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1、-通用时代广场经营商户进场装修须知形象柜装修的立项、审批、作业、验收操作规程 为加强经营商户进场装修管理，保证装修质量和装修形象符合公司VI要求，严格装修安全操作规程，特制定本经营商户进场装修须知。一、 商户进店装修的立项与审批(一) 装修立项流程1. 运营部与商户正式签订合同后，将双方确定拟装修的铺位平面图报运营部先行审核盖章。2. 运营部审核盖章后的平面图转物管部标注在设计、装修施工时须注意避让的消防、电闸箱、隔栅灯盘、空调口、收银POS信息接点等设备设施分布位置。3. 按运营部和物管部审核盖章后的铺位平面图（原件），由运营部批定专人实地测量铺位面积和勘查核实铺位区域内消防、电气设施准确位
2、置，与图纸无误并经测量勘查人签字后方可交装修商户签字确认， 同时留存复印件备查。(二) 装修图纸及装修方案审批流程1. 必须于装修前至少七天填写时代广场统一制定的装修图纸审批表，同时提交两套下列附件材料：1) 形象柜设计效果图、立面图、平面图（含门楣）、灯具及用电系统图、灯箱片小样；2) 装修材料质地、数量、规格清单；2. 商户填写装修图纸审批表后，连同相关图纸交运营部楼层初审签字，然后按分管职责、审批权限分别报送运营部和物管部复审。1) 装修铺位面积、位置、形象柜设计效果图，柜位、道具、灯带布局平面图由运营部审核，运营部应在48小时内签字确认。2) 施工图纸、装修材料清单、形象柜配电电路图、
3、 形象柜制作地点（场外或场内）等送物管部审核，物管部24小时内签字批复。3) 运营部和物管部核准的申请表及相关附件材料送总经理或执行总经理核准签字。(三) 违规处罚：未办理审批手续或手续不完备而进场装修的，对责任人处以500元以上2000元以下罚款。二、 装修施工作业操作规程(一) 施工队进场审批流程1. 装修施工队进场前三天，区域主管应督促、指导其填写装修施工申请，内容包括：专柜名称、装修内容、进场装修工期、每日施工作业时间、装修负责人及工人数目等，连同施工队资质证、营业执照及前期核准的设计效果图、柜位平面图，分别报运营部和物管部审批签字。2. 运营部负责审批：1) 施工队进场施工时间和施工
4、期限。2) 原已审核批准的图纸有无改动。3. 物管部负责审批：1) 装修施工队的资质（专业性、危险性、技术工种是否持证上岗）。2) 施工设计方案的安全性（如大面积装修、重新布局、移动设施设备是否影响消防和防盗设施、所用材料是否防火或进行过防火处理）。3) 施工用电量是否超负荷。经物管部审核无误后，方可在装修施工申请表签字予以确认。4. 商户持装修施工申请表到财务部交纳3000元装修保证金和双方合同约定的综合管理费（施工耗电费、施工垃圾场外清运费、现场保安和值班监管员加班费）。5. 综合管理费收取标准为：场内组装 元/平米，场内施工 元/平米。6. 商户持装修施工申请表和交费收据到保安部办理施工
5、人员出入证。(二) 施工人员管理1. 凡未事先申请或未交纳装修保证金、综合管理费的商户或施工队，不得进店施工作业，施工人员花名册未登记的工人，不得进入店内参与现场装修。2. 装修工人必须由装修负责人带领，从商场指定入口进行登记，并出示出入证及个人身份证件，经保安门岗执勤人员确认身份。3. 确认身份后，由保安门岗登记工人的详细资料，临时出入证由个人妥善保管，用于证明其在店内装修人员身份。4. 凡未出示出入证的人员，保安门岗执勤人员有权拒绝其进入店内，由此引致工期延误，推迟开业造成经营损失的，通用时代广场将保留追究损失赔偿的权利。5. 装修完毕后出入证退还保安部，否则按每证20元在装修保证金中扣除
