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1、铁皮石斛种植示范基地及科普养生馆可行性研究报告编制单位： 前 言健康、长寿是人们梦寐以求的目标。养生的目的是延年益寿，健康无疾。休闲养生可以抗御严酷的自然环境，调节体力，防治疾病。养生是顺应春夏秋冬的变化，与所处的节气和谐，始终保持融入自然的状态。本报告所指养生文化馆凸显“养生”与“文化”，全力传播“国学元素”特色养生理念。着重以国学文化与养生机理学说为主线，涵盖先进的生物科技检验技术、国际化健康管理体系、国学中医传统养生保健、新概念商务休闲等方方面面，集养生保健、休闲娱乐、商务交流与文化传播与一体、打造湖南地区健康养生产业综合型龙头项目、领跑业界。第一章 项目总论1.1项目概况1.1.1项目
2、名称铁皮石斛科普养生馆及种植示范基地项目1.1.2项目承建单位项目建设单位： 企业法人代表： 项目负责人： 联系方式： 1.1.3拟建设地点铁皮石斛科普养生馆拟选址 繁华地段；铁皮石斛种植示范基地拟选址： 1.1.4建设内容与规模 （1）铁皮石斛规范化栽培示范基地，占地面积200亩，具体包括：建设围墙2400米、农用办公用房1800平方米、水井2座、遮阳系统4000 平方米、铺设灌溉管道2400米，国家农用标准大棚240个，以及种植基地的配套设施。 （2）铁皮石斛养生科普馆，占地面积30亩（园林式）。具体包括：融生物学、中医学、养生学于一体展示场馆及配套设施，通过文献、实物等形式，生动再现铁皮
3、石斛从历代文献的详实记载走向濒危，再从濒危走向重生的过程。主要用于普及全民健康养生知识，同时也是销售窗口。 （3）铁皮石斛深加工工厂。（现有批号：铁皮石斛原粉胶囊、超微颗粒、饮片）1.1.5项目性质本项目为新建项目。1.1.6项目总投资及资金筹措项目总投资12000万元，建设投资11000万元（包括种植基地投资6000万元，建筑建设投资3000万元、设备购置及安装装饰投资2000万元），流动资金1000万元。资金来源企业自筹。项目投资明细如表1-3所示：表1-3 项目投资明细表 单位：万元序号费用名称投资额备注一项目总投资120001建设投资50001.1建设费30001.1.1基建费和征地费
4、30001.2设备投资20001.2.1设备购置费15001.2.2设备安装费5002种植基地60003流动资金1000二固定资产形成110001.1.7建设期2014年5月至2015年11月，建设周期18个月。1.2编制依据和原则1、项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。2、采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。3、以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。4、以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客
5、观”的原则。5、通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规模、方案，论证项目建设的合理性。1.3项目投资单位介绍 湖南省XXXXX有限公司是一家集珍贵濒危药材铁皮石斛野生品种选育、优良品种繁育、GAP基地规模化栽培、仿野生栽培、现代中药研制加工、健康产品（养生食品、保健食品、医院内部制剂、药品）市场营销于一体的高科技农业和现代中药企业。公司拥有专门科研机构湖南XXXXX山铁皮石斛研究所和湖南省珍贵濒危药材工程研究中心。 主要开展铁皮石斛品种选育、组培快繁、人工栽培等系列的研究。1.4主要技术经济指标项目主要技术经济指标见下表。表1-4 项目主要技术经济指标表序号项目名称单位数据
