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1、 苏地2016-WG-72项目地块三施工总承包工程施工组织设计目录第一章 综合说明8第一节 前言8第二节 编制依据8第二章 工程概况12第一节 总体简介12第二节 建筑设计简介12第三节 结构设计简介13第四节 工程特点与难点分析14第三章 项目管理机构配备23第一节项目经理部组织机构配备原则23第二节项目经理部组织机构23第四章 施工进度计划安排和保障措施27第一节 施工部署27第二节 交叉施工原则及措施29第三节 施工总体进度计划安排31第四节 施工进度计划保证措施34第五章 资源配置计划38第一节 劳动力投入计划38第二节 材料投入计划39第三节 主要机械设备投入计划40第六章项目管理人
2、员配备及职责42（一）项目经理职责42（二）项目副经理职责43（三）项目技术负责人43（四）施工员职责44（五）质量员职责45（六）安全员职责45（七）资料员职责46（八）材料员职责46（九）预算员职责47第七章 施工现场平面布置48第一节 施工现场平面布置原则48第二节 主体施工阶段平面布置48第三节 装修与安装阶段平面图布置49第四节 临时用水设计方案49第五节 临时用电设计方案50第六节 临建设施设计51第八章 土建主要分项工程施工方法及技术措施53第一节 垂直运输设备及大型施工机械的选择53第二节 测量工程54第三节 基坑支护、降水与开挖57第四节 防水工程60第五节 钢筋工程62第六
3、节 模板工程67第七节 混凝土工程73第八节 脚手架工程79第九节 砌筑工程83第十节 屋面工程84第十一节 电梯工程89第九章 装修分项工程施工方法及技术措施95第一节 概况95第二节 装修阶段主要工序交叉措施96第三节 门窗工程96第四节 楼地面工程98第五节 抹灰工程102第六节 涂饰工程105第七节 饰面砖工程106第八节 外立面干挂大理石109第十章 节能分部工程112第一节 概况112第二节 外墙保温112第三节 屋面工程118第十一章 机电安装工程主要施工方法及技术措施123第一节 概况123第二节 专业施工方案128第十二章 季节性施工措施150第一节 概况150第二节 冬期施
4、工措施150第三节 雨期施工措施153第四节 暑期施工措施154第十三章 群塔施工安全技术措施156第一节 概述156第二节 组织部署156第三节 群塔运行控制156第十四章 工程质量管理及技术组织保证措施158第一节 工程质量目标158第二节 质量控制和保证的指导原则158第三节 建立有效的质量管理保证体系159第四节 实施“过程精品”工程162第五节 技术保证措施166第六节 质量控制和保证的具体措施167第七节 其他质量保证措施173第八节 质量通病的防治措施179第十五章 确保工期的保证措施194第十六章 确保安全文明保证措施197第一节 安全施工管理197第二节 临边与洞口防护199
5、第四节 基坑作业安全技术措施203第五节 现场消防措施203第六节 施工脚手架206第七节 现场文明施工管理206第八节 安全文明施工及成品保护措施208第十七章 环境保护措施2181.环保目标2182.环保方针2183.环保组织机构及职能2184.环保管理流程2185.本工程的重大环境因素2196.环保达标管理方案219第十八章 降低成本措施2211.钢筋工程2212.混凝土工程2213.模板工程2214.流水施工组织2215.装修、机电的尽早插入221第十九章 工程项目的总承包管理2221.工程项目管理组织机构2222.充分发挥总承包商作用，重视并强调总包管理的综合组织、协调和控制能力22
6、23.工程项目的协调工作2224.对各专业分包商提供措施2235.对各专业承包商的组织、管理、协调和控制2246.对工程质量的严格控制，确保工程精品2277.对二次深化设计、详图设计和对设计的协调2278.大力推广新技术、新材料、新工艺、新设备和计算机技术应用2289.建立健全项目管理的组织机构和各项制度以及约束机制，全面实现项目的综合管理目标22910.树立为业主服务的强烈意识，积极、主动、优质、高效地为业主服务230第二十章 工程回访和维修服务231第二十一章 应急预案232路管线事故应急准备与响应预案232火灾事故应急准备与响应预案234坍塌倒塌事故应急准备与响应预案236触电事故应急准
7、备与响应预案238高处坠落事故应急准备与响应预案240食物中毒事故应急准备与响应预案242防台防汛事故应急准备与响应预案244突发性停电应急准备与响应预案246公司安全事故救援预案248物料提升机垂直运输过程突发停电应急处理与救援预案252施工升降机垂直运输中突发长时间停电事故应急处理与救援预案254塔吊起重作业过程突发长时间停电应急处理与救援预案256重大环境污染事故应急处理与救援预案258混凝土施工意外事故应急处理与救援预案（重要结构部位）260防突然停电紧急预案263第一章 综合说明第一节 前言通过对本工程图纸及相关文件的认真学习和研究，并在分析了各种影响施工的因素和本工程的特点、难点后
8、，我公司有信心保质保量的完成“苏地2016-WG-72项目地块三施工总承包工程”（以下简称本工程）招标文件规定的总承包工程范围内的任务。我们将全力以赴，充分发挥我公司管理优势，实施项目总承包管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现成本、造价、工期、质量及社会信誉的预期目标效果。我们将积极配合建设单位做好对专业分包商的选定、管理、协调工作，同时抓好对分包商的工程质量、工期、安全、文明管理工作，确保本工程优质、快速、全面建成。我们将严格按照国家相关现行建筑验收规范、质量评定标准和本市有关工程质量的规定进行施工，确保本工程一次性验收合格；严格按照江苏省有关建筑工程施工现
