《板材投资建设项目可行性研究报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《板材投资建设项目可行性研究报告.doc（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、综合评价石油天然气生产项目可行性研究报告 （WORD格式，下载后可直接编辑）第一章 项目总论一、项目名称及建设性质（一）项目名称板材投资建设项目（二）项目建设性质该项目属于新建工业项目，主要从事板材投资建设业务。（三）项目占地及用地指标该项目规划总用地面积126667.30平方米（折合约190.00亩），该项目建筑物基底占地面积91321.11平方米；项目规划总建筑面积139715.13平方米，绿化面积8347.56平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积25858.62平方米；土地综合利用面积125527.29平方米，土地综合利用率100.00%。（四）项目建设地点该“板材投资建设项目”计
2、划选址位于宜春（位置待定）。（五）项目建设单位宜春某某有限公司二、板材项目提出的背景0.00近年来我国科技创新取得了显著成就，专利申请数量大幅上升，2014年我国授权的发明专利共计23.3万件，连续4年位居世界首位。但关键核心技术受制于人的局面仍然没有得到根本改变，大量的关键零部件、系统软件和高端装备基本都依赖进口。例如，2013年，我国80%的芯片都依赖进口，进口总额达到了2313亿美元，同比增长了20.5%，进口额超过了原油，是我国第一大进口商品。与发达国家相比，我国制造企业开展技术创新的动力不足、活动不够活跃，尚未真正成为技术创新的主体。我国基础研究投入不足，是缺乏重大突破性、颠覆性创新
3、的重要原因之一。据统计，我国基础研究比例不足5%，仅仅是发达国家比例的1/4。原隶属于各工业部门的院所改制为企业之后，更多的资金、人力和管理开始从共性技术领域转到应用技术和商业化领域，不再从事共性技术的研发，产业共性技术的研发和产业化主体弱化。同时，高等学校、科研院所与企业拥有不同的评价机制和利益导向，各自创新活动的目的严重分化，科研成果转化率仅为10%左右，远低于发达国家40%的水平，产学研合作创新的有效机制尚未形成。由于创新能力不强，我国在国际分工中尚处于技术含量和附加值较低的“制造加工组装”环节。要完善以企业为主体、市场为导向、产学研用相结合的制造业创新体系，加强关键核心技术攻关，加速科
4、技成果产业化，提高关键环节和重点领域的创新能力，推动我国制造业发展动力向创新驱动转变。可行性研究报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于国家发展和改革委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税；用于境外投资项目核准。该板材项目可行性研究报告由泓域咨询规划编制。在充分考虑产业政策以及市场前景的条件下，泓域咨询规划设计了此方案，仅供读者参考。三、主要建设内容及规模1、该项目主要从事板材项目，预计达刚年产值为120062.73万元。预计项目总投资59711.20万元；规划总用地面积126667.30平方米（折合约190.00亩），净用地面积125527.29平方米（红线范围
5、折合约188.29亩）。2、该项目总建筑面积139715.13平方米，其中：规划建设主体工程75316.38平方米，辅助设施面积4281.36平方米，办公用房2568.81平方米，职工宿舍787.77平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）56760.81平方米，项目计容建筑面积139037.28平方米，预计建筑工程投资14358.96万元；建筑物基底占地面积91321.11平方米，绿化面积8347.56平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积25858.62平方米，土地综合利用面积125527.29平方米；建筑容积率1.11，建筑系数72.75%，建设区域绿化覆盖率6.65%，办公
6、及生活服务设施用地所占比重1.44%，场区土地综合利用率100.00%。四、环境保护该项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。1、废水环境影响分析：该项目建成后新增1201人，根据测算该项目达纲年办公及生活废水排放量约8653.16立方米/年，主要为生活废水，主要污染物是COD、SS、氨氮，经场区化粪池处理后排入污水处理设施进行再处理，排放浓度满足污水综合排放标准（GB8980）中的二级排放标准，同冲洗废水一同排入市政管网，最终进入污水处理厂，对周围水环境影响较小。2、固体废物影响分析：项目建设单位场区职工办公
7、及生活每年约产生垃圾量约150.13吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清运，对周围环境影响较小；在板材生产过程中产生的固体废弃物（含废弃包装物），设专人收集后定置存放集中处理，或交回收公司综合利用。3、噪声环境影响分析：该项目噪声主要是板材生产时所产生的机械噪音；因此，在设备选型上首先选用先进的符合国家噪声标准要求的设备（设施），同时加装防护设施，从而降低噪声对环境产生的污染；对噪声较大的设备可在安装时增加减振消声装置，同时，对于设备运行过程产生的噪声，首先选用降噪装置，降低噪声对环境产生的污染。4、清洁生产：该项目工程设计中采用了清洁生产工艺，并采取完善和有效的“三废治理”措施，能够切实起到
8、消除和减少污染的作用；因此，该项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方环境保护标准及清洁生产的要求。1、该项目建设周期确定为24个月。2、“板材投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。3、该项目计划从可行性研究报告编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间。五、项目投资规模及资金筹措方案（一）项目投资规模1、根据谨慎财务测算，该项目预计总投资59711.20万元，其中：固定资产投资40020.91万元，占项目总投资的67.02%；流动资金19690.29万元，占
