2019资产评估基础-机考模拟05

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1、资产评估基础 05 答案解析 说明 1 本试卷答题开始时间为 2019 09 01 17 01 33 答题结束时间为 2019 09 01 17 01 42 共用时 00 09 2 自动判卷只能判断客观题 一 单项选择题 1 价值是人们对商品效用的主观评价 只有人们在主观上认为有用的商品 才有价值 这个说法体现的理论是 加入题库收藏夹 A 劳动价值论 B 效用价值理论 C 均衡价格理论 D 相关资产评估准则 您未做该题 正确答案 B 得 分 0 0 分 答疑编号 12682039 点击提问 解析 效用价值理论认为 价值是人们对商品效用的主观评价 只有人们在主观上认为有 用的商品 才有价值 2

2、资产评估的职能就是为交易主体实现公平交易提供 加入题库收藏夹 题题 型型总题数总题数答对题数答对题数总总 分分得得 分分 单项选择题 30030 00 0 多项选择题 15030 00 0 综合题3 小题 11 道 040 00 0 本次考试共 48 道题 小题共 11 道 总分 100 分 您做对 0 道客观题 总得分 0 分 A 价值尺度 B 价格保证 C 成本标准 D 历史数据 您未做该题 正确答案 A 得 分 0 0 分 答疑编号 12682127 点击提问 解析 产权交易的本质是等价交换 而资产评估的职能就是为交易主体实现公平交易提供 价值尺度 3 完全竞争市场的厂商遵循 的原则实现

3、利润最大化或亏损最小化目标 加入题库收藏夹 A 边际收益大于边际成本 B 边际收益等于边际成本 C 边际收益小于边际成本 D 边际收益与边际成本之比小于 1 您未做该题 正确答案 B 得 分 0 0 分 4 寡头垄断市场又称 加入题库收藏夹 A 纯粹竞争市场 B 寡头市场 答疑编号 12682237 点击提问 解析 完全竞争市场的厂商遵循边际收益等于边际成本的原则实现利润最大化或亏损最小 化目标 请务必加微信miaomiaozlp888更新有保障 精准押题加微信 C 完全市场 D 垄断竞争市场 您未做该题 正确答案 B 得 分 0 0 分 答疑编号 12682252 点击提问 解析 寡头垄断市

4、场又称寡头市场 是包含了垄断和竞争因素 与完全垄断更接近的市场 结构 是由少数卖方 寡头 起主导作用的市场状态 5 以下不属于我国资产评估相关法律的是 加入题库收藏夹 A 公司法 B 城市房地产管理法 C 国有土地上房屋征收与补偿条例 D 政府采购法 您未做该题 正确答案 C 得 分 0 0 分 答疑编号 12682287 点击提问 解析 目前 我国涉及资产评估相关内容的法律有 8 部 包括 公司法 证券法 刑法 公路法 企业国有资产法 城市房地产管理法 拍卖法 政府采购法 国有土地上房屋征收与补偿条例 属于我国涉及资产评估的行政法规 并非相关法律 6 评估机构和评估专业人员的自律性组织是 加

5、入题库收藏夹 A 评估协会 B 评估行政管理部门 C 评估行业自发团体 D 有关财政部门 您未做该题 正确答案 A 得 分 0 0 分 解析 评估协会是评估机构和评估专业人员的自律性组织 依照法律 行政法规和章程实 行自律管理 7 英 美两国资产评估行业发展较早 起步于 加入题库收藏夹 A 18 世纪中后期 B 19 世纪前期 C 19 世纪中后期 D 20 世纪中后期 您未做该题 正确答案 C 得 分 0 0 分 答疑编号 12682379 点击提问 解析 英 美两国资产评估行业发展较早 起步于 19 世纪中后期 经过评估理论和实践 的长期发展 两国分别从 20 世纪 70 年代后开始了评估

