塘下镇场桥第二小学物业管理招标文件

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1、瑞安市公共资源交易中心瑞安市公共资源交易中心 竞争性磋商文件竞争性磋商文件 项项 目目 编编 号 号 RACG201610044RACG201610044 项项 目目 名名 称 称 瑞安市塘下镇场桥第二小学物业管理 重 瑞安市塘下镇场桥第二小学物业管理 重 采采 购购 方方 式 式 竞争性磋商竞争性磋商 采采 购购 人 人 瑞安市塘下镇场桥第二小学瑞安市塘下镇场桥第二小学 集中采购机构 集中采购机构 瑞安市公共资源交易中心瑞安市公共资源交易中心 二二 一六年十一月一六年十一月 目目 录录 第一部分 采购公告 1 第二部分 磋商供应商须知 3 一 磋商须知前附表 3 二 总 则 6 三 磋商文件

2、说明 8 四 磋商响应文件的编制 9 五 磋商响应文件的递交 12 六 开标与评审 13 七 授予合同 16 第三部分 竞争性磋商内容及要求 17 一 概述 17 二 采购内容及标准 17 第四部分 合同条款 24 第五部分 磋商响应文件格式 29 附件一 法定代表人授权书 30 附件二 磋 商 函 31 附件三 第 大写数字 轮报价一览表 32 附件四 分项服务报价一览表 33 附件五 建议与少量偏离表 34 附件六 投入设备及工具一览表 35 附件七 耗材选用配备一览表 36 附件八 磋商供应商现有从事物业管理及服务岗位的人员汇总表 37 附件九本项目负责人资格情况表 38 附件十本项目服

3、务人员汇总表 39 附件十一各项管理服务指标承诺 40 附件十二2013 年 1 月份以来同类物业项目业绩一览表 41 附件十三 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中有 无重大违法记录 包括行贿犯罪记录 的 书面声明 42 第六部分 评审办法 43 弃标回执 48 瑞安市政府采购文件瑞安市政府采购文件第 1 页 第一部分第一部分 采购公告采购公告 根据 中华人民共和国政府采购法 等有关规定 经批准 瑞安市公共资源交易中心 简 称集中采购机构 受瑞安市塘下镇场桥第二小学的委托 就瑞安市塘下镇场桥第二小学物业管 理 重 项目进行竞争性磋商采购 邀请合格的供应商前来磋商 现将有关事项通知如下 一

4、 一 项目编号 项目编号 RACG201610044 二 二 采购内容 采购内容 标项内容采购人简要技术要求 用途备注 瑞安市塘下镇场桥第二小 学物业管理 重 瑞安市塘下镇场 桥第二小学 瑞安市塘下镇场桥第二小学所需校园保安 卫 生保洁服务 投入服务人员不少于 3 人 服务 期限 自合同生效之日起一年 12 个月 具体内容详见磋商文件相关部分 三 三 磋商供应商资格要求 磋商供应商资格要求 1 符合 中华人民共和国政府采购法 第二十二条规定 2 必须具有物业管理企业资质三级 含 以上资质证书 四 四 磋商文件的发售时间及地点 磋商文件的发售时间及地点 1 磋商文件的发售时间 2016 年 11

5、 月 2 日起至 2016 年 11 月 14 日止 2 磋商文件发售地点 登陆瑞安市公共资源交易网站会员系统网上报名后从 下载采购文 件处 直接下载 五 五 磋商保证金 磋商保证金 人民币壹仟元正 六 六 磋商响应文件递交地点 磋商响应文件递交地点 瑞安市公共资源交易中心开标室 见当天大厅公示栏 七 七 递交磋商响应文件时间 递交磋商响应文件时间 2016 年 11 月 15 日下午 14 30 14 30 北京时间 八 八 递交磋商响应文件截止时间 递交磋商响应文件截止时间 2016 年 11 月 15 日下午 14 30 止 北京时间 九 九 磋商开始时间 磋商开始时间 2016 年 1

6、1 月 15 日下午 14 30 正 北京时间 十 十 磋商地点 磋商地点 瑞安市公共资源交易中心评标室 见当天大厅公示栏 十一 十一 其他事项 其他事项 1 供应商必须先办理瑞安市公共资源交易网会员诚信库入库手续 再进行网上报名 才可办理 磋商保证金缴纳 第 2 页瑞安市政府采购文件瑞安市政府采购文件 2 获取了竞争性磋商文件 而放弃参加磋商的供应商 请在开标前 1 日内以书面形式 传真或 书面送达 加盖单位公章 通知瑞安市公共资源交易中心 弃标未予告知的 瑞安市公共资源 交易中心将在诚信会员库系统中自动记录次数 并给予不诚信行为记录 十二 十二 联系方法 联系方法 采购人名称 瑞安市塘下镇