6、。6. 装修责任人应自行投取工作保险及第三者伤害险，出现意外事故由装修施工负责人全权承担责任。(三) 携带物品、装修材料及工具1. 装修工人进店不得携带违法、危险性物品或与装修施工无关的个人生活用品进入店内，进店时须经保安检查确认方予放行。2. 装修材料/工具必须按商场指定的时间、指定的路线运进装修区域。3. 所有材料/工具必须存放在装修现场区域内，不得将材料/工具放置在装修现场范围外，更不得挤占、堆放在消防禁止的位置。4. 施工中需使用稀料、汽油、胶漆剂等易燃物品时，必须按当天的需用量带入施工现场，不准超量带入或过夜存放。5. 施工不得大面积使用胶漆剂或在现场进行喷漆作业。如必须现场喷漆的，
7、须经物管部同意，必须在通风良好的条件下作业，同时不得与电焊、切割、打磨等易产生明火的工序交叉作业，严禁使用明火或使用非防爆电器等。(四) 施工现场管理1. 施工许可证须张贴在施工现场明显位置，以便于消防和现场管理部门监督检查。2. 装修作业时运营部须安排专人现场值班，值班人员应坚守岗位，认真履行职责；装修全过程，运营部专管人员须加强巡查，发现施工与审批图纸不符的问题，应及时予以纠正；物管部负责派人员在现场对施工作业的规范化、技术性、安全性实行监控，以确保安全和装修质量。3. 施工应安排在营业闭店后三十分钟进场，凡通宵施工的，须在装修施工申请表上注明。要求施工必须隐蔽严实，围布（板、墙）整洁规范
8、。4. 装修工期规定：现场组装不超过48小时；现场施工不超过6天，施工逾期则按每天每平米 元从装修保证金中扣除物管延误费。5. 装修责任人及装修工人必须遵守通用时代广场消防安全规定以及相关规定，服从职能部门的管理和监督。6. 进场装修人员只能在装修范围内活动，严禁吸烟、吃东西、随地吐痰、乱扔垃圾及装修废物。7. 在店内及装修范围内，装修工人不得进行任何形式的赌博及可能令人误解为赌博的活动。8. 夜间装修只能在施工区域内或卖场指定的出入路线（如进出装修场地、上厕所指定路线）活动，不得在店内其它地方行走逗留，以免发生不必要的误会。9. 在商场及装修范围内，装修工人不得有非法行为或发生可能妨碍、损害
9、他人的行为及言语。10. 在使用电源时，必须使用合乎安全要求的电源插座，按卖场指定的位置并在物管部专人指导下连接电源。11. 装修材料及工具必须放置稳固及安全，如材料/工具较多的，必须在装修范围内留下一条在突发事件发生时，能够安全逃生之路线。12. 不得占用装修铺位外通道或在相邻铺位开料、制作货柜及存放物料工具。13. 因搬运材料或装修期间行为不当，如导致卖场及其他专柜的道具、货品等受到污染、破坏而造成损失的，装修施工责任人负全部赔偿责任。14. 施工中若动用明火或电焊作业，施工方必须在装修施工申请表上事先注明，须经卖场物管部查验操作员的合格焊工证并办理动火证，并在动火施工时指派专人现场监管，
10、如因施工引致的一切损坏、灾害概由装修施工责任人负责。15. 虽经批准在营业时间内施工的，严禁使用冲击钻、电锺、电锯、切割机等噪声大的工具，避免影响卖场气氛和顾客情绪。16. 装修工人必须自备适当的救伤物料及有效灭火设备，在装修范围内如有固定的消防设备（水洒头、消防栓等）、电气设备（烟感器、喷淋头、消防栓、卷帘门、电闸箱等），必须予以保护，不得擅自挪动。17. 每日装修完毕，装修责任人须检查装修范围内的所有电源是否已关闭，易燃物品是否已密封并摆放于安全位置，装修所产生的垃圾及卫生是否处理干净清洁，经运营部值班人员最后检查确认并在施工日志上签字后，施工人员方可退场。(五) 品牌装修及道具规格尺寸标