6、或指标一技术指标1建筑指标1.1总用地面积平方米200001.2建筑面积平方米185002设备投资万元20003示范基地万元60004项目定员人80二经济指标1投资指标1.1项目总投资万元60001.1.1建设投资万元50001.1.2流动资金万元10002收入费用指标2.1年营业收入万元210002.2年总成本费用万元168002.3年利税总额万元42001.5 预期取得的主要技术成果1.5.1预期目标（1）铁皮石斛规范化栽培示范基地，占地面积200亩，年产原料药材6万公斤，按市场价3000元/公斤计算，年产值18000万元。（2）铁皮石斛养生科普馆，年销售额3000万元。（3）铁皮石斛深加
7、工工厂，研发生产铁皮石斛深加工产品。1.5.2预期成果（1）形成生态高效综合栽培技术体系； （2） 通过铁皮石斛有机生产认证，完全按照国家有机生产质量管理规范种植铁皮石斛药用原料； （3）年产成品药材6万公斤；（4）科普馆年销售3000万元；（5）开发4-8款中成药、复方药并申请国家批号。（6）打造湖南地区健康养生产业综合型龙头项目、领跑业界。第二章 项目背景及必要性分析2.1 项目建设背景铁皮石斛（Dendrobium officinale Kimura et Migo）为兰科石斛属多年生草本植物。铁皮石斛为传统中药材，应用历史悠久，药理功效显著，已在数千年的中医临床实践中得到验证。铁皮石斛
8、在2010年版中华人民共和国药典一部中单列（编号：YX-176），与其它环草石斛、马鞭石斛、黄草石斛和金钗石斛等普通石斛种类区分，铁皮石斛的功能与主治：“益胃生津，滋阴清热。用于热病津伤，口干烦渴，胃阴不足，食少于呕，病后虚热不退，阴虚火旺，骨蒸劳热，目暗不明，筋骨痿软。” 唐开元年间道家经典著作道藏中有中华九大仙草（铁皮石斛、天山雪莲、三两重人参、百二十年首乌、花甲之茯苓、苁蓉、深山灵芝、海底珍珠、冬虫夏草），因铁皮石斛滋阴补虚效果显著，被列为九大仙草之首位。 成书于秦末汉初的神农本草经将铁皮石斛列为上品，“主伤中、除痹、下气、补五脏虚劳羸瘦、强阴。久服厚肠胃，轻身延年。”指出铁皮石斛具有生
9、津、止渴、镇痛、消除水肿之功效，主治热病阴虚、目暗、胃弱、声音嘶哑等疾病，对声带疲劳、声音嘶哑，恢复其美音有特殊疗效。 李时珍本草纲目记载：“伤中，除痹下气，补五藏虚劳羸瘦，强阴益精。久服，厚肠胃。补内绝不足，平胃气，长肌肉，逐皮肤邪热痱气，脚膝疼冷痹弱，定志除惊，轻身延年。益气除热，治男子腰脚软弱，健阳，逐皮肌风痹，骨中久冷，补肾益力。壮筋骨，暖水脏，益智清气。治发热自汗，痈疽排脓内塞。” “养阴派”学说创始人朱丹溪（著名金元四大家之一）认为“人，阴常不足，阳常有余，阴虚难治，阳虚易补”，铁皮石斛具有滋阴补虚的独特功效。 中药大辞典已有归纳“生津益胃，清热养阴。治热病伤津，口干烦渴，病后虚热
10、，阴伤目暗”。 现代临床应用和药理研究证实，铁皮石斛具有滋阴润肺、养胃生津、健脑明目、保肝宁心、清热降火、补五脏之虚劳、轻身延年的神奇功效。对慢性疲劳综合症、肺病、冠心病、肾病、慢性肝病、高血压、高血脂、高血糖、糖尿病、慢性胃病、干燥综合症、癌症等疾病都有确切疗效和调理康复作用。可增强肌体免疫力、抗氧化、抗衰老，对烟酒过度、劳累过度、夜生活过度、用眼用脑过度、声音嘶哑、口干舌燥、年老性体弱力衰阴虚等康复有特殊疗效。 野生铁皮石斛资源主要集中在湖南、安徽、浙江、云南等地。铁皮石斛药用历史上千年，但我国铁皮石斛的栽培仅有30余年历史，现虽浙江、云南等地有少数单位已实现规模化种植，但由于其种苗移栽成
