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1、目 录第一章 工程概况1.1 工程说明 71.2 建筑、结构概况 71.3工程特点 71.4 施工组织机构及职能 81.5 工程项目总承包管理体系 8第二章 施工部署 2.1 施工进度计划 92.2 施工总进度计划 92.3 施工总体方案 92.4 主要施工方法 102.5 施工顺序 102.6 混凝土搅拌及输送机械 10第三章 施工准备工作 3.1 施工现场总平面布置及文明施工措施 113.2 劳动力计划 143.3 工程材料的进场计划 143.4 减少扰民、降低环境污染的措施 143.5 施工现场通信联络 153.6 现场临时用电设施 153.7 接线系统图和电气平面图 193.8 配电线
2、路电器设备的检验应符合下列规定 203.9 施工配电箱规定 213.10 接地装置布置图22 3.11安全用电组织措施 233.12 电气防火技术措施 233.13电气防火组织措施 24第四章 分项分部工程施工技术措施4.1 施工测量 254.2 桩基础工程 324.3 模板工程 504.4 钢筋工程 644.5 砼工程 744.6 卷材防水工程 904.7 砌筑工程954.8 楼地面工程 974.9 屋面工程 984.10 门窗工程 1044.11 脚手架工程 1054.12 装饰工程 1124.13 节能墙体保温苯板施工 1154.14 外墙装饰施工 1234.15 内墙涂料工程 125第
3、五章 成品保护措施5.1 钢筋工程 1275.2 模板工程 1275.3 砼工程 1275.4 砌体工程 1285.5 抹灰工程1285.6 地面工程 1295.7 门窗安装工程 129第六章 质量通病措施6.1 防水工程1316.2 主体工程 1326.3 装饰工程137第七章 季节性施工措施7.1 风季施工措施 1407.2 雨季施工措施 1417.3 冬季施工措施 1447.4 越冬施工措施 146第八章 降低工程成本措施8.1 大力推广应用技术、新材料、提高劳动效率 1488.2 科学组织施工、提高劳动生产率 1488.3 严格把握建筑材料的供应使用关，减小材料消耗 1498.4 加强
4、项目生产管理，提高施工管理水平 1508.5 认真审核图纸，加强施工图预算，落实技术组织措施 1508.6 保证工程质量，减少返工损失，节约间接费用 151第九章 施工技术组织措施9.1施工技术措施 1529.2 工程质量保证措施 1539.3安全生产施工措施 1589.4 地下管线及其地上地下设施的加固措施 1629.5 环境保护措施 162第十章 服务承诺10.1与建设单位配合16410.2与工程监理配合 16410.3 工程服务 16410.4 设备安装、维修保养承诺 16510.5 竣工保修 165组 织 机 构 167施工现场平面布置图 172土方平衡调配计划 175构配件加工计划
5、176主要机具设备计划 178暂设工程、设施计划 179工 程 量 一 览 表 180劳动力需要量计划 181进 度 计 划 182各项经济、技术指标计划 183编 制 依 据 施工图纸建设工程强制性标准（房屋建筑）2002版工程测量规范（GB50026-93）土方与爆破工程施工及验收规范（GBJ201-83）建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2002）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）建筑地面工程施工质量验
6、收规范（GB50209-2002）建筑装饰装修工程质量规范（GB50210-2001）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）组合钢模板技术规范（GB50214-2001）混凝土外加剂应用技术规范（GBJ119-88）普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2000）地面与楼面工程施工及验收规范（执行黑龙江规范）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2002）砌筑砂浆配合比设计规程（JGJT98-2000）塑料门窗安装及验收规程（JGJ-103-96）砌体工程现场检测技术标准（GB/T50
7、315-2000）建筑给排水及采取暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）建筑电气安装工程质量验收规范（GB50303-2002）建筑设计防火规范2001版（GBJ16-87）火灾自动报警系统设计规范（GB50166-98）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）建筑电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）城市建设档案著录规范（GB/T50323-2001）建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）建筑工程项目管理规范（GB/T50326）
8、外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126-2002）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）民用建筑工程室内外环境污染控制规范（GB50325-2001）第一章 工程概况1.1 工程说明农垦党校职工住宅楼工程位于哈市香坊区香电街，总建筑面18340.0m2，地下一层，地上22层，总高度72m。本工程采用人工挖孔扩大头后压浆灌注桩基础，结构类型为短支剪力墙结构。1.2 建筑、结构概况本工程为钢筋混凝土短支剪力墙结构，室内外高差为600mm,结构抗震等级为三级，设计使用年限为100年，建筑结构安全等级为二级。地下室底板、侧壁、防水混凝土加UEA膨胀剂， 所有梁、板中均加入U
9、EA膨胀剂。本工程外墙面为高级釉面砖，内墙除卫生间、消防水池、厨房间外的其他房间均为大白墙面。卫生间、厨房为瓷砖，所有住宅部分外窗南向为单框双玻塑钢窗，北向为单框三玻塑钢窗。本工程外墙采用50mm厚苯板保温，填充墙为190mm厚陶粒砌块和90厚陶粒砌块，局部卫生间处隔墙、包水管处隔墙为120mm厚，遇有门窗洞口和在砌块墙上固定水箱、水池、消火栓等，局部改砌烧结普通砖并在四周浇注砼框。本工程共安装3部客梯。屋面采用聚苯保温板保温，平屋面为高分子防水卷材防水，坡屋面为水乳型聚合物水泥基复合防水涂料。1.3工程特点（1）农垦党校职工住宅楼工程具有混凝土量大、设计标准高、技术复杂、专业分包单位多等特点，因此，必须引起高度的重视，在建设单位及总承包单位的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把本工程建成农垦系统优质样板工程；（2）工期紧，2005年10月1 日开工，2006年11月30日竣工验收，我单位在主体施工时必须保证7层/月的施工速度
