装修注意事项律师整理版

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1、-装修注意事项全包方式:A:全包也叫包工包料,即是从设计到施工全部由装修公司负责,所有材料采购和施工都由施工方负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。优点:1、业主比较省心省力,要做的只是适时地与装潢公司沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。缺点:1、如今的装潢市场中,装修公司和从业人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。装修造价包

2、括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。专家提醒,无论采用哪种装修方式,都别忽略了建材商家所提供的专业服务,其中的免费服务又可节省不少施工费。另外全包的TX还可以请专业的监理公司进行全程监理。记得是专业的家装监理哦,而不是装修公司自己的监理,这样起到监工和协调的作用。清包方式:B:清包:也叫清包工或者包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式优点:1、由业主掌握最大的主动权,

3、所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。2 、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些己很有设计想法的TX来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。3 、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。缺点:1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。2 、需要业主具备材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。小编觉得:清包省钱不省心纳,选择清包的TX一方面要考虑到自己的时间和精力,如果采用清包,装潢

4、公司的利润相对会比较低。所以大家在选择装修公司或者施工队的时候还是要找到认真负责的,口碑相对不错的公司来做,特别是选择游击队的TX,更是要做好考察工作哦。以防后期的施工质量和维修服务得不到保障,二次投入装修费维修改造。半包方式:半包则介于全包与清包之间,由业主负责选购主材,设计、辅料则由装修公司或施工队购置提供。优点:1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。3、辅助建材由装修公司或施工队配给,小事上也省了不少力。缺点:1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否

5、则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。平米包的方式:现在还有种叫平米包的方式,小编对这种不是太了解查阅了资料,欢迎大家进行补充讨论哦:平米包以每平方米进行装修报价的新报价方式。优点:1、一套房子按每平方米报价比传统的组合报价总价要低8%。2、可以根据报价从中搭配,在报价上避免了“低开高走”的“潜规则”。缺点:按平方米报价对有些主材的限定,装修选择余地小,很难装修出个性来。4:认识设计。关于免费设计和收费设计的接受问题,小编稍后也有点小建议和大家分享:5:寻找合适的装饰公司,和设计师讨论装修方案,确定自己的装修预算,签订装修施工合同。6:逛市场:主要是选定一些需要提

6、前预定的建材和家具。现在很流行“轻装修,重装饰”,但是从小编的经验来看,提前看家具还是有很多好处的:比如看家具可以帮助你定准风格再装修,装修的风格跟着家具的风格走,包括选择一些地板,瓷砖,木门,都可以根据家里的家具来走,二走可以考虑到一些尺寸问题,不会出现后期买了家具发现尺寸放不下等问题。二、整理工具开始实战啦埋头学习了那么多知识,那么你一定想跃跃欲试吧,SO周末有时间,可以开始逛逛建材市场啦,虽然会有些小累,但是也会从中收获到乐趣哦,那么咱们出发前再做些基本的物料准备吧:1、一个大包包把你要用的工具都随身带着,还可以装下你搜集而来的各种名片,资料,记得出门的时候可以顺便塞点小零食和水,逛街也

7、是一项体力活儿呢2:本和笔逛建材市场时候尤其重要,无论是记录装修知识,产品的价格或是厂商的联系方式,家里的设计,装修期间的花费等等,都可以认真记录下来用作参考。当然,最好的是能记录下自己每一天的装修进度,花费情况,这样可以控制预算的无上法宝。3、计算器手握计算器,让我们随时对价格有个更加清醒直观的认识。4、卷尺量房子,量家具,量橱柜,量地板,总之,装修的过程中,什么时候都不能少了他。5:相机带上相机做好款式的效果的直观记录,又是图片更能说明问题。毛坯房概念:坯房是指半成品房,一般是指住房内部不做装修,墙面、地面和顶面不做面层;没有内门扇,只留有门框;卫生间内没有配置卫生设备,只留给水和排水接口

8、;厨房内有低档的洗涤盆和变通水嘴;没有灯具,只有电线接头;没有阳台封窗,甚至连房间的隔墙都没有垒。总之,购房人想要人住,就需要重头开始进行装修。简装概念:简装房是指住房内部已经做了简单的装修,客厅和卧室的地面、墙面、顶面没做面层;厨房、卫生间的地面、墙面和顶棚做了面层;有内门;卫生间有中档的卫生设备;厨房有料理台、洗涤盆和水嘴;有简单的灯具;没有阳台封窗。精装:精装房是指对房子的建筑部分进行过精细装修,在房屋交钥匙前,所有功能区的固定面都进行了铺装或粉刷,购房者在拿到钥匙后即可入住。比如,室内已经有了木制的储藏橱(柜);厨、厕的墙和地面进行了精心的处理;卧室、客厅做过吊顶;安装了灯具等。中装概

9、念:这个没有严格的定义,只是装饰公司给出的概念,只能粗略划分一下。一位在装酷网非常有名气的装饰公司经历说,其实中装就是从材料跟设计来说,材料选择以环保为基准适度的装修装饰,设计元素以点带诠释设计居室有了设计主题及文化,为表现这个文化还会增加一些内容,如艺术造型吊顶、文化主题墙、沙发背景墙、床背景墙、端景,以及一些很有特色的家具。总而言之:简装就是墙地面的铺设、涂刷,水电路改造,洁具安装。总之基本生活设施搞定,搬了家具可以住人就算数 中装很难界定,带有一定设计元素,可能改造房间结构,做一些特殊处理,比如交换空间有一期,把楼梯间做了一个推拉的设计。让房子更合理化,舒适化 精装,包含软装,比如窗帘,