9、场标准化管理规定组织施工和现场文明施工，严格贯彻执行“江苏省建设工程文明施工管理暂行规定”。我公司将按照招标要求对本工程进行施工组织，并认真研究分析，在确保本工程质量的前提下，兼顾对建设单位各指定分包工程质量、进度要求，保证在约定时间内完成合格工程。同时，我司将严格按照招标要求，确保实现本项目的质量、安全文明施工达标目标（具体以招标文件要求为准，我司承诺确保实现创优目标，并完全接受关于创优的奖罚条款），并力争在满足招标要求的创优要求基础上，实现更多单体创优（区优质结构等），为扩大路劲地产品牌效应做出积极贡献。第二节 编制依据1.招标文件序号名 称编 号日 期1苏地2016-WG-72项目地块三
10、施工总承包工程施工图B版2017.10.302苏地2016-WG-72项目地块三施工总承包工程施工总承包工程合同2.主要图集序号类别名 称编 号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16G101系列2国家框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造02J102-23国家框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造02SG6144国家钢筋混凝土过梁03G322-15国家蒸压加气混凝土砌块建筑构造13J1046国家住宅建筑构造03J930-17国家混凝土结构施工钢筋排布规则与构造12G901系列8国家屋面节能建筑构造06J2049国家平屋面建筑构造（二）12J20110国家外墙外保温建筑构造10
11、J12111国家地下建筑防水构造10J3013.主要规范、规程、标准序号类别名 称编 号1国家工程测量规范GB50026-20072国家地下工程防水技术规范GB50108-20083国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024国家砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20115国家混凝土结构工程质量验收规范GB50204-20156国家屋面工程质量验收规范GB50207-20127国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20118国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20109国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200110国家建筑工程施工质量
12、验收统一标准GB50300-201311行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201612行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-201213国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200214国家通风与空调工程施工及验收规范GB50243-200215国家屋面工程技术规范GB50345-201216国家建筑节能验收规范GB50411-200717国家坡屋面工程技术规范GB50693-201118行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201219行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200520行业建筑施工安全检查标准JGJ59-201121行业建筑施工高处作业安全技术
13、规程JGJ80-201622行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-201123行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201124行业外墙外保温工程技术规程JGJ144-200425行业建筑施工现场环境与卫生标准JGJ 146-201326行业混凝土异形柱结构技术规程JGJ149-200627行业施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-201628行业建筑施工模板安全技术规程JGJ162-200829行业建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-201030行业建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ215-201031国家建筑施工组织设计规范GB/T50502-20094.地方序号类别名 称编 号1地方江苏省住宅工程质量分户验收规程DGJ32/J103-20102地方住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J16-20143地方江苏省建筑施工悬挑式
