阳光国际城工程施工组织设计

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1、0 阳光国际城工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 1 施工组织设计目录施工组织设计目录 施工组织设计编制说明 5 第一部分 工程概况 7 一 工程总概况 7 1 工程概况 7 2 场地条件 8 二 工程管理的要求与目标 9 1 质量 9 2 工期 9 3 安全目标 9 4 文明目标 9 三 工程的特点与难点 9 1 工程特点 9 2 工程难点及处理措施 10 3 针对本工程特点与难点的施工措施 11 第二部分 施工组织设计与管理设计 18 第一章 施工部署 18 一 总体构思 18 1 总体施工原则 18 2 总体施工顺序 18 二 施工组织机构 19 1 项目组织机构和职责 19 2

2、施工项目管理部的配备 20 3 项目经理常驻现场的保证措施 20 4 项目管理模式 20 三 人 劳动力 材 机资源的优化组合 21 1 劳动力的需求与配备 21 2 材料的需求与进场计划 22 3 机械设备的需求与进场计划 23 4 用电量计算 23 5 用水量计算 24 2 第二章 施工管理 25 一 施工组织管理体系 25 1 施工组织管理目标 25 2 施工组织管理方法 25 3 施工组织管理体系的建立 运行 25 4 施工作业管理程序 26 二 质量保证措施 26 1 质量保证体系 26 2 质量目标实现的保证措施 32 3 质量目标实现的奖惩措施 34 4 质量控制及检验措施 36

3、 5 设置工程质量控制点 42 6 冬雨季施工措施 42 7 推行全面质量管理 44 三 进度计划措施 45 1 总体进度安排及工序调整 45 2 建立适应进度的控制小组 46 3 建立动态计划模式 确保工期准点 47 4 进度计划的保证措施 49 四 安全保证措施 51 1 安全生产管理网络及制度 51 2 确保机械安全 52 3 临边处作业安全防护 53 4 脚手及支撑系统安全防护 54 5 用电安全 55 6 消防 56 五 现场平面布置及文明施工措施 56 1 现场平面布置 56 2 文明施工措施 57 3 环境保护管理 58 4 污水的处理和排放 59 5 粉尘控制 60 6 噪音控

4、制 60 7 运输车辆 60 8 现场卫生管理 60 9 现场安全 保卫 61 10 文明施工教育 61 六 工程成品保护措施 61 3 七 与项目各方的协作与配合 63 1 与业主间的工作协调 63 2 与监理工作的协作 64 3 土建与水电安装的协调配合 64 4 施工与设计单位的协调配合 65 5 与周边的协调配合 66 八 信息管理 66 1 文件资料的管理 66 2 信息的管理 67 3 档案管理 67 九 竣工交付与保修 67 1 工程交付前的准备工作 67 2 工程的交付和资料的移交 67 3 工程交付后的回访与保修 68 第三部分 施工技术设计 68 第一章 施工准备 68 一

5、 工程概况 68 二 施工准备工作计划 68 三 施工技术准备 69 四 施工物质条件生产准备 69 五 施工现场准备 70 第二章 土建部分 71 一 工程测量 71 1 工程测量的总体构思 71 2 平面基准控制网的建立 72 3 水准基准网的建立 72 4 正负零下结构控制测量 采用外控法 72 5 正负零上部分平面测量采用内控加外控法 72 6 沉降观测 73 二 0 00 地下结构施工 74 1 基础结构施工流程 74 2 土方的开挖 基坑土钉墙防护工程施工 74 3 降 排 水 75 4 垫层施工 76 5 钢筋工程 76 6 钢筋的连接 76 6 1 压力焊施工 77 4 6 2

6、 对焊接头的连接 77 6 3 钢筋绑扎 78 6 4 钢筋质量通病的防治 78 7 模板工程 79 8 砼工程 79 8 回填土 79 三 主体结构施工 80 1 施工流程 80 2 模板工程 81 3 钢筋工程施工 83 4 商品砼工程施工 84 5 泵送混凝土浇筑方法 86 6 泵送混凝土浇筑 86 7 砼的养护 87 8 混凝土试块 87 四 砌体工程 88 1 质量控制要点 88 2 砂加气砼砌块的施工 88 3 砼空心砌块的施工 90 4 构造柱 93 五 门窗工程 93 1 质量控制要点 93 2 铝合金门窗的安装及防渗漏办法 93 3 木门 94 4 防火门施工 95 六 屋面