11、准：1. 边厅的标准：1) 背柜、器架（含门楣或灯带）：高2800 mm 2) 展架或道具：高1350 mm长1200 mm（羊绒羊毛高1200 mm）3) 楣头：悬挂至天花，具体尺寸要求如下：男装：高400 mm厚250 mm； 女装、运动、鞋、床品：高400mm厚250 mm黄金珠宝：高400 mm厚250 mm；4) LOGO字体整体高度220 mm5) 柱面：高2800 mm宽1600 mm(含裸柱)2. 中岛的标准：1) 背柜、器架（含门楣或灯带）：高2800 mm， 2) 展架、道具：高1350 mm长1200 mm（羊绒羊毛高1200 mm长1200 mm）3) 门楣：男装：高4
12、00 mm厚250 mm； 女装、床品：高400 mm厚250 mm鞋区：高400 mm厚250 mm； 黄金珠宝：高220 mm厚300 mm；（LOGO字体高度：120 mm）玻璃支柱支撑（不做钢丝吊顶）化妆品：高300 mm厚300 mm；（LOGO字体高度可按品牌实际比例设计）玻璃支柱支撑（不做钢丝吊顶）4) LOGO字体整体高度200 mm5) 柱面：高2800 mm宽1600 mm（含裸柱）（儿童、棉内建议高度2400 mm）3. 道具的标准：1) 服装服饰：高1350 mm长1200 mm2) 地台：宽900 mm长1500 mm高1500 mm3) 柜台：高950 mm宽600
13、 mm或高1000 mm宽600 mm装修设计风格：4) 服装类边厅背柜至动线，中岛前预留600 mm模特台（男装为800 mm），模特台制作全部同背柜高度相同，除模特台之外，其它部分全部为高背柜。5) 休闲、牛仔、棉内中岛围柱出背柜，其他为1350 mm道具6) 化妆品、珠宝中岛灯带以立柱或玻璃支撑，不再设计悬挂固定。如有特殊设计要求，按卖场实际情况确定。(六) 装修设计与施工安全要求1. 装修施工必须严格按照卖场审批后的装修效果图进行施工作业。2. 各专柜木地板由商户自定，地板压条由商场统一安装，费用由商户承担；3. 未经批准，禁止下列情况发生：1) 禁止将招牌安装在玻璃隔墙以外；2) 禁
14、止安装轨道射灯或在专柜区域安装扩音系统（如有特殊需求审批后方可）；3) 禁止损坏建筑结构的施工；4) 禁止在地面、柱面、墙面或与邻柜共用的隔墙挖槽、切割、雕刻、钻孔损坏结构；5) 禁止在天花、墙面、柱面上钉钉子、拧螺丝或镶嵌挂钩、托架及其它类似物品。4. 所有背柜、货柜、货架、模特及商品陈列不得超过专柜区域，且专柜区域周围边缘不得压盖铺位标示线。5. 试衣间内应配备足够挂钩，试衣镜厚度必须在5 mm以上并安装牢固，试衣间不得安装门锁，门下方须留150 mm空隙。通道转角处的货柜须做圆角处理，收口连成整体。(七) 电气设备选用及安装的安全要求1. 接电线路的安装必须规范，电源线采用ZRBV进户（
15、截面4 mm2），三相电源线为黄、绿、红三色，零线为淡蓝色，PE线为双色（黄、绿），导线截面必须大于负荷所需的导线截面；装修区域管内及柜台内配线须为ZRBV阻燃导线并不得小于2.5平方，商户背柜、器架等配电可用2.5平方X3护套线，禁止使用双胶线、平行线、护套线及花线。所有导线必须是正规厂家生产的合格产品。（国标多股软导线）2. 所有导线必须穿PVC阻燃管，管内穿线禁止有接头。灯具引线与电源连接部位，须加装接线盒或在灯具内接头，并穿玻璃丝网管隔热。采用金属网管穿线的，金属网管外壳须与PE线可靠连接，严禁使用PVC波纹管。3. 电气压接点须采用同线径压接（不超过2根），严禁绞接。多股线头相接的，接头必须作刷锡处理。4. 所有专柜装修必须装设带防护盖并与PE线可靠连接的金属电表控制箱，箱内必须加空气开关，三相电源采用德力西DZ47-63系列空气开关，单相电源及分路空气开关必须用德力西DZ47-63系列空气开关(两匹