6、准则的探索工作 8 甲酒店是一高级酒店 但其场地有限 为此决策层确定收购相邻的一小型停车场乙 若要考虑协同效应 则评估时一般选择的价值类型是 加入题库收藏夹 A 投资价值 B 在用价值 C 清算价值 答疑编号 12682322 点击提问 D 残余价值 您未做该题 正确答案 A 得 分 0 0 分 答疑编号 12682497 点击提问 解析 甲酒店与小型停车场存在经营层面的协同 这种酒店 停车场的经营模式显然更容 易吸引顾客 因此 甲企业收购乙停车场存在协同效应 并且这种协同应该属于经营协同 对于这种明显存在协同效应的评估 如果需要考虑协同效应 应当选择投资价值 9 下列评估业务基本事项中 是由

7、引起资产评估的特定经济行为所决定的 它对 价值类型 评估方法 评估结论等具有重要影响 加入题库收藏夹 A 评估对象 B 评估目的 C 评估范围 D 评估基准日 您未做该题 正确答案 B 得 分 0 0 分 解析 评估目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的 对价值类型 评估方法 评 估结论等具有重要影响 了解与评估业务相关的经济行为 并明确评估目的和报告用途是 项目洽谈双方需要沟通确定的重要内容 10 分析和评价是否具有执行拟承接业务的专业能力 以决定是否承接业务是 的责 任 加入题库收藏夹 A 资产评估机构 答疑编号 12682553 点击提问 B 委托人 C 审计师 D 会计师 您未做该

8、题 正确答案 A 得 分 0 0 分 答疑编号 12682564 点击提问 解析 资产评估机构应分析和评价是否具有执行拟承接业务的专业能力 以决定是否承接 业务 11 在评估实务中 对特殊资产实施勘查 可以聘请 协助开展工作 但应当采取必 要措施确信其工作的合理性 加入题库收藏夹 A 高级会计师 B 注册会计师 C 税务师 D 行业专家 您未做该题 正确答案 D 得 分 0 0 分 答疑编号 12682619 点击提问 解析 在评估实务中 对特殊资产实施勘查 可以聘请行业专家协助开展工作 但应当采 取必要措施确信专家工作的合理性 12 在市场法下 需要选择参照物 对参照物的要求关键是 加入题库

9、收藏夹 A 合法性问题 B 可比性问题 C 可选择性问题 D 及时性问题 您未做该题 正确答案 B 得 分 0 0 分 答疑编号 12682684 点击提问 解析 不论被评估资产是单项资产还是整体资产 运用市场法评估时都首先需要选择参照 物 对参照物的选取关键是资产的可比性问题 包括功能 市场条件及成交时间等 13 下列关于成本法的表述中 错误的是 加入题库收藏夹 A 资产评估价值 资产的重置成本 实体性贬值 经济性贬值 B 资产实体性贬值率 资产实体性贬值 资产重置成本 100 C 成本法是以被评估资产的重置成本为基础的评估方法 D 耗费是形成资产价值的基础 但耗费包括有效耗费和无效耗费 您

10、未做该题 正确答案 A 得 分 0 0 分 答疑编号 12682778 点击提问 解析 资产评估价值 资产的重置成本 实体性贬值 功能性贬值 经济性贬值 14 重置成本又分为 加入题库收藏夹 A 复原重置成本和历史重置成本 B 更新重置成本和未来重置成本 C 复原重置成本和更新重置成本 D 历史重置成本和现实重置成本 您未做该题 正确答案 C 得 分 0 0 分 答疑编号 12682784 点击提问 解析 简单地说 资产的重置成本就是资产的现行再取得成本 重置成本是一个价格范畴 包含了取得资产所耗费的合理必要费用及合理必要的资金成本和利润 具体来说 重置成 本又分为复原重置成本和更新重置成本两

11、种 15 下列关于评估报告声明说明的说法中 不正确的是 A 评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证 B 如果委托人未按照评估报告载明的使用范围使用评估报告 所产生的不利后果评估机 构和评估专业人员要承担责任 C 资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提 D 评估结论不等同于评估对象可实现价格 您未做该题 正确答案 B 得 分 0 0 分 答疑编号 12682861 点击提问 解析 委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律 行政法规规定和资产评估报告 载明的使用范围使用资产评估报告 委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使 用资产评估报告的 资产评估机构及其资产评估专