7、工程 96 1 质量控制要点 96 2 屋面防渗漏措施和办法 96 3 涂膜防水层的施工 97 4 细石砼防水层施工要点 101 5 屋面防滑地砖铺设 103 七 楼地面工程 104 1 质量控制要点 104 2 水泥砂浆楼地面 104 3 细石砼楼地面施工 104 4 地砖地面施工 105 八 装饰工程 105 1 质量控制要点 105 2 外墙幕墙施工 由专业厂家设计安装 106 5 3 外墙刷涂料 106 4 外墙防渗漏措施和方法 106 5 内墙粉刷及防空鼓措施和办法 107 6 卫生间防渗漏措施和方法 108 7 油漆工程 109 九 脚手架方案 109 1 室外脚手架 109 2

8、室内脚手架 111 十 重点 难点 特殊部位施工方法及应急措施 113 1 基坑抢险措施 113 2 地下室外墙的防渗 防裂 113 第三章 安装部分 115 一 安装工程概况 115 1 电气工程 115 2 给排水工程 115 3 防腐工程 115 二 安装工程施工部署 115 三 安装工程主要施工方法和工艺流程 116 1 给排水工程 116 2 电气安装工程 119 3 消防工程 122 4 火灾自动报警系统部分 123 5 通风工程 124 6 设备调试方法及要求 127 7 简要说明 129 6 施工组织设计编制说明施工组织设计编制说明 一 一 编制总则编制总则 1 针对管理与施工

9、把施工组织设计分为三个部分 即工程概况 施工组织管理设计 与施工技术设计三大块 力求从管理到技术的各个方面系统地论述怎样才能达到工程的四 个目标 质量 工期 安全 文明 2 施工进度安排上采用平面流水 空间穿插进行组织施工 3 为保证质量 建立严格的质量保证体系 并针对本工程的各技术难点 分别制定 了详细的施工对策 4 为创标化现场 对安全生产 文明施工 成品保护等 落实了措施和防范方法 5 按照三元主体的管理模式 实现项目法施工 全面细致地规划了工程总的组织方 案和管理体系 着眼于项目总体建设 体现了先进的技术和管理水平 二 二 编制范围编制范围 施工组织设计范围为招标范围内的 土建工程 水

10、 电 设备安装工程等施工组织及 配合和协调管理 三 三 编制原则编制原则 1 认真贯彻国家工程建设的各项方针政策 严格遵守 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 和各项规定 2 按照安征徽省省优工程评选程序和具体实施细则的要求 推广和应用新材料 新 技术和新工艺 坚持科学的施工工艺 合理的施工程序 采用平面流水 空间穿插的施工 方法和工程网络计划技术 3 努力扩大机械化施工范围 不断改善劳动条件 提高工效 4 遵循我国现行工程建设三元主体的建设管理模式 贯彻安全 质量第一的生产方 针 合理安排工期 通过组织计划和监督管理 做到工序质量一次性通过 杜绝返工和浪 费 节约成本 四 四 编制依

11、据编制依据 1 工程地理位置 现场自然环境 交通及现场条件 2 本公司的技术力量及施工能力 7 3 照本公司质量保证体系编制的贯标程序文件及各项施工 安全 技术管理制度 4 工程建设标准强制性性条文 房屋建筑部分 5 国家现行的建筑安装工程施工及验收规范 6 国家现行的建筑安装工程质量检验评定标准 7 国家现行的建筑安装工程安全生产管理法规 8 建筑安装工程施工技术操作规程 9 建筑施工文明工地检查标准 10 建筑工程质量通病控制标准 10 施工图纸和招标文件 8 第一部分第一部分 工程概况工程概况 一 一 工程总概况工程总概况 工程名称 阳光世纪花满庭住宅小区 工程地址 阜阳市城区西南部 阜

12、南路东侧 市少年宫南侧 建设单位 阜阳市建颍房地产开发有限公司 勘察单位 阜阳市建筑勘察设计院 监理单位 安徽建科建设监理有限公司 施工单位 安徽瑞安建筑工程有限公司 结构类型 框剪结构 建筑面积 60411 5 平方米 1 1 工程概况工程概况 本工程地下室一层 上部 1 号楼酒店式公寓为 11 层住宅为 15 层 2 号楼为 20 层 3 号楼为 18 层 采用筏板基础 结构设计使用年限为 50 年 建筑结构安全等级为二级 基 础设计等级为乙级 建筑抗震设防类别为丙类 抗震设防烈度为 7 度 建筑场地类别 类 地下室 框架剪力墙结构 地下一层 抗震等级为三级 砼环境类别二 a 类 带人防地

