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1、1海天华府小区施工组织设计方案2铜川市高远商住区海天华府工程施工组织设计方案编制人审核人审批人3陕西建工第十建设集团有限公司2017年03月28日目录第一章综合说明51施工组织设计编制说明52工程概况73工程特点及难点84工程标准85主要施工对策86施工部署的主要思路9第二章施工现场面布置101现场情况说明102施工现场面布置原则及依据113施工现场面布置12第三章项管理班子主要管理人员151项目组织管理机构设置152项目经理部主要成员及主要职责163项目经理部工程管理组织协调164项目经理部对现场的管理17第四章劳动力计划184第五章施工进度计划191施工总体部署192施工进度计划说明203
2、施工进度计划20第六章施工进度施工工期保证措施201前期准备阶段的措施212施工过程控制213分项工期保证措施224采用先进施工技术225麦收大秋期间施工现场保证不减员23第七章主要施工机械设备231本工程拟投入的施工机械设备23第八章基础施工方案或方法251定位和测量放线施工方案25第九章基础质量保证措施521钢筋工程质量保证措施522模板工程质量保证措施543混凝土工程质量保证措施544地下防水工程质量保证措施55第十章地下管线地上设施周围建筑物保护措施56第十一章主体结构主要施工方法或方案和施工措施5751剪力墙结构施工572维护结构施工69第十二章采用新技术新工艺节能技术731施工措施
3、702细部节点78第十三章各种管道线路等非主体结构质量保证措施741水暖电各专业施工882装饰装修工程105第十四章冬雨季施工措施1121工程所在地气象特点1122雨季施工主要措施1133冬雨季机械设备维护保养措施1194冬雨季测量措施1215灾害天气预警系统及针对措施121第十五章施工安全保证措施1221安全制度及措施1222安全管理制度1263安全防护方案1274现场安全管理1355对分包方的安全管理1366职业健康安全管理措施13867消防保证措施1458施工现场保卫措施149第十六章现场文明施工措施1411文明施工管理组织与目标1502文明施工规划管理1513文明施工保证措施1564文
4、明施工检查措施1575卫生管理重点控制项目157第十七章扬尘处理措施1501扬尘控制清单1442现场保洁人员与保洁措施1483保洁设施1494项目管理体现系150第十八章施工现场维护措施1691管理措施1692维护措施170第十九章工程交验后服务措施1721工程交付1722用户服务1723工程保修17478第一章综合说明1施工组织设计编制说明11编制说明施工组织设计依据铜川市高远商住区海天华府组团工程图纸以及国家有关技术规范验收标准和施工规范等进行编制该施工组织设计我公司依据铜川市高远商住区海天华府组团工程施工图纸重点阐述工程施工管理中的有关设想部署以及主要采用的新技术新工艺保障措施达到工程质
5、量工期的实现我方通过认真学和研究该工程合同有关图纸以及相关资料在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点关键点后我们有充分的信心在工程安全施工前提下保证以高质量高速度全面完成本工程合同规定承包范围内的全部施工任务我们将全力以赴尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作发挥我公司管理优势建立完善的项目管理组织机构落实严格的责任制实施在建设监理单位的领导和监督管理下的项目总协调管理制度通过对劳动力机械设备材料技术9方法和信息的优化处理实现工期质量安全及社会信誉的预期目标效果施工中将严格按照国家施工技术规范标准和铜川市有关的质量规定进行施工确保本工程达到国家施工验收合格标准我公司建立
6、了严格的质量保证体系加强施工质量验收制度在工程实施过程中诚恳地接受工程监理及市各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收为了确保安全生产我公司将安排专职安全员进行现场安全全过程管理编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位监理审查批准后组织施工全过程接受建设监理及设计单位对工程施工进度质量安全的监督管理我公司将严格按照铜川市建设工程文明施工管理规定组织施工保证施工现场清洁达到活完料清的文明施工要求本工程我公司将根据工程合同规定的工期要求于年月日至年月日共天含法定节假日内完成该工程的施工任务12编制依据a铜川市高远商住区海天华府组团工程图纸b规范和标准技术规范依据设计施工图纸和技术文件要求本工程项目
7、的材料施工必须达到现行中华人民共和国及铜川市建筑行业的一切有关法规规范的要求国家标准规范1建筑地基基础设计规范GB5000720112建筑结构荷载规范GB5001120102015修订版103中国地震动参数区划图GB1860620154湿陷性黄土地区建筑规范GB5002520045高层建筑混凝土结构技术规程JGJ320106高层建筑筏形与箱形基础技术规范JGJ620117建筑抗震技术规程JDB62T25305520118建筑基桩检测技术规范JGJ10620039混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420022011年版10建筑工程抗震设防分类标准GB50223200811混凝土结构设计规
