压遍数，碾压密度及外观质量4、接茬、夯边5道路附属构筑物1、放样及高程2、整体均匀密实度3、混凝土或沥青混合料的强度、配合比序号分部分项工程关键点主要控制措施6排水管工程测量放样1、水准点闭合差，导线方位角闭合差5、监理工程师按设计图纸、规范和检评标准认真对每一分项工程进行检查验收，未经验收的工序和隐蔽工程不得进行下道工序
13、施工。6、按进度情况编制各专业，子项的监理细则，提出专业和子项工程施工中容易出现的质量问题，并制定相应的预控措施。7、每月向业主报送监理月报，反映工程质量的动态情况。8、督促、检查施工单位认真落实技术资料的分类整理和填报监理用表。2、管中线的控制点、中心桩、中心钉高程3、管与原管衔接高程7排水管沟槽开挖1、槽底高程、槽底预留保护层厚度2、检查边坡支护设施8排水管道安装1、排水管道的成品质量2、混凝土垫层的强度3、相邻节管子的错口量4、管子稳固质量5、管道混凝土浇筑质量9沟槽回填土质1、分层回填虚铺厚度2、碾压遍数10给水管道工程铸铁管对口最大间隙，承插口的环形间隙，承插口接口允许转角第二章、质
14、量控制第一节、质量控制的内容1、质量控制目标本工程质量目标是合格工程。由于影响工程建设质量的因素很多，监理工程师按照质量是工程建设合同要求对影响质量的各种原因从原材料品质、施工工艺和设备到最后的成品都要进行全面质量监控。质量控制的任务是监理人员对监理合同范围内的工程施工全过程进行检查、监督和管理，制止影响工程质量的各种不利因素，使承包人提交的工程项目符合合同图纸、技术规范、使用要求和验收规范。施工阶段的质量控制分为事前控制、事中控制、事后控制，我们的工作任务重点是质量的事前控制。2、质量控制的原则为了完成质量控制任务，我们将按质量管理技术标准（ISO9000）特别是其支持性协议项目质量管理指南
15、（ISO10006-2003）为基础建立运作系统进行全面质量管理。按建设部发布的“工程建设质量管理条例”的要求来开展监理工作，以合同为依据从严执行规范、规程、标准。建筑工程有其自身的特性：具有单项性、一次性与寿命的长期性、高投入性、生产管理方式的特殊性、风险性。也就决定了建筑工程质量本身的特点：影响因素多；质量波动大；质量变异大；具有质量隐蔽性；终检局限性较大等。在本项目质量控制过程中我们将遵循下列原则：坚持质量第一原则；坚持以人为控制核心；坚持预防为主(即事前控制和主动控制为主)；坚持质量标准和监理程序；贯彻“守法、诚信、公正、科学”的监理执业原则；遵循“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则。3、质量控制的方法本项目建立三级质量保证体系。我们社会监理质量控制总的方法是：在业主、当地质监部门的领导下首先努力建好自身监理质量保证体系，督促承包人按合同要求和ISO9000族质量管理体系建立好企业质量保证体系，同时接受政府监督检查。监理在此基础上按如下方法开展控制工作：（1）审核有关文件、报告、报表；（2）质量预控：在实施监理工作过程中，我们将着重于事前控制，坚持主动控制为主。在施工准备阶段，总监和各专业监理
