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1、广氮施工组织设计方案第一章 编制依据及编制围一、本施工组织设计的编制依据为：1、 广氮地区新社区一标工程施工图纸。2、 现行施工、验收规、规程、标准及有关规章制度。3、 有关省、市建筑安装工程施工的劳动、材料、机械定额。4、本工程施工容。二、本施工组织设计未包括：脚手架、高支模、给、排水及消防水工程、临时用水及临时用电的施工方案，该方案另详各专项施工方案。第二章 工程概况第一节 工程简介广氮地区新社区项目一标段（A1A3栋），位于广园快速路与车陂路交界的西北侧，建设单位：市住房保障办公室。工程规模：地下室一层，地上23层，建筑高度66.7米，建筑面积49657平方米。地下室层高：5米，面积：2
2、450平方米，车库层高3.3米，首层层高：3.15米，标准层层高2.8米，采用静压预应力管桩基础，地下室底板采用2厚聚合物水泥防水涂膜，地下室底板、顶板砼C30，混凝土柱、剪力墙砼强度C40，标准层梁板砼强度C25，混凝土柱、剪力墙砼强度C30C35。本工程的0.00相当测量标高13.4m，地势平坦，场地高程介于11.512.23m。地下室开挖深度普遍达到5m。基坑采用钻孔桩+搅拌桩作支护。工程地下室桩基础为静压桩，承台砼强度等级C30、垫层砼强度C15。 底板的厚度为500mm，底板的混凝土强度为C30S6。柱为矩形柱和长方形柱，地下室剪力墙的厚度为20000mm。混凝土强度为C40。0.0
3、0 的楼板厚度为200mm，部分250厚，框架梁为200400、200600、400900、4008001000，次梁为250500、250350600800，混凝土强度为C30。本工程地下室地下侧墙外面、顶板和底板面采用2厚聚合物防水涂膜进行地下防水处理。第二节 地质条件该场地自上而下依次为人工杂填土层、第四系冲洪积层、第四系残积层、白垩系粉砂岩。、人工填土层：主要为砂性素填土，由粘性土、砂粒夹含少量砖块等组成，局部由砖块、碎石混粘性土等组成，该填土结构不均匀。该层分布于整个场地，厚度0.506.80m，平均值为2.1m。、第四系冲洪积层: 淤泥，该层分布于场地大部分地段，局部缺失，厚度0.
4、605.20m,平均1.94m；粘土，该层分布于整个场地，厚度1.1015.30m，平均5.43m；淤泥质土，该层分布于场地北面，厚度0.604.40m，平均1.48m；砾砂，该层分布于场地大部分地段，厚度1.5014.30mm,平均4.00m。、第四系残积层：系中粗粒花岗岩风化残积而成（局部由细粒花岗岩风化而成），湿度稍湿，呈可硬塑状为主。该层局部缺失，厚度1.1016.90m，平均7.09m。、白垩系粉砂岩：强风化粉砂岩，该层在整个场地均有分布，厚度0.5517.30m,平均7.87m。中风化粉砂岩，该层在整个场地均有分布，厚度6.4034.70m。第三节 场地条件本工程地处天河区车陂路。
5、场地有以下特点：1、建设单位基本完成三通一平，地势较为平坦。2、土方已开挖至底板上300，桩由我司进行施工。3、地下室的建筑面积较大，场地较狭窄。施工时应针对不同施工阶段合理进行场地的规划。4、建设单位在施工场地提供施工用水、用电接驳点，施工水表管径DN100，施工电压220V、380V，用电量可根据需要增容。第三章 施工部署第一节 概 述本工程具有规模大、标准高、专业工种多、协调管理难、技术要求高等特点。作为总承包施工单位如何协调好总包和分包之间的关系，加强工地现场组织管理，是按时优质地完成工程施工任务的关键。为此，在进行本工程的施工部署时，结合本工程的实际情况以及根据我司的实力和优势，科学
6、地进行施工组织；选择合理的施工方法，合理地调配人力、物力、资金和机械设备；合理划分施工阶段并采用流水施工；合理地进行工期目标分解并采用网络计划技术。保证优质、高效、安全、文明地完成施工任务。第二节 项目组织机构为确保本工程全方位的组织管理能够顺利实施，我司将调派具有类似工程施工管理经验丰富的管理人员和工程技术人员组成项目经理部，全面负责本工程的施工，成员包括正副项目经理，项目技术负责人等。组织架构详见“华发世纪城四期5标项目部组织架构图”。广氮新社区项目部架构图项目经理 林日雄执行经理 许任项目副经理技术负责人李叶青质量员邵润松安全员吴金水黄科健施工员许国贞许天武廖世禄许献泉资料员李叻材料员邵
7、景材电工陈春文陈永时黄景科预算员王继忠第三节 质量目标市样板工程。第四节 工期目标23层住宅总工期为550个日历天，其中地下室计划9月30日前完成。 第五节 安全文明施工目标严格执行国家、省、市有关安全生产及文明施工的法律法规及有关规定，加强管理，根据建筑施工安全检查标准的要求确保安全文明施工双优工地”。第六节 施工用电施工用电详见临时用电施工方案。第七节 施工用水施工用电详见临时用水施工方案。第八节 主要垂直及水平运输机械安装2台塔式起重机作为施工过程中的垂直和水平运输机械；安装3台施工升降机作为砌体粉刷、装饰、脚手架小件材料等材料的垂直运输机械；配置2台混凝土输送泵输送混凝土。第九节 施工
8、段的划分及总体施工程序一、施工阶段的划分1、施工准备阶段包括：人员配备、劳动力组织、物资准备、技术准备等。2、桩施工阶段包括：基坑降排水和静力压桩等工程。由于本工程的土方已经由建设单位委托其他单位先行施工，故此，这里不包括土方工程。3、0.00以下结构施工阶段包括：地下室底板垫层、底板结构、底板以上结构、外壁板防水层、防雷接地、管线预埋及回填土等工程。4、0.00以上结构施工阶段包括：框架剪力墙结构工程、设备安装工程的预埋及预留工程、墙体砌筑工程等。5、装修及设备安装阶段包括：外墙砖工程、楼地面工程、水电设备安装等工程及安装工程系统调试等工程。6、室外工程阶段包括：室外管线、室外地面、园林、总