9、项目总投资的32.98%。2、在固定资产投资中，建设投资39655.21万元，占项目总投资的66.41%；建设期固定资产借款利息365.70万元，占项目总投资的0.61%。3、该项目建设投资39655.21万元，包括：建筑工程投资14358.96万元，占项目总投资的24.05%；设备购置费22141.12万元，占项目总投资的37.08%；安装工程费664.23万元，占项目总投资的1.11%；工程建设其他费用1904.86万元，占项目总投资的3.19%（其中：土地使用权费950.00万元，占项目总投资的1.59%）；预备费586.04万元，占项目总投资的0.98%。（二）资金筹措方案1、该项目总
10、投资59711.20万元，根据资金筹措方案，项目建设单位计划自筹资金（资本金）42433.18万元，占项目总投资的71.06%。2、项目建设期申请银行固定资产借款7432.86万元，占项目总投资的12.45%；项目经营期申请流动资金借款9845.15万元，占项目总投资的16.49%；根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额17278.02万元，占项目总投资的28.94%。六、预期经济效益1、根据预测，该项目建成投产后达纲年营业收入120062.73万元，总成本费用99344.86万元，营业税金及附加595.68万元，年利税总额25921.40万元，其中：年利润总额20122.19万元，年净利润15
11、091.64万元，纳税总额10829.76万元，其中：增值税5203.53万元，营业税金及附加595.68万元，年缴纳企业所得税5030.55万元。2、根据谨慎财务测算，该项目达纲年投资利润率33.70%，投资利税率43.41%，全部投资回报率25.27%，全部投资所得税后财务内部收益率26.18%，财务净现值34179.18万元，总投资收益率35.18%，资本金净利润率47.42%。3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期6.14年（含建设期24个月），固定资产投资回收期4.12年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点42.86%，因此，该项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明该项目具有
12、较强的盈利能力和抗风险能力。七、简要评价结论1、该项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合宜春板材行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进宜春板材产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、加快发展支撑信息化发展的产品和技术。加快应用电子等产品的开发和产业化，着力提升汽车、飞机、船舶、机械、家电等行业的产品智能化水平。突破一批关键技术瓶颈，大力发展研发设计及工程分析软件、制造执行系统、工业控制系统、大型管理软件等应用软件和行业解决方案，逐步形成工业软件研发、生产和服务体系，为数字化、网络化、智能化制造提供有力支撑。组织开展重点行业工业控制系统的安全风险评估，研究开发
13、危险自动识别和故障实时诊断共性关键技术，加快监控和数据采集系统（SCADA）等工业控制系统的安全防护建设。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“板材投资建设项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该项目所提供的板材产品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，该项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该项目建设是必要的也是完全可行的。第二章 板材项目背景及可行性分析一、板材项目建设背景（一）项目建设地概况“十二五”时期，在市委的正确领导下，全市上下积极进取、奋力拼搏，认真落实各项任务
14、，经济社会全面取得新成绩。经济实力稳步提升。经济总量不断壮大，经济运行质量进一步提高。到2015年末，全市实现地区生产总值1357.5亿元，年均增长8.2%；人均地区生产总值超过6800美元;固定资产投资740亿元，年均增长9.5%；一般公共预算收入75.5亿元，年均增长2.8%。产业结构调整成效显著。三次产业比重由2010年的16.6:47.6:35.8调整为2015年的15.6:43.4:41。农业生产稳步发展，粮食实现丰产稳产，农业产业化进程加快，基本形成“一县一业”格局；工业产业结构不断优化，石化、冶金、农副产品深加工三大支柱产业，光伏及电子信息、汽车及零部件、精细化工三大新兴产业的发
15、展格局基本形成。“国家火炬锦州汽车零部件特色产业基地”成功获批。新产品开发水平有所提高，全市高新技术企业实现销售产值115亿元；服务业发展开创新局面，物流、旅游、电子商务、会展等快速发展。招商、光大、盛京等域外银行相继落户锦州，区域性金融中心建设全面启动。服务业聚集区建设加快，城区发展活力进一步释放，亿隆广场、名购广场、红星美凯龙广场、五金机电城、太阳广场、台湾百脑汇、大连港总部大厦、茂业中心等大型商贸企业入驻。城市功能更趋完善。机场、公路等一批重大项目完工，交通设施日臻完善。老城区道路网大修改造完成，新城区道路网建设加快推进。中央南街立交桥、广州街公铁立交桥、士英街桥洞扩孔改造、解放路东联路
16、、滨河路（一、二期）、龙栖湾大道竣工通车。新建大修改造市府西路、中央南街、云飞街、松坡路等街路135条，人均城市道路面积由2010年末的9.7平方米增加到2015年末的11.6平方米。锦州港货物吞吐量突破亿吨，龙栖湾港区开工建设。锦州湾机场通航。城市供水、供电、供气、供热能力大幅度提升，供水、供电和燃气用户普及率达到90%以上，集中供热率达到88%。城镇化率达到54.5%。信用锦州建设取得新进展，社会信用体系不断完善。（二）战略新兴产业“十三五”发展规划 创新能力和竞争力明显提高，形成全球产业发展新高地。攻克一批关键核心技术，发明专利拥有量年均增速达到15%以上，建成一批重大产业技术创新平台，产业创新能力跻身世界前列，在若干重要领域形成先发优势，产品质量明显提升。节能环保