10、床品,家具甚至电器,任何细节追求极致而有时简装也会把窗帘预算在内,所以没有一个明确的标准说,怎样就是简装,怎样就是精装?一、装修设计总要求:1、装修设计是整个装修工程的灵魂所在,对设计的要求是:只有贴近我们家庭实际需求的设计才是好的设计,在这一点上不要照搬、照抄,在别人家里看着漂亮的设计拿到你家却未必漂亮,打造一个符合自己个性的家才是最重要的。2、装修切忌功能复杂,华而不实,既浪费金钱又不易清洁;3、美观与实用并重,重视外表的美观而忽视其实用性,会给日后生活带来不必要的麻烦;二、设计与思路:A、总体构思:大体上如何装修应提前构思,得出一个基本框架,在此基础上再与设计师进行交流和沟通。比如墙面、

11、地面、吊顶、灯具、家俱、洁具等的用材、样式、工艺、位置、搭配、摆放等等,都要让设计师知晓你的想法。B、空间与色彩的搭配:空间色彩的组合与搭配,直接关系到居住主人的个性修养、性格与喜好。色彩不外乎是红、橙、黄、绿、青、蓝、紫。有温柔的、沉稳的、娇艳的、神秘的、质朴的、华丽的、欢快的、忧郁的等等。您具体选择哪种色调,当然还是采永和谐,互补之势为好。要把握色彩的协调统一,室内要营造一种宽敞、舒温馨、和谐统一的格调,一般在颜色选择上要注意以下几点:1)、天花板的颜色要浅于墙面;2)、墙面的颜色要浅于地面;3)、如果室内的自然采光不够充足,应尽量避免采用深色调;如果光线充足,则色彩不宜过分鲜艳。4)、居

12、室的整个空间上半部分要浅于下半部分的颜色。5)、尽可能不要在同一个空间内同时使用三种颜色,若想体现色彩过渡与对比,可在颜色的深浅上做文章。6)、色彩的应用与家具、电器的颜色要相互协调。7)、在搭配颜色时,要考虑到自然光和灯光照明有一定的视觉差(就色深而言,前者加,后者减)。三、灯光的效果与设计:在日常生活中,补充光源的重要性已不容置疑,时下灯光已不再是为了单纯的照明,更进一步发挥着装饰点缀的作用。即使是一间很普通的屋子,由于灯光的效果特别好,整体效果也往往出人意料。那么,怎样才能让灯光达到最好的效果呢?主光一般也叫直接光或叫基础光。这种光线主要体现在客厅、餐厅、卧房等的天花板中央用来照亮全室,

13、光线的强弱、大小可根据您的喜好和设计功能来决定。辅助装饰光在主灯的光照下,像吊顶、饰品柜内,墙面的某个角落或转角处随意地设置小灯,也能产生意想不到的效果。这些灯主要有:台灯、壁灯、轨道照亮灯、射灯等。四、家装色系搭配与设计:家中所有物品都在色系方案之中才能最大发挥协调搭配的色彩方案的视觉效果,所以在设计的时候就要把家中物品的色彩决定好,这样才能保证家装的整体效果。1、顶面一般要用浅色:浅色使人感觉轻,深色使人感觉重。通常房间的处理大多是自上而下,由浅到深,如房间的顶棚及墙面采用白色及浅色,墙裙使用白色及浅色,踢脚线使用深色,就会给人一种上轻下重的稳定感,相反,上深下浅会给人一种头重脚轻的压抑感

14、。2、根据房间的朝向选择颜色:朝东的房间由于最早晒到日光也最早离开而使房间较早变暗,所以使用浅暖色往往是最保险的;朝南的房间日照时间最长,使用冷色常使人感到更舒适,房间的效果也更迷人;朝西的房间由于受到一天中最强烈的落日西照的影响,爱用深冷色,这样似乎更舒服;朝北的房间由于没有日光的直接照射,所以你在选色时应倾向于用暖色,且色度要浅。3、根据房间的用途来选择颜色:房间的用途往往决定了你所要营造的效果。起居室应当显得明亮、放松或温暖、舒适,而餐厅可以用深暗色。厨房总是适于用浅亮的颜色,但要注意慎用暖色。走廊和门厅只是起通道的作用,因此可大胆用色。而卧室的风格则完全由各个不同人的品位所决定。4、根据房间的形状来选择颜色:颜色能在一定的程度上改变人们对房间形状的感觉。例如冷色可使较低的天花 板看上去变高了,使狭窄的房间变宽了;在房间远端墙上用深色度的颜色,会使那堵墙产生前移的效果。类似的效果可改变任何房间的外观。欢迎您下载我们的文档,后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面,打造全网一站式需求Ppt课件制作设计,word文档制作、图文设计制作、发布广告等,秉着以优质的服务对待每一位客户,做到让客户满意!感谢您下载我们文档精选文档,欢迎下载

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