7、场桥第二小学 集中采购机构 瑞安市公共资源交易中心 联 系 人 叶女士 联系电话 65879521 传真 0577 65879523 瑞安市塘下镇场桥第二小学 瑞安市公共资源交易中心 2016 年 11 月 2 日 瑞安市政府采购文件瑞安市政府采购文件第 3 页 第二部分第二部分 磋商供应商须知磋商供应商须知 一 磋商须知前附表 一 磋商须知前附表 序号序号内容内容说明与要求说明与要求 1 项目名称瑞安市塘下镇场桥第二小学物业管理 重 2 项目编号 RACG201610044 3 资金来源财政资金 财政预算为人民币财政预算为人民币 110000 00 元元 4 采购人 名称 瑞安市塘下镇场桥第

8、二小学 联系人 林娜 联系电话 18857702679 5 集中采购机构 名称 瑞安市公共资源交易中心 地址 瑞安市滨江大道外滩满庭芳大楼三楼 项目负责人 叶女士 电话 0577 65879521 6 采购内容 瑞安市塘下镇场桥第二小学所需校园保安 卫生保洁服务 投入服 务人员不少于 3 人 服务期限 自合同生效之日起一年 12 个月 具体内容详见磋商文件相关部分 7 磋商供应商 资格要求 1 符合 中华人民共和国政府采购法 第二十二条规定 2 必须具有物业管理企业资质三级 含 及以上资质证书 8 是否接受 联合体投标 不接受 接受 应满足下列要求 9 踏勘现场 不组织 组织组织 各供应商需进

9、行现场踏勘 以便获取有关编制磋商响应文各供应商需进行现场踏勘 以便获取有关编制磋商响应文 件和签署合同所需的所有资料 供应商自行前往现场踏勘 件和签署合同所需的所有资料 供应商自行前往现场踏勘 地点地点 瑞瑞 安市安市 详细地址与采购人联系详细地址与采购人联系 时间 时间 20162016 年年 1111 月月 1111 日上午日上午 9 009 00 联系人 联系人 林娜 联系电话 18857702679 请磋商供应商准时请磋商供应商准时 前往 如未准时参加现场踏勘 视自动放弃 由于对现场条件不了前往 如未准时参加现场踏勘 视自动放弃 由于对现场条件不了 解而造成成交后发生一切不良后果和风险

10、 均由供应商自负 踏勘解而造成成交后发生一切不良后果和风险 均由供应商自负 踏勘 现场所发生的费用由供应商自己承担 现场所发生的费用由供应商自己承担 第 4 页瑞安市政府采购文件瑞安市政府采购文件 10 报价货币人民币 11 报价语言中文 12 磋商响应文件份 数 正本壹份 副本贰份 13 磋商有效期提交磋商响应文件截止日起 60 天内 14 签字或盖章要求 磋商响应文件中所涉及的公章必须是磋商供应商全称的公章 不得 使用投标专用章 合同章等类似图章代替 15 密封 装订要求 磋商供应商应将磋商响应文件按规定包装密封 封口处应有磋商供 应商公章及法定代表人或其授权代表印章 或签字 否则将被视作

11、 无效标处理 被拒绝接受 标函封袋建议使用由瑞安市招标投标协 会监制的标函袋 16 磋商样品 不需要 需要 17 磋商保证金 磋商保证金金额 人民币壹仟元整 截止时间 磋商响应截止时间前凭有效凭据 到瑞安市公共资源交 易 中心结算窗口换取收款收据 收款收据原件需在开标前校验 形 式 保证金应以支票 电子汇款 汇票 本票或者金融机构 担 保机构出具的保函等非现金形式提交 不得用现金或现金交纳单提 交 不得通过磋商供应商分支机构或第三者帐户转入 必须从磋商 供应商银行帐户汇出 并在本项目开标前到达瑞安市公共资源交易 中心规定帐户 供应商自愿选择银行提交保证金 1 开户银行 中国农业银行股份有限公司