9、图、精装修等工程。二、施工区的划分(一)、划分原则根据本工程的设计特点，我司进行施工区、施工段的划分，是根据后浇带及施工缝的位置，同时考虑以下划分原则：经济合理的原则、分区明确的原则、便于施工组织的原则、便于施工场地划分和布置的原则、互不干扰的原则、工程量尽量均衡的原则、尽量与设计吻合的原则。(二)、施工区的划分 1、地下结构施工区的划分 本工程地下室是整体相连，地下一层，总建筑面积达4700m2。结构设计在地下室底板及顶板上分别设置了4条后浇带将整个地下室结构很分成8个独立的部分，后浇带宽均为1.0m，地下室结构施工时以后浇带为界与其他标段分开施工。2、地上结构施工区的划分本工程地上结构由A
10、1、A2、A3栋相对独立的建筑物组成，三个单元同时施工。三、总体施工程序1、总体施工按“先地下后地上，先主体后配套，先结构后粉刷”的原则进行。组织施工时，以结构施工为先导，充分利用工作面和空间，实行平面分段，上下分层，流水施工的方法。结构施工的同时，水电、消防、弱电、等安装工程的预埋及预留工作跟随进行。主楼的砌体工程在主体结构上升到6层时插入进行，墙抹灰、及部分安装工程跟随进行。各主要分部分项工程在时间上、空间上紧凑搭接，进行立体施工，以加快施工进度，确保工期目标的实现。2、塔吊在地下室底板施工阶段即投入使用，以解决建筑材料的水平和垂直运输。基坑土方开挖后即进行塔吊基础承台的施工，随后安装塔吊
11、。第十节 施工准备计划一、调查工作1、气象、地形和水文地质的调查根据气象资料，综合组织全年的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施；掌握水文地质地形情况，以便采取有效的保证措施。2、地下和地上情况的调查为了确保塔吊安装和结构施工的顺利进行，应对建设地区及周围的地上建筑物的位置、坚固程度、地下构建筑物、地下管线的位置、走向等情况进行调查，以便施工前采取有效措施，及时进行拆除、保护。同时还要积极采取措施，对施工期间存在的问题及时妥善解决。二、技术准备工作项目经理部有关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。1、学习、熟悉施工图纸容，了解设计意图，施工质量达到设计、施工规要求。2
12、、进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸审查，掌握和了解施工图纸。3、在自审的基础上，组织土建、水电安装、消防等专业的有关技术人员，共同核对图纸，消除差错，协商施工配合事项。4、认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导文件。5、由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便进行任务的安排及成本控制。三、劳动力准备工作根据已确定的组织机构，建立项目施工管理层，严格控制施工操作人员的施工。1、根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划，及时组织劳动力进场。2、根据有关规章制度对工人进行技术、安全教育
13、，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想。遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。四、材料、设备准备工作1、建筑材料的准备根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。并及时组织材料按计划进场，并做好保管工作。2、构配件的加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。根据需用量计划，制定加工计划。组织构配件按计划进场，按施工平面布置图作好存放和保管工作。3、机械设备和
14、周转材料的准备根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划。组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。五、施工现场准备1、场地控制网的测量，建立控制基准点施工前按总平面图的规划测出占地围，并按一定的距离布点，组成测量控制网，各控制点均应为永久性的坐标桩和水平基准点桩，并设保护措施，以防破坏，利用测量控制网控制和校正建筑物的轴线、标高等，确保施工质量。2、查勘现场查勘现场，摸清工程实际情况，包括四周环境、运输道路、邻近建筑、地下管线、电缆线路、地下障碍物和堆积物、水电供应等等，以便研究制定实施施工方案和绘制施工总平面图，并对障碍
15、物进行清除。3、现场的平面布置工作根据建设单位批准的施工组织设计中的施工平面布置图做好临时设施工作。4、组织建筑材料和构配件的进场根据建筑材料、构配件的需用量计划组织其进场，按规定地点和方式存放或堆放，并做好组织和保护措施。5、搭设临时设施、根据业主提供的施工现场，布置机具停放场、材料堆场、临时办公用房、材料仓库、生活用房等临建设施。、做好防雨排水工作：在场地周围设置排水沟、沉淀、砂井，引入下水管道，保证场地不积水。按施工总平面图布置，修建临时设施，安装水电线路，并试水、试电。、修建出入门口以及洗车槽，设洗车水枪为汽车进出、清洗提供方便。第四章 施工平面布置一、临时生产、生活设施情况1、临时水电的布置、临时用水：按生活(办公)用水和施工用水进行分开控制。、排水系统：施工区的用水和雨水经过沉淀后排进城市排水系统，办公的生活废水排至城市排水系统。、临时用电：按照生活(办公)用电和施工用电进行分开控制。另配置一
