《房屋租赁合同新示范文本（合同范本）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋租赁合同新示范文本（合同范本）（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、合同范本编号: _可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载房屋租赁合同新示范文本甲 方：_乙 方：_签订日期：_年_月_日出租方（甲方）承租方（乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：_第一条 房屋基本情况该房屋坐落于北京市朝阳区（县）.该房屋为：_楼房室厅卫，建筑面积平方米，使用面积平方米，该房屋（已 / 未）设定抵押。第二条 房屋权属状况该房屋权属状况为第一种：_（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证（或产权证明），证书（证明）编号为：_.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其
2、代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_.第三条 房屋用途该房屋用途为：_职工宿舍。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变该房屋的用途。第四条 交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证 / 营业执照）及等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证 / 营业执照）及等真实有效的身份证明。第五条 租赁期限（一）房屋租赁期自20 年9月2日至20 年9月1日，共计2年。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第六条 租金（一）租金标准：_2000
3、元/月，租金每年总计：_24000元（大写：_贰万肆仟元整元）（二）租金支付时间：_每年支付房租一次，金额为：_24000元；交付时间分别为2019年9月、2019年9月，乙方应在交付月的前十日内完成支付。（三）租金支付方式：_（甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 / 乙方将租金汇至甲方指定银行帐号：_银行_.）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证，出具发票。第七条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：_（一）甲方承担房屋供暖费及物业管理费。（二）乙方承担（水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 网络费 / 燃气费 / ）等费用。乙方应保存并向甲方出示
4、相关缴费凭据。第八条 房屋的交付及返还（一）交付：_甲方应于2019年9月2日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及燃气卡、电卡后视为交付完成。（二）返还：_租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / 乙方放弃收回 ）返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第九条 房屋及附属设施的维护（一）冬季取暖期
5、间，甲方应保证居室达到国家规定室内温度。（二）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（三）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（四）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（五）对
6、于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十条 合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：_1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：_1、未按约定时间交付该房屋达7日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、交付的房屋危及乙方安全的。4、其他：_.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：_1、不支付或者不按照约定支付租金达30日的。2、欠
7、缴各项费用达2000元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：_. 第十一条 违约责任（一）甲方有本合同第十条第三款约定的情形之一的，应按月租金的5%向乙方支付违约金。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前30日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的5%支付违约金。（三）乙方有本合同第十条第四款约定的情形之一的，应按月租金的5%向甲方支付违约金。（四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（五）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知
8、甲方，并按月租金的5%支付违约金。（六）其他：_. 第十二条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向_朝阳区_人民法院起诉。第十三条 其他约定事项（一）_.（二）_.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方执一份，乙方执一份，房屋租赁管理行政机关备案一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：_ 承租方（乙方）签章：_住所：_ 住所：_证照号码：_ 证照号码：_法定代表人：_ 法定代表人：_电话：_ 电话：_签约时间：_ 年 月 日签约地点：_附件一：_ 房屋附属设施、设备清单注：_甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的房屋附属设施、设备清单附在本页房屋附属设施、设备清单经双方共同检验上述设施物品清单确认无误，如租赁期内出现故障请入住者自行维修。甲方确认签字：_年 月 日 乙方确认签字：_ 责任编辑：_inema可编辑