12、业人员不承担责任 16 资产评估档案的内容不包括 加入题库收藏夹 A 工作底稿 B 资产评估报告 C 资产评估准则 加入题库收藏夹 D 资产评估计划 您未做该题 正确答案 C 得 分 0 0 分 答疑编号 12682908 点击提问 解析 资产评估档案是指资产评估机构开展资产评估业务形成的 反映资产评估程序实施 情况 支持评估结论的工作底稿 资产评估报告及其他相关资料 资产评估准则不属于档 案内容 17 当所采取的的措施不能消除对 的不利影响时 评估机构和资产评估专业人员不 得承接该评估业务 或者应当终止该评估业务 加入题库收藏夹 A 独立性 B 公正性 C 客观性 D 合法性 您未做该题 正

13、确答案 A 得 分 0 0 分 答疑编号 12682945 点击提问 解析 当所采取措施不能消除对独立性的不利影响时 评估机构和资产评估专业人员 不得 承接该评估业务 或者应当终止该评估业务 18 与资产评估相关的提供虚假证明文件罪 出具证明文件重大失实罪的追诉时效一般为 五年 犯提供虚假证明文件罪的人员索取他人财物或者非法收受他人财物的追诉时效为 A 十五年 加入题库收藏夹 B 二十年 C 五年 D 十年 您未做该题 正确答案 D 得 分 0 0 分 答疑编号 12683052 点击提问 解析 根据我国 刑法 第二百二十九条的规定 与资产评估相关的提供虚假证明文件罪 出具证明文件重大失实罪的

14、追诉时效一般为五年 犯提供虚假证明文件罪的人员索取他人 财物或者非法收受他人财物的追诉时效为十年 19 下列各项中 不属于资产评估报告正文的内容的是 加入题库收藏夹 A 评估目的 B 文号 C 价值类型 D 评估方法 您未做该题 正确答案 B 得 分 0 0 分 答疑编号 12846308 点击提问 解析 资产评估报告正文应当包括委托人及其他资产评估报告使用人 评估目的 评估对 象和评估范围 价值类型 评估基准日 评估依据 评估方法 评估程序实施过程和情况 评估假设 评估结论 特别事项说明 资产评估报告使用限制说明 资产评估报告日 资 产评估专业人员签名和资产评估机构印章 20 A 企业委托甲

15、资产评估机构对 B 企业的价值进行评估 并出具了资产评估报告 资产 评估委托合同约定报告的使用人为 A 企业和 B 企业 C 投资者使用此报告进行投资但受到 了损失 则 加入题库收藏夹 A 甲资产评估机构需对 C 投资者的损失负责 B 甲资产评估机构和资产评估专业人员都不承担责任 C 参与此次评估的资产评估专业人员需对 C 投资者的损失负责 D 甲资产评估机构和资产评估专业人员都需对投资者的损失负责 您未做该题 正确答案 B 得 分 0 0 分 答疑编号 12846316 点击提问 解析 资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后 果和责任 21 我国资产评估行业

16、收入由 2010 年增长到 2016 年 年均增长超过 加入题库收藏夹 A 20 B 50 C 15 D 25 您未做该题 正确答案 C 得 分 0 0 分 答疑编号 12863116 点击提问 解析 我国资产评估行业收入由 2010 年的 51 亿元增长到 2016 年的 120 亿元 年均增 长超过 15 22 下列各项中 属于决定物品价值大小的效用的是 加入题库收藏夹 A 最大效用 B 最小效用 C 算术平均效用 D 加权平均效用 您未做该题 正确答案 B 得 分 0 0 分 答疑编号 12863153 点击提问 解析 决定物品价值大小的不是它的最大效用 也不是它的平均效用 而是它的最小效用 边际效用 23 资产评估机构和评估专业人员对资产价值的评定和估算的基础为 加入题库收藏夹 A 对资产状况全面了解 B 与委托人员正确沟通 C 对评估资产状况的恰当分析 D 公平 公正 分开 您未做该题 正确答案 A 得 分 0 0 分 答疑编号 12866228 点击提问 解析 资产评估机构和评估专业人员对资产价值的评定和估算 应该建立在对资产状况全 面了解的基础之上 如果缺乏对资产状况的必