12、瑞安市支行 收款单位 瑞安市公共资源交易中心 银行账号 19245101040025216 2 开户银行 中国建设银行股份有限公司瑞安支行营业部 瑞安市政府采购文件瑞安市政府采购文件第 5 页 收款单位 瑞安市公共资源交易中心 银行账号 33050162613500000235 注意事项 磋商供应商必须先办理瑞安市公共资源交易网会员诚信 库入库手续 再进行网上报名 才可办理磋商保证金缴纳 提倡以电子汇款方式提交磋商保证金 请尽量提前办理磋商保证金 事宜 确保开标前到达瑞安市公共资源交易中心规定帐户 18 履约担保 不需要 需要 19 磋商文件发售时 间及方式 1 磋商文件的发售时间 2016

13、年 11 月 2 日起至 2016 年 11 月 14 日止 2 磋商文件发售地点 登陆瑞安市公共资源交易网站会员系统网上 报名后从 下载采购文件处 直接下载 20 磋商截止时间2016 年 11 月 15 日下午 14 30 止 北京时间 21 磋商开始时间 磋商地点 磋商开始时间 2016 年 11 月 15 日下午 14 30 正 北京时间 磋商地点 瑞安市公共资源交易中心 滨江大道外滩满庭芳大楼三 楼 参加磋商会的磋商供应商的法定代表人或其授权代表须携带 身份 证 及 法定代表人授权书 复印件无效 出席开标仪式 22 磋商程序 1 宣布竞争性磋商纪律 2 公布在磋商截止时间前递交磋商响

14、应文件的磋商供应商名称 并点名确认磋商供应商是否派人到场 3 宣布与会人员姓名 4 介绍竞争性磋商步骤 5 密封情况检查 由监督人员或磋商供应商推选的代表检查磋商 响应文件密封情况 6 磋商小组审阅磋商响应文件 7 磋商小组分别与各供应商磋商 并确定最终方案 8 磋商小组经磋商确定最终采购需求 供应商按照磋商文件的变 第 6 页瑞安市政府采购文件瑞安市政府采购文件 动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件 9 磋商小组要求所有实质性响应供应商进行最后报价 10 由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应 文件和最后报价进行综合评分 11 磋商小组根据综合评分情况 按照评审得分由高到低顺

15、序推 荐成交候选人 23 磋商小组的组建 磋商小组的构成 磋商小组由采购人代表和评审专家共 3 人以上单 数组成 其中评审专家人数不得少于磋商小组成员总数的 2 3 评审专家确定方式 评审专家从政府采购评审专家库内相关专业的 专家名单中随机抽取 24 合同授予前的 最终审查 磋商结束后 采购组织单位可对磋商供应商进行最终审查 最终审 查的主要内容是 1 磋商供应商的资质 业务能力 信誉以往政府采购活动中的业 绩和表现 2 磋商供应商履行合同的能力 3 是否已经加入 浙江省政府采购供应商库 25 诚信履约管理 合同签订后 采购人依法加强对合同履约进行管理 并在成交单位 供货 项目验收等重要关节

16、如实填写 诚信评价反馈表 表附 合同条款中 及时向市公共资源交易中心报备 建立成交人诚信 履约评价制度 结果纳入诚信档案库 26 解释权 构成本磋商文件的各个组成文件应互为解释 互为说明 如有不明 确或不一致 构成合同文件组成内容的 以合同文件约定内容为准 仅适用于磋商阶段的约定 按采购公告 磋商供应商须知 评定办 法 磋商响应文件格式的先后顺序解释 同一文件中就同一事项的 约定不一致的 以逻辑顺序在后者为准 同一文件不同版本之间有 不一致的 以形成时间在后者为准 按本款前述约定仍不能形成结 论的 由采购组织单位负责解释 瑞安市政府采购文件瑞安市政府采购文件第 7 页 二 总 二 总 则则 1 说明说明 1 1本次竞争性磋商工作是按照 中华人民共和国政府采购法 浙江省及项目所在地的 有关政府采购规定 结合本项目的实际 组织和实施 1 2资金来源 财政性资金 财政预算为人民币 110000 00 元 2 定义及解释定义及解释 2 1采购人 瑞安市塘下镇场桥第二小学 2 2集中采购机构 瑞安市公共资源交易中心 2 3采购组织单位 是指集中采购机构和采购人 2 4磋商供应商 磋商供应商是响应