食品业项目核准请报告

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1、*食品有限公司饮料生产及包装建设项目*食品有限公司饮料生产及包装建设项目申请报告第一章 申报单位及项目概况一、项目申报单位概况申报单位：*食品有限公司住所：*市杭州东路 31 号法人代表：邱荣贞注册资本：1250 万美元实收资本：206 万美元公司类型：有限责任公司（台港澳自然人独资）经营范围：筹建（不得开展生产经营活动）营业期限：2009 年 6 月 5 日至 2059 年 6 月 4 日二、项目概况1、项目产生背景：*食品有限公司饮料生产及包装建设项目位于*市*工业新区鹏程大道以北、A11-b 以西、圣水路以东地块，各项配套设施齐备，道路 规划好， 产业 聚集度提升空间较大。饮料行业是我国

2、发展最快的行业之一，产值年均增长近 20%。2009 年饮料行业产量达到8086 万吨，已超过日本成为第二大饮料生产国。近年来，在我国 36个大城市，果汁饮料的销售呈逐渐升温趋势，由于果汁饮料富含维生素等营养成分，被众多的消费者作为保健型饮料饮用，而健康型饮料无疑是未来领跑市场的饮料消费概念，果汁饮料由于其营养性及相对*食品有限公司饮料生产及包装建设项目其他饮料的天然性，自然契合了健康型饮料的概念。茶饮料采用反渗透技术，高压灭菌技术，冷冻干燥技术，逆向萃取技术，SCFE,UHT,酶技术等高新技术能保持茶饮料原有的色、香、味，且茶饮料作为我国传统饮料，有着庞大的消费基础，市场前景越来越广阔。未来

3、几年谷类饮料、果类饮料、功能饮料、茶 饮料等健康饮料品类将逐渐成为饮料业的主力军，因此*食品有限公司依托自身专业的饮料市场运作经验进行*食品有限公司饮料生产及包装建设项目投资，市场前景稳定利好预期。2、项目基本情况项目名称:*食品有限公司饮料生产及包装建设项目建设单位：*食品有限公司建设地点:*工业新区鹏程大道以北、圣水路以东地块投资规模：总投资 2980 万美元，注册资本 1250 万美元项目规模：根据*市规划局批准的*食品有限公司鹏程大道以北圣水路以东地块修建性详细规划，项目规划土地面积：59224m 2，建设用地面积：49780m 2，规划总建筑面积 43440m2，主要经济技术招标见下

4、表：经济技术指标表1 规划土地面积： 59224m22 建设用地面积： 49780m2*食品有限公司饮料生产及包装建设项目3 规划总建筑面积： 43440m2生产厂房面积： 36072m2配套用房面积： 1290m2综合楼面积： 6030m2其中门卫室面积： 48m24 建筑密度： 41.3%5 容积率： 0.876 绿地率： 19.5%停 车位（办公）: 18 个7停 车位（生产）: 5 个该宗地的规划用地性质为工业用地。3、资金来源及筹措方案:资金来源:自有资金，资金筹措方案：全部自筹。4、建设工期本项目建设工期为 8 个月*食品有限公司饮料生产及包装建设项目第二章发展规划、产业政策和行业

5、分析、 发展规划分析1、规划依据1997-2010 全国土地利用总体规划纲要;19972010 年湖北省土地利用总体规划;湖北省国民经济和社会发展“九五” 计划及 2010 年远景目标纲要;湖北省城镇体系规划（2001 年2020 年）；武汉城市圈总体规划（2005 年-2020 年）;*市城市总体规划（2005-2020 年）;2、规划分析湖北省城镇体系规划（2001 年2020 年）表明，*市属于城镇规划区 A 类管制区，其发展规划是：“超前发展城市基础设施，提升社会服务水准，优化人居生态环境，完善区域辐射功能” 。其中，产业规划之一是：“ 大力发展第三 产业，引导第三 产业向技术密集型、