13、 下室垫层 C15 素砼主体 C35 砼 二结构 C20 砼 抗渗砼等级 P6 外墙墙体采用 MU7 5 多孔 页岩砖 M5 混合砂浆 内墙墙体为砂加气砌块专业粘结剂砌筑 埋入土中的墙体 MU10 实心水 泥砖 M7 5 水泥砂浆 SBS 卷材防水 消防水池聚氨酯防水涂膜防水 水泵房空调机房变配 电室水泥砂浆地面 楼梯间涂层地面 车库等其他地面均为细石砼地面表面压光 内墙水 泥砂浆粉刷抹光白色乳胶漆二度 人防工程配电室严禁抹灰板底处理后喷涂料 1 楼 酒店式公寓框架剪力墙结构 11 层 抗震等级二级 1 4 层 C35 砼 5 10 层 C30 砼 10 11 层 C25 砼 住宅部分剪力墙结

14、构 15 层 抗震等级三级 1 4 层 C35 砼 5 9 层 C30 砼 11 15 层 C25 砼 砼环境类别一类 外墙采用轻质石英砂加气砼砌块专业粘结剂砌 筑 内墙采用加气砼空心砌块 M5 混合砂浆砌筑 外墙面为面砖墙面干挂石材墙面和涂料墙 9 面 均设 30 厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆 5 厚聚合物抗裂砂浆压入钢丝网 内墙厨房卫生间 12 厚水泥砂浆抹平 其他内墙面面水泥石灰砂浆粉刷表面白水泥腻子二道 顶棚水泥石灰砂 浆找平白水泥腻子三道 厨房卫生间带防水层防滑地砖地面 其他水泥砂浆地面 保温屋 面 30 厚挤塑聚苯板保温层 1 2 厚 FJS 防水涂料 40 厚细石砼防水层 2 楼剪力墙

15、结构 20 层 抗震等级三级 1 5 层 C35 砼 6 12 层 C30 砼 13 层以上 C25 砼 砼环境类别一类 外墙采用轻质石英砂加气砼砌块专业粘结剂砌筑 内墙采用加气砼 空心砌块 M5 混合砂浆砌筑 外墙面为面砖墙面干挂石材墙面和涂料墙面 均设 30 厚胶粉 聚苯颗粒保温砂浆 5 厚聚合物抗裂砂浆压入钢丝网 内墙厨房卫生间 12 厚水泥砂浆抹平 其他内墙面面水泥石灰砂浆粉刷表面白水泥腻子二道 顶棚水泥石灰砂浆找平白水泥腻子 三道 厨房卫生间带防水层防滑地砖地面 其他水泥砂浆地面 保温屋面 30 厚挤塑聚苯 板保温层 1 2 厚 FJS 防水涂料 40 厚细石砼防水层 3 楼剪力墙结

16、构 18 层 抗震等级三级 1 5 层 C35 砼 6 12 层 C30 砼 13 层以上 C25 砼 砼环境类别一类 外墙采用轻质石英砂加气砼砌块专业粘结剂砌筑 内墙采用加气砼 空心砌块 M5 混合砂浆砌筑 外墙面为面砖墙面干挂石材墙面和涂料墙面 均设 30 厚胶粉 聚苯颗粒保温砂浆 5 厚聚合物抗裂砂浆压入钢丝网 内墙厨房卫生间 12 厚水泥砂浆抹平 其他内墙面面水泥石灰砂浆粉刷表面白水泥腻子二道 顶棚水泥石灰砂浆找平白水泥腻子 三道 厨房卫生间带防水层防滑地砖地面 其他水泥砂浆地面 保温屋面 30 厚挤塑聚苯 板保温层 1 2 厚 FJS 防水涂料 40 厚细石砼防水层 2 2 场地条件场地条件 从总平面图上来看 拟建工程场地位于平地之上 地质条件较好 拟建工程场地地下 水对砼无腐蚀性 施工时要特别注意场地内水的有组织排放 本工程开挖深度较深 需考虑基坑的临时围护 施工期间要注意基坑施工安全 防止 塌方 10 二 工程管理的要求与目标二 工程管理的要求与目标 1 1 质量 质量 本工程业主在招标文件上的要求符合国家建筑工程施工质量验收标准 我单位的管理 目标保证质量符合国家建筑工