11、活率低，生产成本高等技术瓶颈，其产量还远不能满足市场需求。 2009年，湖南省建国以来首次生物多样性调查与研究报告显示，湖南省作为铁皮石斛原产地，野生铁皮石斛基本采光而濒临灭绝。铁皮石斛已作为濒危物种列入重点保护野生中药材和中国植物红皮书。 铁皮石斛原料药材紧缺问题仍未得到有效解决。湖南、浙江、云南、安徽是铁皮石斛原产地。目前，浙江是铁皮石斛产销主要省份，云南也有生产，白音等人撰写的我国药用石斛资源调查研究（发表在中草药第37卷第9期2006年9月）文章中表明，2005年我国栽培药用石斛总种植面积和总产量分别约为5106m2/年和6105kg/年。湖南规模化种植还没有形成，湖南XXXXX山铁皮
12、石斛基地有限公司是唯一从事铁皮石斛产业化的企业，种植面积为100亩。2007年浙江省发布浙江省铁皮石斛产业发展指导意见，制定浙江省铁皮石斛产业发展规划，在该指导意见中关于铁皮石斛种植问题提到“全省铁皮石斛种植面积5500余亩，”“由于铁皮石斛种植难以普及，铁皮石斛原料产量与市场需求存在一定缺口，部分企业只能以原料供应量来定生产量，铁皮石斛原料生产和供应尚不能满足保健食品和药品生产需要。”另外，由于种苗品质问题和栽培技术问题，有利于保护森林资源和生态系统的野生或半野生自然栽培铁皮石斛，还不能实现。 发展铁皮石斛种植业符合国家战略性新兴产业发展要求。2009年4月21日国务院发布国发200922号
13、文件国务院关于扶持和促进中医药事业发展的若干意见明确提出，“促进中药资源可持续发展。加强对中药资源的保护、研究开发和合理利用。”“保护药用野生动植物资源，加快种质资源库建设，在药用野生动植物资源集中分布区建设保护区，建立一批繁育基地，加强珍稀濒危品种保护、繁育和替代品研究，促进资源恢复与增长。结合农业结构调整，建设道地药材良种繁育体系和中药材种植规范化、规模化生产基地，开展技术培训和示范推广。”2007年4月8日国务院办公厅发布国办发200723号文件国务院办公厅关于转发发展改革委生物产业发展“十一五”规划的通知明确提出，“开展全国中药资源普查，建立中药资源种质库；选育优良中药材品种，加快濒危
14、中药材和关键中药材的生物培养和仿野生条件的规模化生产；推进中药材GAP（生产质量管理规范）种植基地建设，加快中药材种植业和中药饮片发展。”“以保护濒危稀缺中药资源为重点，建设一批道地药材种植基地，促进中医药可持续发展；加强中药制药关键技术研究和产业化，完善技术标准和临床疗效评价体系，建立现代中药工程技术体系；加强名医名方开发及名优中成药的二次开发，促进中药专业化生产，培育20个左右产值超过10亿元的中药大品种，形成3家左右年销售收入超过100亿元的中药龙头企业；推动中药国际化发展，大幅度提高国际竞争力。”2.2 项目必要性一直以来，石斛药材的来源主要来源依赖野生资源。20世纪70年代以来，石斛
15、的需求量大增，特别是石斛夜光丸、脉络宁注射液等中成药的问世，野生石斛资源已经不能满足需求，由于生态环境日益恶化和过度开采，加之石斛属植物自然繁殖率低，生长缓慢，进入盛产期年延长，产量低，致使野生自然资源日趋匮乏，野生资源已不能满足国内外市场的需求，铁皮石斛等名贵品种已经面临灭绝。另外，野生资源发布比较分散，采集成本高，资源浪费严重，综合效益低。通过人工繁殖与栽培，可以有效地提高土地利用率与单位面积产量，达到资源保护与经济产出并举之目的。2.2 项目建设选址及意义本项目选址位于XXX市公园附近或及繁华地段，XXX市历史久远，每一块石头，每一块碑，每一棵树，可能都有一个故事，它传承了一种人文，一种历史。本项目具有以下鲜明特点：1、塑造一个养生馆园区成为