6、 资本密集型和清洁环保型发展。 ”*市是武汉“8+1”城市圈重点发展地区，土地利用总体规划和城市总体规划纳入武汉城市圈规划；根据*市城市总体规划 2005-2020，*工业新区以规划工业用地为主，大力发展先进制造业，新型加工业。3、本项目与发展规划相衔接性本项目位于*市*工业新区，在*市城市总体规划*食品有限公司饮料生产及包装建设项目（2005-2020 年）中所载的规划用途为工业，本项目批准用途为：工业，项目建成后，将成为我市又一工业龙头企业。本项目的规划定位，与湖北省城镇体系规划（2001 年2020 年）、武汉城市圈 规划（2005 年-2020 年）、 *市城市总体规划（2005-20

7、20 年）阐明的发展规划相协调。二、产业政策分析*大力实施产业集群工程。坚持以推进新型工业化为主线，按照改造提升传统产业、优先发展先进制造业、跨越式发展高新技术产业、促进资 源型城市战略转型的要求，重点围绕黑色金属、有色金属、高新技术产业、建材、 纺织服装、机械制造、能源、食品饮料等八大主导产业，支持 龙头企业大力引进产业配套和延伸加工。本项目严格按照*市城市总体规划要求组织实施，设计严格按国家有关标准， 设置防腐、防爆、防火、隔音、隔 热和消防及报警设施，注重建筑节水、 节能、 节 地及节材关键技术开发和材料的推广使用。建筑平面布置紧凑，造型新颖别致，丰富了空间效果及视觉效果。根据产业结构调

8、整指导目录(2005 年本)等相关政策和规定，该项目茶饮料、果汁饮料等饮料产品不属国家禁止类或限制类产品，符合湖北地区建设项目环境准入条件，属于外商投资产业指导目录下属鼓励外商投资产业目录中食品加工制造业（蔬饮料、蛋白饮料、茶饮料、咖啡 饮料的开发、生产），是国家鼓励外商投资项目，所用设备和工艺不属于国家淘汰或明令禁止范畴，符合国家产业政策及*食品有限公司饮料生产及包装建设项目*市城市总规划（2001-2020）和*市*工业新区控制性详细规划。、 行业分析饮料业是我国发展最快的行业之一，产值年均增长近 20%。2009年饮料行业产量达到 8086 万吨，对比 1978 年的 20 多万吨，改革

9、开放 30 年来增长了近 400 倍，同时也超过日本成为第二大饮料生产国。2009 年饮料业增长 24.33%，比 2008 年增幅提高了近 5 个百分点。在国际 金融危机的大背景下，仍呈现出加速发展的势头。特别是近几年来，几乎每 5 年就翻一番，2006 年以来，更是每年过一个千万级的关口：2006 年过 4000 万吨大关，2007 年过 5000 万吨大关，2008年更是越过了 6000 万吨大关。未来几年更将是饮料行业结构重构时期，谷类饮 料、果汁 饮 料、功能 饮料、茶饮料等健康饮料品类将逐渐成为饮料业的主力军。从发展趋势看，未来 3 年中国会超过美国成为全球第一大饮料消费国和生产国

10、，今年产量突破 1 亿吨更是指日可待。从区域分步来看，东部地区仍然是饮料行业的主产区，其产量占我国饮料总产量的五成以上。从饮 料品类来看，包装水仍然以 40%的市场份额高居饮料行业榜首，碳酸饮料市场容量 2009 年达 400 亿，占据行业第二，而果汁饮料和茶饮料近年来发展速度较快，其市场占有率已经接近位于第二的*食品有限公司饮料生产及包装建设项目碳酸饮料。近几年，不少企业看好果汁饮料市场发展前景，在橙汁、葡萄汁和桃汁等品类外另辟新路，开发特色水果种类，进入果汁饮料市场，如石榴汁饮料、人参果汁饮料、梨汁 饮料等，果汁饮料市场呈现越来越多元化的趋势。中国饮料工业协会的统计数据显示，2009 年大

