《临街住宅楼景观改造是否须征得业主同意》由会员分享，可在线阅读，更多相关《临街住宅楼景观改造是否须征得业主同意（1页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、临街住宅楼景观改造是否须征得业主同意福州鼓楼区五四路某单位宿舍区今天早上不到七点来了十几二十个身穿制服头戴钢盔的人，他们带领一些施工人员和一辆满载钢管的卡车开进小区，有些人试图阻拦，但在争吵声中，卡车还是卸下了钢管，施工人员搭建脚手架，穿戴制服钢盔的那些人在一旁严阵以待，开始对小区临街的一栋住宅楼进行景观改造。我是这栋楼的一位业主家属（该楼早已不属单位财产，十几年前业主们都已拿到房产证），几天前有社区工作人员告知该楼须景观改造，并拿着一张改造后的效果图及一张纸要求签字，但并未出示任何类似协议的东西，我家没有签字。经与邻居们的交流，我这楼道至少有五家没有签字，至少有一家已签字，其它家及另一楼道的
2、情况还不了解（该楼有六层，每层四家）。我所了解的不签字原因大致有：1. 此楼是84年建的砖混预制板楼，不利于抗震，且在05年龙王台风后不久即被鉴定为危房，与其花几百万为其披上漂亮外衣，不如将来拆迁再建以让住户们住上安全的楼房；2. 这次景观改造的拆除对象包括该楼各户的厨房（曾由北阳台统一改建），及住户的飘窗与防盗网等，严重影响住户的正常生活；3. 据社区称改造工程将持续四个月，这期间的施工噪音、粉尘、油漆等都对居民的健康及生活带来影响，另外，由于脚手架的搭建，住户的私密性甚至人身财产的安全都令人感到担忧。然而业主们不同意的原因并不是问题的关键，问题的关键是：作为房子主人的业主们的意见似乎并不重
3、要，景观改造今天还是开始了，这样的行为是否合法？对于房子这样的私有财产，业主能有多大的支配权？还有，即使对于签字的业主，由于没有任何类似协议的东西，仅仅一个签字是否有法律效力？对于景观改造的具体内容和过程等是否应先以文字的形式告知业主？还有对于在施工期间出现的任何问题、纠纷、事故等的处理方式等是否都应先以协议的方式写下来？另外，强制进行景观改造的动机也令人难以理解，在亮丽街景的背后，其实还有很多危房及大片城市贫民区更须改造，即使对于临街的居民，他们对住宅楼的要求也首先是安全，然后才是美观。目前正值十八届四中全会，依法治国是这次会议的主题。但在这次住宅楼景观改造的事情上，给人的感觉就是有法不依或无法可依。