8、范GB50010201012建筑桩基技术规范JGJ94200813建筑地基处理技术规范JGJ79201214建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202200215建筑变形测量规范JGJ8200716混凝土结构耐久性设计规范GBT50476200817建筑工程设计文件编制深度规定2008年18民用建筑设计通则GB50352200519建筑设计防火规范GB50045201420住宅建筑规范GB503862005以及相应的施工及验收规范质量检验评定标准13编制原则1严格执行中华人民共和国颁布的各项法规及行业标准2总体考虑全面协作选择适宜本工程条件的施工机械设备和人员发挥设备人才优势认真分析充分比
9、较论证合理规划整个工程的施工程11序技术措施加强各个施工工序间的衔接提高施工效率确保施工质量和进度3多方案分析比较选择最合理的施工方案可靠的节水节电排水防噪防尘措施选择了最有利于工程施工同时又对周围环境影响最小的施工组织方案5认真贯彻执行百年大计质量第一的质量方针政策承诺不向社会交一米不合格产品在业主及监理工程师的指挥下优质快速高效完成本工程施工为铜川市跨越发展贡献力量6我们将切实可行地搞好文明施工和现场管理必保市级文明工地标准并切实为各个协作单位提供最优质的服务2工程概况21工程总体概述本工程为铜川市高远商住区海天华府组团项目铜川新区咸丰东路与长虹北路十字西南角本工程结构类型为框架剪力墙结构
10、建筑面积为2929811方米首层至五层为商业用房六层至三十层为住宅共计100户地下为结构一层机械双层停车库中型三类停车库共计车位59个建筑层数地上30层地下1层建筑层高地下室56m首层45m2至4层48m5层45m基余层高30m七度抗震设防剪力墙抗震等级为二级主楼框架柱梁为二级裙楼框架柱梁为三级结构使用年限为50年123工程特点及难点该工程总建筑面积2629811工程具有工程量大设计标准高技术复杂专业分包单位多等特点因此必须引起高度的重视在建设单位及总承包单位的统一协调指挥下集中优势力量将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合以便优质高效低成本完成本工程把本工程建成国内一流的建筑精品工程该工
11、程特点及难点如下1工期紧任务重年月日至年月日共天2料具机械设备需用量大3由于工期紧劳动力投入集中合理安排工序穿插和流水施工并搞好各专业之间协调管理非常关键施工中要加强过程控制严格施工确保工程质量针对上述特点施工中要加强过程控制严格施工确保工程质量4工程标准质量目标确保工程质量达到国家施工质量统一验收规范合格标准工期目标按工程合同工期如期完工安全生产目标杜绝重大事故一般事故频率小于1文明施工和环保目标达到市级文明工地标准服务目标建用户满意工程5主要施工对策1工程开工前积极与各相邻建筑物的业主及管理单位联系将工程的施工方案时间安全保证文明施工措施与其沟通协调研究取得他们的13理解支持做好周围管线和
12、相邻建筑物的保护监控工作2贯彻空间占满时间连续均衡协调保持节奏留有余地的原则保证工程按总计划完成采用主体与维护主体与装修安装与装修的立体交叉作业工程总体施工流程如下放线清槽底基础结构施工水电预埋配合主体结构施工水电预埋配合装修装饰工程施工水电配合安装竣工3合理选择地下室结构的施工程序工艺措施优化配置施工队伍机具设备材料和工具4装修工程遵循先上后下先内后外先做墙面后做顶棚最后做地面利于成品保护总施工顺序按照先地下后地上先结构后围护先主体后装修先土建后专业的施工顺序进行部署5工程的防水由专业队伍经培训后方可作业严格按照规范要求进行操作6对工程地下结构施工缝的防水处理严格按设计要求施工区间连接处的内
13、防水及外防水精心组织采取定人定岗定责定标准的办法科学认真施工以确保防水效果7采用信息化施工及时量测各项监控数据通过理论计算分析正确指导施工确保施工方法科学可靠质量优良有效控制成本按计划完成本工程施工8建立健全工程档案管理将工程档案全部进行微机化管理保证所有工程项目的可追溯性146施工部署的主要思路根据项目介绍书和设计方案说明等资料结合本工程的特点和关键点紧紧围绕控制工程项目兼顾一般工程项目的施工原则进行施工组织和部署1我方组织进场后及时编写完善详细的实施性施工组织设计内容包括施工场地规划临建设施布置施工机构组织总体工程施工程序施工技术措施施工质量安全进度保证体系和措施文明施工和环境保护措施同时
14、组织落实投入本工程施工的机械设备和材料并作好劳动力进场工作2积极与业主和各相邻的管理单位联系将本工程的施工方案工期安全保证措施与其沟通取得他们的理解和支持积极配合业主作好周围管线的迁移保护监控工作3施工进场后立即进行控制测量点位移交复核编写控制测量技术措施同时按实施性施工组织设计详细规划的分期分段施工程序进行施工场地的围蔽临时生产设施的建设保证按计划开工4封闭施工场地进行临时设施施工供水供电系统的建设同时进行基础部分施工5进入施工现场后沿基坑周边及原有房屋埋设施工监测点并测定各监测点的初始值在主体工程施工过程中根据监测措施同步进行施工监测及时进行数据整理反馈给设计与监理正确指导施工方案的选择和优化进行信息化施