11、陆茶饮料产量已超过 700 万吨，成为大陆传统茶产业的支柱，也成为消费者最喜欢的饮料品类之一，随着人们饮用瓶装水习惯的逐渐形成，茶饮料将拥有更大的发展空间。*食品有限公司饮料生产及包装建设项目第三章资源开发及综合利用分析一、资源开发利用依据1、关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知（国发200521 号），2、“十一五”资源综合利用指导意见（2006 年 12 月 24 日）3、关于加快发展循环经济的若干意见（国发200522 号），二、资源开发与综合利用1、资源开发和利用方案原材料本项目主要耗用水泥、建筑砂石、墙砖及防腐保温等原材料和木材等，所有原辅材料的来源立足国内市场，均为本地市场采购

12、。给排水给水：本项目水源由开发区自来水厂供水管网供给。该区域给水管网及给水设施完善，给排水管网已敷设至建设场地附近，本项目只需就进接入即可。水压为 0.35Mpa,供水量可 满足本项目需要。项目用水主要为生产用水和少量生活用水。据建设方提供的资料，生产年用水量约为 130200 立方米，拟建项目年生活用水量约为 20160 立方米。排水：本项目污水主要为生产污水及少量生活污水。本项目位于*市*工业新区内，园区配套建设有污水处理厂。该区排水体制采用雨、污 分流制，雨水分散排放， 污水集中 处理达标后排放。供电项目用电由园区变电所提供，公司自装有变配电房，经变压后满足厂区生产用电要求。*食品有限公

13、司饮料生产及包装建设项目制冷、供热、蒸汽供应本建设项目综合楼设有中央空调;本建设项目所需用由 2 台输出气功率为 2 吨/小时的燃气锅炉提供，锅炉型号 为苏州三浦 CZI-000L-WS。2、资源节约措施拟建设的*食品有限公司饮料生产及包装建设项目主要耗能为电力，作 为生活和建筑施工用水取用清洁的城市自来水。为最大限度的利用原材料，减少废弃物的产生。-设计 方面在 严格遵守国家建筑 业相关规范规定的同时，注重引进和消化国内外先进的建筑理念和技术，使用建筑保温、节能门窗、高效节能设备、节水器具。-施工方面要加强施工用 电用水管理，从初期就选用节能高效施工设备，提高设备运行效率。做好项目的供配电的

14、技术设计和用电计量管理等工作，建筑施工临时用水，建设单位需事先到市、区节水管理部门办理临时用水手续。-加 强现场 管理，降低施工现场能耗和材耗；加强施工现场雨水、污水的收集利用和循环利用，施工现场要安装节能灯具、节水器具和先进高效的节能机械设备，并设专人负责节能降耗工作，避免长流水、长明灯等浪费现象，合理安排物流，降低施工机械能耗，减少建筑构配件的破损率。此外，要注意加大新型墙体材料的推广力度。提高建筑物使用寿命，有效降低对建筑材料的消耗。推广应用高强钢筋和高性能混凝土。*食品有限公司饮料生产及包装建设项目第四章节能方案分析一、用能标准和节能规范节能中长期专项规划关于加强固定资产投资项目节能评

15、估和审查工作的通知节能减排综合性工作方案中华人民共和国节约能源法国务院关于加强节能工作的通知(国发200628 号)公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)民用建筑热工设计规范(GB50176-1993)采暖通风和空气调节设计规范(GBJ19-2003)建筑照明设计标准(GB50034-2004)关于进一步加强禁止使用实心粘土砖工作的通知(建科200774 号)复合保温砂浆建筑保温系统应用管理暂行规定二、能耗状况和能耗指标分析冬冷夏热地区住宅能耗包括照明、炊事、生活热水、家电、空调等，折合用电量为 10-30kwh/m2年，折合标准煤为 3.33-10kg/m2*年三、节能措施及效果分析“建筑节能 ”作为可持 续发展战略核心内容之一，在 现代建筑设计中已显得越来越重要。新建建筑要贯彻节约用地、节约能源的方*食品有限公司饮料生产及包装建设项目针。本工程位于*市，属夏热冬冷区， 应满足夏季隔热，冬季保温要求，本项目将严格按国家相关规范的要求，杜绝采用限制使用和限期淘汰的落后工艺、技术、制备和高能耗装备，采用符合节能标准的设计标准、设计规范。本工程建筑物基本呈南北布置，尽量利用自然采光和通风。并控制开窗面积，避免不必要的大窗或玻璃幕墙。