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1、广东工业大学华立学院房地产概预算课程设计任务书房地产概预算课程设计任务书1、设计题目：某房地产工程招标控制价或某房地产工程施工预算2、设计目的：使学生融会贯通本课程所学专业理论知识，完成一个较完整的工程报价编制过程，以加深对所学理论的理解与应用。培养学生综合运用已学的基础理论知识和专业知识来解决工程投标报价问题的初步技能，全面分析考虑问题的思想方法、工作方法以及编制投标报价文件的能力。3. 设计要求、内容根据选定房屋建筑工程图纸计算工程量，编制相应单价，计算有关汇总表，进行编制工程的招标控制价或施工预算。课程设计成果必须要有电子版，且和打印的纸质版相一致。纸质课程设计成果和工程图纸用文件袋装，
2、文件袋全班统一。设计成果由有班干统一收集交给指导老师。如采用工程量清单计价模式需提交的表格（见附表）有：1、清单工程量计算表。2、分部分项工程量综合单价3、分部分项工程合价4、措施项目清单与计价表5、暂列金额明细表6、其他清单项目与计价汇总表7、规费，税金项目清单与计价表8、单位工程招标控制价汇总表9、工程项目招标控制价汇总表、填写总说明和封面。如采用定额计价模式需提交的表格（见附表）有：1、定额工程量计算表2、定额分部分项工程费汇总表3、措施项目费汇总表4、人工材料机械价差表5、确定其他项目费汇总表6、规费计算表7、单位工程总价表8、工程总价表，填写总说明和封面4、评分标准成绩评定：教师根据
3、学生的考勤情况，课程设计完成情况及规范程度，按五级记分制评分。平时考勤占30%；课程设计完成情况占70%。说明：1，工程量可以手工计算或软件计算后输入电脑，但不可以只有结果而没有计算过程。2，课程设计应独立完成。3, 同学们可以选择采用定额计价模式或者清单计模式。参 考 文 献1、建设工程量清单计价规范GB50500-2008，20082、 广东省建筑与装饰工程综合定额2010 3、 广东省建筑与装饰工程计价办法20104、 建设工程清单与定额工程量计算规则对照使用手册/张国栋主编 北京 机械工业出版社 2009.9清单计价模式附表：广东工业大学华立学院房地产概预算课程设计论文题目 编制 工程
4、招标控制价系 部 专 业 班 级 学 号 学生姓名 指导教师 工 程招 标 控 制 价预算书招 标 控 制 价招标控制价（小写）： （大写）： 工程造价招标单位： 华立学院基建处 咨询单位： 华立造价咨询公司 编 制 人： （学生签名）编 制 时 间： 年 月 日 总 说 明工程名称： 第 页 共 页1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。 2）工程招标和分包范围。 3）工程量清单编制依据。 4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。 5）其他需要说明的问题。表01工程项目招标控制价汇总表工程名称： 第 页 共 页序号单 项 工 程 名 称金额（
5、元）其 中暂估价（元）安全文明施工费（元）规费（元）合 计 注：本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总表02单位工程招标控制价汇总表工程名称： 第 页 共 页序号汇 总 内 容金额（元）其中：暂估价（元）1分部分项工程1.11.21.31.41.52措施项目2.1安全防护，文明施工费2.2其他措施费3其他项目3.1暂列金额3.2专业工程暂估价3.3总承包服务费4规费5税金招标控制价合计=1+2+3+4+5 注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。表04分部分项工程量清单与计价表工程名称： 第 页 共 页序号项目编码项目名称项目特征 描述
6、计量 单位工程量金 额（元）综合单价合价本页小计合 计 注：根据建设部、财政部发布的建筑安装工程费用组成（建标2003206号）的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。表08工程量清单综合单价分析表工程名称： 第 页 共 页项目编码项目名称计量单位清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单 价合 价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润清单项目综合单价 项目编码项目名称计量单位清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单 价合 价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润清单项目综合单价 注
7、：1.暂估材料及单价由学生根据各地市场自定，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。表09措施项目清单与计价表工程名称： 第 页 共 页序号项目名称计算基础费 率（%）金 额（元）1安全防护，文明施工费23456789101112合 计 注：1.本表适用于以“项”计价的措施项目。2.根据建设部、财政部发布的建筑安装工程费用组成（建标2003206号）的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”、“人工费+材料费+机械费”或“人工费+机械费”。表10其他项目清单与计价汇总表工程名称： 第 页 共 页序号项目名称计量单位金 额（元）备注1暂列金额明细详见表1212暂估价2.1材料暂估
8、价明细详见表1222.2专业工程暂估价项安装和装饰工程暂估价4总承包服务费5合 计 注：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。暂估价本次课程设计暂定20万。表12暂列金额明细表工程名称： 第 页 共 页序号项 目 名 称计量单位暂定金额（元）备注12345678910合 计 注：暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。此表由学生根据工程实际自行填写。表121表124规费、税金项目清单与计价表工程名称：
